Commerce avec cave à vendre Grand Est

PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose; À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant en Alsace À seulement 15 minutes de Strasbourg, au cœur du pays du Kochersberg / Ackerland, découvrez cette magnifique opportunité ! Idéalement situé sur un axe très passant avec des parkings à proximité, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Un restaurant de renom Reconnue pour son accueil chaleureux et sa cuisine du terroir, cette adresse séduit les amateurs de bonne cuisine en quête d'authenticité et de qualité. Un espace pensé pour l'excellence Une salle élégante pouvant accueillir 45 / 50 couverts Une superbe terrasse ensoleillée, prisée durant la belle saison 15 / 20 couverts Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave à vin et un espace de stockage optimisé Licence IV incluse Avec plus de 190 m² d'espace, ce restaurant offre un cadre idéal pour un projet clé en main. Les différentes mises à jour des normes en vigueur sont actuellement réalisé par l'exploitant, l'établissement sera exploitable sans faire de travaux obligatoires Dossier et informations complémentaires sur demande. Un accord bancaire préalable sera requis avant toute signature de compromis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Plus d'informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 578139 ).

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, local commercial idéalement situé sur la rue principale de pont-saint-vincent. Stationnement facile et commerces et écoles à proximité assurant beaucoup de passage. Superficie de 65 m² environ au total : pièce principale de 45 m², sanitaire 5 m², réserve 9 m², cuisine 9 m² avec un petit extérieur. Une cave située sous la pièce principale complète ce bien, d'environ 4 mètres de façade. Pas de copropriété ! Chauffage électrique. Sans attendre, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien au 06 37 79 22 00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 € ht + 800 € tva, soit 44 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mylene sutter, tél. : 06 37 79 22 00, e-mail : mylene.sutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 286 938.

Installez-vous dans un local commercial, entièrement rénové et décoré avec goût en octobre 2021, déjà aménagé pour accueillir un salon de coiffure et un institut de beauté. Moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel, ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Ce local polyvalent se prête également parfaitement à des bureaux professionnels, à un cabinet médical ou paramédical. Un emplacement stratégique À 100m de l'avenue d'Alsace et à 400 mètres de la rue Vauban, le local bénéficie d'un environnement idéal : accès rapide aux grands axes, nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, tout en profitant d'un cadre dynamique et attractif. Un aménagement optimisé et clé en main : - Un espace d'accueil lumineux avec salon de coiffure - Un espace shampooing - Quatre espaces indépendantes pour les soins esthétiques, chacune dotée d'un meuble mural, de rangements et d'un point d'eau avec vasque. Un des quatre espaces est doté également d'une douche. - Un petit espace cuisine fonctionnel - 2 WC, dont 1 accessible PMR - 1 petit local technique - chaufferie - Une cave - Une petite cour commune à la copropriété Les 2 grandes vitrines d'angle offrent une excellente visibilité sur deux rues, renforçant l'attractivité du commerce. Le ravalement de façade du local a été refait récemment, offrant à l'immeuble un aspect soigné et moderne. Confort & équipements récents Profitez d'une chaudière gaz, d'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, d'une installation électrique neuve, de locaux aux normes PMR et d'un système de surveillance. Le local est intégré dans une petite copropriété agréable de 7 lots, avec de faibles charges. Principaux atouts : rénovation récente, design moderne et chaleureux, visibilité optimale, locaux immédiatement exploitables sans travaux. Contactez moi dès maintenant afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 240 € HT + 1 760 € TVA, soit 176 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 440 € HT + 0 € TVA, soit 165 440 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Iad france - philippe le bohec (06 46 00 23 25) vous propose : au coeur de la krutenau et proche de la place de zurich, fonds de commerce utilisé en restauration sur place et à emporter. Licence restauration, ce restaurant entièrement rénové de 48 m² environ accueille jusqu'à 30 couverts et se situe dans un emplacement idéal. Faible charges et loyer de 1680 cc. Une grande cave est également à disposition dans le bail commercial de mars 2020. Affaire à saisir ! Contactez moi pour de plus amples renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe le bohec (id 38254), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 479315913 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : À vendre, le fonds de commerce de ce charmant restaurant. Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier du centre ville de Verdun et à proximité immédiate de la Meuse. Il bénéficie d’un fort attrait touristique. