Commerce avec cave à vendre dans le Grand Est

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Local commercial et maison de fonction à Mailly le camp * Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie, de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale attenante. * Le local commercial * : Une belle surface de 145 m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar / brasserie / restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, la cave, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée, son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue du Général de Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air / air réversible vous assure le confort au quotidien. * La maison * : Fière de ses 210 m², elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100 m², d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30 m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Concrétisez votre projet professionnel et personnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville ! Descriptif : * immeuble de 140 m² env. Sur deux etages comprenant : - une surface commerciale au rdc de 32 m² avec une vitrine de 6 mètres. - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné. En hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder. Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs. Ca annuel régulier et ebe excédentaire. Le prix de vente inclus le droit au bail et surtout celui ci inclus l'intégralité du stock. Coefficient de rotation de stock important. Équipements frigorifique en très bon état : congélateur pour surgelés, armoires réfrigérantes pour boissons. Sur demande, possibilité d'acquisition de l'immeuble (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable. Me consulter. Assurément, une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire. Peu de concurrence en centre ville pour cette activité. Stationnement facile aux alentours. Vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la tva pour cette acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Proche vittel (88) boulangerie - pâtisserie avec logement de fonction & murs commerciaux à vendre à seulement quelques minutes de vittel, contrexéville, mirecourt et de l'autoroute a31, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement strategique. Idéalement située, dans un beau bourg dynamique du sud-ouest vosgien, cette affaire profite d'un environnement attractif à proximité immédiate de vittel et contrexéville, réputées pour leurs stations thermales, leurs casinos, leurs complexes de loisirs et leurs nombreux événements touristiques. L'établissement bénéficie également de la proximité : • du circuit international de vittel-mirecourt, reconnu pour les compétitions automobiles et motocyclistes ; • de l'aéroport épinal-mirecourt ; • des principales zones d'activités économiques du secteur ; • d'un axe de passage reliant neufchâteau, mirecourt, vittel et nancy ; • d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle de passage, touristique et professionnelle. L'ensemble comprend : partie commerciale • magasin de vente • laboratoire de fabrication • fournil • espaces de stockage et réserves • locaux techniques • garage et dépendances partie habitation un véritable logement familial attenant à l'exploitation comprenant : rez-de-chaussée : • entrée • cuisine équipée • salon • salle à manger avec cheminée • salle de bains niveau inférieur : • couloir de distribution • 4 chambres • salle de bains • cave • cellier • pièces annexes • grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grenier : • important potentiel d'aménagement permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires, gîtes, chambres d'hôtes ou logement complémentaire. Les atouts murs et fonds vendus ensemble clientèle fidèle implantée depuis de nombreuses années secteur peu concurrentiel important potentiel de développement possibilité d'élargir l'offre (snacking, traiteur, dépôt colis, point relais, épicerie, salon de thé. ) grand logement familial sur place stationnement facile dépendances et espaces de stockage potentiel touristique grâce à la proximité de vittel, contrexéville, mirecourt et du circuit international "auto moto' convient parfaitement à un couple de professio nnels ou à un projet de reconversion une opportunité rare permettant de devenir pro priétaire à la fois de votre outil de travail et de votre habitation. Dossier complet, bilans, renseignements complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 958195.

