Commerce avec cave à vendre à Rodez (12000)

Dans le centre historique de rodez, dans une rue piétonne à quelques pas de la place de la cité, restaurant de quartier, exploité depuis un an en restaurant espagnol de tapas et spécialités hispaniques. Salle principale de 50 m², équipée de tables et de chaises, vitrée sur rue, avec 30 couverts à l'intérieur, comptoir de bar et wc. Une cuisine équipée d'environ 10 m² et une cave au sous-sol. À l'extérieur, terrasse de 30 places. Ouverture : du lundi au samedi. Service le midi et le soir. Bail actuel précaire d'un an à renouveler en bail commercial 3 / 6/9. Base de loyer : 11 760€ / an ht soit 980€ ht / mois. Licence iv comprise dans le loyer. Dépôt de garantie : 1 960€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

En exclusivité, RODEZ centre ville, local commercial en RDC d'une surface loi Carrez de 77,85 m² avec cave., chauffage individuel électrique. Il se compose d'une grande surface, d'un coin bureau, d'un coin sanitaire. L'espace est complètement modulable. Peu de charges d'immeuble. À visiter Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.00 euros.

À seulement 600 m de la Place d'Armes (7 minutes à pied), découvrez ce local commercial / loft de plus de 415 m², issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel. Son architecture et ses volumes généreux permettent d'accueillir différents projets : bureaux, showroom, salle de sport ou espace événementiel. Anciennement aménagé en loft, il conserve un esprit unique et offre la possibilité d'un usage résidentiel. Il comprend notamment : - Une entrée / accueil de 50 m² - Trois bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de points d'eau - Un espace principal de 147 m² ouvert sur une cour intérieure avec piscine (10 m²), un lieu lumineux, calme et protégé - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant de l'éclairage naturel d'un patio cathédrale - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage restauration d'entreprise ou espace convivial - Un WC PMR Atouts complémentaires : - Garage 2 voitures - Combles aménageables - Entièrement rénové Prise de contact uniquement par téléphone, avec étude préalable du dossier.

À Vendre chez Immo de France. Bon emplacement (rue passante) pour ce local avec vitrine d'une surface loi carrez de 72.22 m² composé de deux bureaux, pièce avec évier, WC, débarras et deux caves. à visiter ! Copropriété de 103 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.15 euros.