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec un potentiel de 50 selon l´agencement. La véranda vous permet d’ accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bel établissement sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une partie bar, tabac, pmu, fdj, relais colis, d'une cinquantaine de places assises, d'une terrasse couverte, d'une réserve, d'une salle de restaurant, de sanitaires hommes et dames, d'une cuisine, plonge et chambre froide. Une entrée séparée conduit vers le premier étage contenant 6 chambres confortables, personnalisées avec douche, certaines avec balcon, double et triple vitrage côté rue. Le deuxième étage inclut 4 chambres et une lingerie. Un appartement de fonction d'une chambre avec wc, douche, un bureau et 2 autres chambres qui sont à rénover. L'enveloppe extérieure de l'hôtel a récemment été remise à neuf. La toiture est récente. L'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle locale et touristique, étant située en face du parc thermal de 4 hectares, proche de la rotonde, de la grande galerie thermale et du casino. Le potentiel est là pour encore accroître le côté activité restauration. Notoriété, excellente visibilité, bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat, licence iv, sans concurrence immédiate, pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple professionnel. En exclusivité, a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € ht + 2 349 € tva, soit 263 349 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 249 255 € ht + 0 € tva, soit 249 255 € ttc honoraires d'agence : 11 745 € ht + 2 349 € tva, soit 14 094 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad france - manuel barbosa (06 89 22 65 61) vous propose : à vendre – local professionnel sur rue passante ! Emplacement n°1 – forte visibilité vous recherchez un local idéalement situé pour développer votre activité ? Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue à fort passage, garantissant une excellente visibilité commerciale et un flux régulier de clients potentiels. Caractéristiques : superficie : 72 m² environ vitrine donnant directement sur rue pièce principale lumineuse + espace de stockage / bureaux sanitaires indépendants stationnement à proximité cave avec accès direct. Idéal pour tout types d'activité, agence ou activité commerciale (hors nuisances), libérales, cabinet médical, bureaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Manuel barbosa (id 42728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 880269105 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de nancy (54000), ce fonds de commerce de restauration rapide indienne & healthy (sur place, à emporter, livraison) bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Implanté dans un quartier dynamique, tout proche de la gare, à l'angle d'une rue passante, proche d'autres commerces, des transports en commun, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients locaux et de passage. La présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite renforce l'accessibilité de l'établissement, soulignant ainsi son engagement envers une clientèle inclusive. D'une surface habitable de 60 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce de restauration rapide indienne propose une atmosphère chaleureuse tant pour une dégustation sur place qu'une commande à emporter. Les commentaires élogieux des clients attestent de la qualité des mets proposés, offrant une expérience culinaire authentique et appréciée. Avec des équipements adaptés et un agencement pensé pour une efficacité opérationnelle optimale, cet établissement constitue une opportunité attractive pour un entrepreneur souhaitant investir dans le domaine de la restauration, avec ou sans expérience (reconversion possible), des investisseurs à la recherche d'un business alimentaire éprouvé, des passionnés de cuisine souhaitant un concept simple et innovant. Bail commercial tous commerces récemment renouvelé • ca moyen 150 000 euros • ticket moyen : 11 euros • pas de salarié • faible amplitude d'ouverture • pas d'investissement à prévoir le local : • 28 couverts en salle + 18 en terrasse (angle de rue, 2 accès) • cuisine équipée : hotte, séparateur de graisses en cave • bail commercial tous commerces (reste + 8 ans) • loyer très attractif : 734 € cc / mois le concept : • plats maison, sains & savoureux (végétariens & véganes) • gestion optimisée : peu de gaspillage, peu de personnel nécessaire • sans franchise = liberté totale • en option : exclusivité de 5 ans sur sauces & épices (standardisation, gain de temps) prix : fonds de commerce seul (hors concept) : 160 000 € ht (possibilité si souhaité d'étudier la cession des parts vous souhaitez reprendre le concept dans son intégralité ? Une offre complète incluant la licence de marque, les process, les recettes, les fournisseurs, accompagnement personnalisé envisageable. Prix communiqué sur demande, après étude du projet & de la motivation. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 32 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 30 000 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Iad France - Franck Bortzmeyer (07 82 11 61 69) vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant - Fismes (51170) Prix : 145 800 € FAI Situé à Fismes, commune de plus de 5 800 habitants, ce fonds de commerce exploité depuis plus de 15 ans représente une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou autre activité commerciale. Le local professionnel développe 257 m² environ au rez-de-chaussée et comprend deux salles de restauration permettant d'accueillir entre 50 et 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une chambre froide. Une terrasse, une cave ainsi que des sanitaires accessibles PMR complètent l’ensemble. À l’étage, un logement d’environ 96 m² environ composé d’une cuisine, d’un salon-séjour et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cet espace d’habitation. Le bien est actuellement exploité sous un bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer annuel : 14 400 € HT (1200 € / mois) Charges à prévoir : eau, électricité, gaz. À noter : un changement de destination commerciale peut être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et du respect de la réglementation en vigueur. Un bien idéal pour développer une activité professionnelle avec possibilité de logement sur place, dans une commune dynamique à proximité de Reims et Soissons. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Bortzmeyer (ID 76192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Quentin sous le numéro 953045192 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grosse baisse de prix : - 50% dans la galerie des thermes, centre et loisirs touristique à amneville les thermes, à proximité du casino, de la cure thermale, de la salle de spectacle le galaxie et autres activités ludiques, face à un parking gratuit, vente fonds de commerce restauration, stock compris, situé local commercial plain-pied 400 m², se composant d'une salle de restauration 120 couverts, un bar, une terrasse ombragée 100 couverts pour 170 m², une véranda chauffée climatisée 40 couverts pour 80 m², une cave au sous-sol de 25 m², une chaufferie, un local, un vestiaire et wc pour le personnel, d'une chambre froide, d'une cuisine équipée de 60 m², de wc pour le public. Normes pmr pour les personnes handicapées. Le restaurant très bien placé est facile d'accès. Tout est disposé pour une reprise d'activité immédiate ne nécessitant aucun gros travaux. Chauffage au gaz. Aucun personnel à reprendre. Licence restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph ciuro, tél. : 06 44 23 05 66, e-mail : joseph.ciuro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 394 473 169.

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : À la recherche d’un lieu de vie et de travail alliant charme de l’ancien, convivialité et rentabilité ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble de caractère se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Un commerce entièrement équipé pour de la restauration, chaleureux et authentique, comprenant un bar accueillant, deux grandes salles de réception, une superbe terrasse extérieure, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, ainsi que des toilettes accessibles. Les propriétaires actuels y ont créé un véritable lieu de rencontre, d’échange et de partage, apprécié pour son atmosphère conviviale et humaine. Le fonds de commerce est inclus dans la vente. L’activité actuelle pourra être poursuivie, développée ou complétée par une autre activité de restauration, cuisine traditionnelle, brasserie, cuisine du monde… un lieu adaptable à vos envies ! À l’étage : •Un appartement F3 lumineux d’environ 90 m² environ, comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine spacieuse, une salle de bain et un toilette. Appartement idéal pour une résidence principale ou une location •Un appartement F2 d’environ 42 m² environ, parfait pour loger un employé, accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire À l’extérieur et en annexes : •Une grange avec dépendances (stockage ou potentiel à aménager) •Un garage fermé •Une cave au sous-sol composée de 3 pièces Les atouts majeurs : •Cachet de l’ancien : poutres, volumes généreux, authenticité •Mix idéal entre habitation, activité et rentabilité •Nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution •L’âme du lieu, pensée autour du lien humain et du partage Une opportunité rare pour les porteurs de projets passionnés ou les investisseurs en quête d’un bien atypique, vivant et polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine (ID 65173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 908693047 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angélique caruel (06 33 28 13 62) vous propose : local commercial, bureaux de 79 m² environ, proche lycée saint michel et clinique des bleuets, 5 minutes du centre en tram. Idéal pour professions libérales, médecins, kinésithérapeutes et autres entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux immédiatement opérationnels. Murs commerciaux situé au rez de chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec belle façade (possibilité pmr). Espace de travail de 71 m² environ, espace 9 m² environ, wc, belle cave de 50 m² environ. Facilité de stationnement - proche de toutes commodités, des transports en commun (tram et bus) et de nombreux services. Métier de bouche non autorisé par la copropriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 0 et classe climat g indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique caruel (id 40957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 877827519 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe le bohec (06 46 00 23 25) vous propose : quartier gare, proche rue kuhn - fonds de commerce restauration de 45 m² environ avec extraction de 2019 (25 k€), 25 couverts en salle. Cave de 10 m² environ pas de contrats à reprendre, ni de salarié. Bail commercial de mars 2025 loyer mensuel de 1230 charges et tf incluses information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe le bohec (id 38254), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 479315913 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – bar tabac pmu fdj idéalement situé à homécourt (54) opportunité rare ! Situé au cœur d'homécourt, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une clientèle fidèle. Le local est bien agencé, prêt à fonctionner immédiatement, avec espace bar, tabac, coin pmu, jeux. Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, c'est l'affaire idéale pour démarrer ou investir sereinement. Emplacement : centre-ville d'homécourt activités : bar – tabac – jeux - pmu superficie : 100 m² environ potentiel : fort passage, fidélisation, parking à proximité le bar comprend une salle principale accueillante comprenant un espace fdj, un coin tabac, un coin jeux (baby foot, jeu de fléchettes,. ), créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. De plus, il y a un espace personnel (bureau, sanitaires), des toilettes aux normes handicapés et une grande cave permettant un stockage idéal. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Chiffre d'affaires annuel 2023 : 144776 €, 2022 : 140447 €; 2021 : 131825€. Le loyer se monte à 1257 euros ht. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 584786 ).

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières-les-Bains - Immeuble de caractère à réinventer. 1800 m² environ au sol. Au cOEur de la cité de Plombières-les-Bains, cette ancienne bâtisse hôtelière de prestige déploie près de 1800 m² environ sur 5 niveaux, entre architecture de caractère, volumes remarquables et potentiel de reconversion unique. Derrière sa façade élégante et ses balcons ouvragés, l'âme du lieu est restée intacte : escalier monumental en bois, hauteurs sous plafond jusqu'à 5 mètres, anciens carrelages, terrasse ouverte de 80 m² environ, et ascenseur récent desservant tous les étages. Aujourd'hui à usage professionnel (ancien hôtel), la commune et la communauté de communes se montrent ouverts à une évolution vers de l'habitation. Idéal pour un projet de résidence principale, résidence meublée à l'année, résidence senior, ou encore une copropriété de standing. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux et traversant - Deux grands salons (environ 100 m² environ chacun), hauteur sous plafond de 4 à 5 m - Ancienne cuisine professionnelle (environ 50 m² environ) - Espace idéal pour des usages communs, accueil, activité libérale ou espace bien-être. Premier étage : - 2 appartements T2 rénovés (45 m² environ chacun), - 2 studios rénovés (20 m² environ chacun) - 1 appartement à rénover (50 m² environ) - 1 autre appartement à rénover (75 m² environ) - Buanderie + terrasse de 80 m² environ. Deuxième étage : - 2 appartements T2 rénovés (45 m² environ chacun) - 1 T3 rénové (75 m² environ) et 2 autres appartements à rénover. Troisième étage (sous combles) : Plateau brut à aménager (lofts, logements, atelier partagé…). Sous-sol : Chaufferie gaz (chauffage collectif + eau chaude), Caves et espaces techniques. Points forts : - Ascenseur récent desservant tous les niveaux - Chauffage collectif gaz de ville avec production d'eau chaude - Structure saine, toiture et façade en bon état - Volumes rares, lumière traversante, éléments architecturaux conservés - Accès facile, quartier calme, à proximité immédiate des commerces - Possibilité d'orientation résidence principale, meublé à l'année, résidence senior ou projet en copropriété - Emplacement cohérent avec une réhabilitation résidentielle partielle ou globale, tout en conservant un rez-de-chaussée à usage professionnel ou mutualisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe le bohec (06 46 00 23 25) vous propose : secteur grande ile, strasbourg centre, idéalement situé. Fonds de commerce de restaurant de 35 places en salle et 16 en terrasse, avec extraction aux normes, salle de 65 m² environ et cave de 55 m² environ. Cuisine ouverte et équipement très récent. Faible loyer et aucun contrat de travail à reprendre, pas de contrat fournisseurs. Ca moyen sur les 3 dernières années de plus de 420 k€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe le bohec (id 38254), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 479315913 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'excellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie établis depuis plus de 17 ans, offre une visibilité maximale avec un flux passant des plus importants toute l'année. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend en plus des groupes pour des évènements professionnels ou privés (réservations actuellement assurées pour plusieurs semaines à l'avance), aussi des repas traiteur à domicile. Le stationnement gratuit est abondant en proximité immédiate. L'établissement de plain pied comprend une belle terrasse de 45 places dans l'angle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger séparée de 25 couverts, une autre terrasse ombragée privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches. La cuisine et son laboratoire incluent des équipements complets en parfait état et récents. 2 véhicules traiteur et 11 garages attenants, tous loués et en forte demande, font aussi partie de la vente. Les 2 étages supérieurs de l'immeuble avec entrée privée sont à rénover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminée, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec des combles aménageables. Pas de contrat, pas de travaux à prévoir dans la partie restaurant. Grand plus : un crédit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être accordé par le vendeur lors de la vente. La belle affaire rentable, bien établie et reconnue, avec un chiffre d'affaires en constante progression est une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés. Idéal pour un investisseur qui saura profiter d'un excellent revenu du restaurant, des garages en forte demande tous loués et des appartements à réhabiliter. EN EXCLUSIVITÉ, A VOIR AU PLUS VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € HT + 2 912 € TVA, soit 366 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 440 € HT + 0 € TVA, soit 349 440 € TTC Honoraires d'agence : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'excellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie établis depuis plus de 17 ans, offre une visibilité maximale avec un flux passant des plus importants toute l'année. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend aussi des groupes, des évènements professionnels ou privés, 25 repas traiteur à domicile. Le stationnement gratuit est abondant en proximité immédiate. L'établissement de plain pied comprend une belle terrasse couverte de 45 places dans l'angle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger séparée de 25 couverts, une autre terrasse ombragée privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches. La cuisine et son laboratoire incluent une chambre froide traiteur avec sa cellule de refroidissement, 2 armoires froides double portes, 2 grandes réserves, des équipements complets en parfait état et récents. 2 véhicules traiteur font aussi partie de la vente. La partie cave en sous-sol n'est pas exploitée. Les 2 étages supérieurs de l'établissement avec entrée privée sont à rénover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminée, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec en plus des combles facilement aménageables. Pas de contrat, pas de travaux à prévoir dans la partie restaurant. La belle affaire rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression est une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés. Un crédit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être négocié lors de la vente. À NE PAS LAISSER PASSER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 2 682 € TVA, soit 300 682 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € HT + 0 € TVA, soit 284 590 € TTC Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 1 230 € tva, soit 124 230 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 850 € ht + 0 € tva, soit 116 850 € ttc honoraires d'agence : 6 150 € ht + 1 230 € tva, soit 7 380 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad france - david claude (06 49 70 83 18) vous propose : reprennez cette affaire saine au pays des lacs de pierre percee et a deux pas du massif du donon ! Situé au coeur de la commune de badonviller, découvrez ce restaurant rénové intégralement avec goût il y a moins de cinq ans, au ca annuel supérieur à 300 000,00 e ht. Proposant de la cuisine traditionnelle de qualité avec des produits locaux, ainsi qu’un service traiteur, ce commerce a su séduire et fidéliser une clientèle régulière et fréquente, notamment en période estivale où le tourisme bat son plein dans ce secteur. L’établissement dispose au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² environ pouvant accueillir 60 couverts, d'une belle terrasse en bois de 50 m² environ et de toilettes. Vous pourrez exploiter tout votre talent de cuisinier dans une vaste cuisine professionnelle de 35 m² environ, d'un espace plonge et d'une chambre froide de 15 m² environ disposant d'un accès fournisseur direct par l'arrière et d'une réserve sèche. Un garage, une cour privative et un local à déchets complètent ce niveau à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol vous retrouverez deux chambres froides de 5 m² environ chacune, d'une cave à vin de 15 m² environ, de divers espaces de réserve et de parties techniques. Pratique pour se loger sur place, vous disposerez dans les étages supérieurs d’un appartement de 30 m² environ équipé de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, vous permettant d’effectuer vos tâches administratives sur place. Prêt à devenir propriétaire de votre restaurant ! ? À decouvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David claude (id 48292), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 887815959 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : local commercial de restauration, fast-food, brasserie, bar, événementiel. ) avec appartement. Tout est possible dans ce bâtiment composé d'un appartement de 159 m² et de son restaurant en rez-de-chaussée disposant de 50 couverts en salle et de 25 en terrasse. L’ensemble est bâti sur un terrain de 10 ares 93. Description du bien : salle de restauration : au rez-de-chaussée, 3 salles spacieuses et lumineuses pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. Terrasse extérieure : 25 couverts supplémentaires, idéale pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur. Appartement : à l'étage, un bel et spacieux appartement de fonction, offrant confort et praticité pour faciliter vos déplacements ou ceux de votre équipe. Cave : un espace de stockage en sous-sol. Deux garages inclus, offrant un grand confort pour le stockage ou les besoins de l’activité. Atouts de ce bien : -emplacement privilégié dans un village dynamique. -de nombreuses sociétés y déjeunent toute l'année. -possibilité de développer davantage l’activité. -logement attenant pour une gestion simplifiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Geschäftslokal für restaurants, fastfood, brasserie, bar, events. Mit wohnung. Alles ist möglich in diesem gebäude, das aus einer wohnung von 159 m² environ und seinem restaurant im erdgeschoss besteht, das über 50 plätze im saal und 25 auf der terrasse verfügt. Das ganze ist auf einem grundstück von 10 ar 93 erbaut. Beschreibung der immobilie : speisesaal : im erdgeschoss befinden sich 3 geräumige und helle räume für bis zu 50 gedecke. Auf der terrasse : 25 zusätzliche gedecke, ideal für sonnige tage und mahlzeiten im freien. Wohnung : im obergeschoss befindet sich eine schöne und geräumige betriebswohnung, die komfort und praktikabilität bietet, um ihnen oder ihrem team das leben zu erleichtern. Keller : ein lagerraum im untergeschoss. Zwei garagen bieten einen großen komfort für die lagerung oder die bedürfnisse der aktivität. Stärken dieser immobilie : -privilegierte lage in einem dynamischen dorf. -zahlreiche unternehmen kommen das ganze jahr zur mittagspause. -möglichkeit, die aktivität weiter auszubauen. -angrenzende wohnung für eine vereinfachte verwaltung. Zögern sie nicht, mich für weitere informationen zu kontaktieren und eine besichtigung zu organisieren. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie marien (06 36 97 40 31) vous propose : a vendre en exclusivité – local commercial 158,4 m² environ – centre-ville de sarrebourg une opportunité unique pour entreprendre à votre image ! Les points forts de ce bien : emplacement stratégique en rez-de-chaussée d’une petite copropriété (4 lots) 158,4 m² environ d’espace à aménager selon vos besoins exposition plein sud – luminosité optimale 7 pièces + cuisine + 2 wc séparés grande entrée – idéal pour un accueil client ou un open-space garage + 3 caves inclus chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) faibles charges de copropriété 185 000€ hi travaux à prévoir, mais un énorme potentiel ! Ce local libre de toute occupation offre une grande modularité pour y installer votre activité professionnelle ou investir dans un projet rentable. Un cadre idéal en plein centre-ville avec commerces, transports et parking à proximité. Dpe vierge – non soumis un projet en tête ? Besoin d’une visite ? Contactez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vierge. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme. Marien marie (id 62251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie marien (id 62251), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 838821585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steeve Pateau (06 85 84 53 69) vous propose : Très joli bar dans un style café linéaire. Les boiseries, mobilier en cuir et un rétroéclairage bien pensé, donnent à cet établissement une chaleur et un cachet particulier, de ces endroits qui donne envie de s’y arrêter. Le CXIX (Le 119) se trouve dans le centre de Haguenau sur une artère très passante de la ville. Haguenau est une ville de 45 000 habitants, extrêmement dynamique animé par de nombreuses manifestations tout au long de l’année qui apporte au CXIX une clientèle aussi variée en termes d’âge que de catégorie socio-professionnelle. Le bar de 140 m² environ a été entièrement refait à neuf, Licence IV, 65 places intérieures, 40 en terrasse, aux normes, sans contrat brasseur, avec une cave, et un matériel en bon état de marche. Possibilité d’obtenir un bail neuf, loyer 2400 euros, dernier bilan clos à 280 000 euros avec du résultat. L’exploitation a été faite sur l’activité bar et planchettes à composer, mais il y a la possibilité d’installer une extraction pour élargir l’offre vers de la petite restauration. Idéal pour une reprise en l’état, ou pour une franchise qui souhaite s’implanter dans une ville encore une fois remarquablement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Pateau (ID 76076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 949433890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.