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : RARE / IMMEUBLE / BUREAUX / A VISITER Situé dans le secteur dynamique de la Neustadt, cet ensemble de bureaux développe une surface privative d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux sont situés dans une cours intérieure et s'articulent de cette façon : - 8 bureaux sur deux niveaux - plusieurs espaces de circulation - 2 sanitaires - espaces de rangement - 30 m² de caves et annexes en sous-sol Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont en cours. - remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur (clim + chauffage) - le remplacement des fenêtres est fait - toiture faite - ravalement de la façade fait - création d'une terrasse à l'avant du bâtiment Son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, constitue un atout majeur pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'un projet d'investissement. Idéal pour avocat, profession libérale, médecin, kinésithérapeute, chiropracteur, co-working ou même pour un projet d'habitation privée (après changement de destination). Les + du bien : - Adresse de prestige - Surface rare sur le secteur - Fort potentiel de réaménagement - Nombreuses possibilités d'exploitation après travaux Surface : 200,33 m² Localisation : Avenue des Vosges – Strasbourg Prix : 735000€ (frais d'agence à la charge du vendeur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux salles de soins avec point d'eau ainsi que d'un WC. Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales. Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant. Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 121 260 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce avec logement de fonction – FISMES (51170) Opportunité : Situé au cOEur de Fismes, commune dynamique de plus de 5 800 habitants idéalement positionnée entre Reims et Soissons, découvrez ce fonds de commerce exploité avec succès depuis plus de 15 ans. Idéal pour un porteur de projet dans la restauration ou toute autre activité commerciale (changement de destination envisageable). Caractéristiques du bien : 1. Espace commercial (RDC - environ 257 m²) : Deux salles de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Terrasse, cave de stockage et sanitaires aux normes PMR. 2. Logement de fonction (Étage - environ 96 m²) : Appartement comprenant : cuisine, salon-séjour et 5 chambres. Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation). Conditions financières et juridiques : Bail : Commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer annuel : 14 400 euros HT (soit 1 200 euros / mois). Charges : Eau, électricité, gaz. Note juridique : Un changement de destination commerciale peut être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et du respect de la réglementation en vigueur. Ce bien offre une configuration idéale pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une possibilité de logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet et visites sur demande après premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique weil vous propose : metz hyper-centre – local commercial d'exception de 245 m² + 430 m² de sous sol – fort potentiel au coeur de metz, je vous propose une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans une rue dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton croissant grâce à la proximité immédiate de la cathédrale de metz. Très belle surface commerciale d'environ 245 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Son véritable atout réside dans ses 427 m² de surfaces annexes comprenant caves, réserves et espaces de stockage, idéals pour optimiser votre logistique ou accompagner le développement de votre activité. Une adresse stratégique au coeur d'un secteur commerçant en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BUSSANG – Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du village Idéalement situé en plein centre de Bussang, ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible et recherché, au sein d'un environnement dynamique et touristique au cœur des Vosges. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration. Le bien se compose d'une vaste salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m². Une cave en sous-sol complète également l'ensemble. La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, garantissant une belle visibilité et une activité régulière au sein de la résidence. Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées. Location possible 675 € HT / HC / mois Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune attractive des Hautes-Vosges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(remboursement du foncier, electricité et entretien des communs,) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 956925.

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : cession de fonds de commerce - salon de coiffure - roppentzwiller centre. Idéalement situé au centre de roppentzwiller (68480), venez découvrir ce superbe salon à l'emplacement exceptionnel. C'est l'occasion parfaite pour un coiffeur passionné ou un investisseur de prendre les rênes de ce salon prospère. La réputation du salon, son emplacement central et son ambiance invitante en font un investissement en or pour quiconque souhaite s'impliquer dans l'industrie de la coiffure. Le salon est bien établi et bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Salon de coiffure de 60 m² environ avec accès pmr, un bureau de 20 m² environ. Le local est entièrement équipée avec du matériel récent de qualité (détail sur demande) et wc aux normes pmr. S'ajoute au sous-sol une cave pour stock le matériel. À l'extérieur, un parking avec plusieurs places pour la clientèle. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Bail en cours 800€ / mois ht. Un accompagnement peut être possible pour la nouvelle équipe. Une personnel à reprendre dans l'équipe. Contactez moi pour plus d'informations (rentabilité, bilans comptables, clientèle, transfert de compétences,. ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Hyper centre – Fonds de commerce salon de coiffure Emplacement idéal en cOEur de ville, pour ce salon de coiffure prêt à l’exploitation Le local se compose de : Espace accueil et salle d’attente 9 postes de coiffure Espace 3 bacs électriques femme et 1 bac manuel homme De nombreux placards / rangements Coin cuisine / détente Espace vestiaires Buanderie Cour privative Accès PMR 2 caves 2 climazon sur pieds et 1 mural Système d'alarme et de vidéosurveillance avec abonnement Chauffage central gaz de ville et clim réversible pour plus de confort Un outil de travail fonctionnel, bien agencé, parfait pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare de reprendre cette excellente affaire, exploitée et réputée depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse et au croisement de 2 axes routiers à fort passage entre Chaumont et Bourbonne les Bains. Le fonds comprend la licence IV, l'enseigne, la clientèle, tout le mobilier et l'équipement de qualité. L'équipe en place permettra une reprise sereine immédiate, sans investissement supplémentaire. L'affaire peut être exploitée et reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée, sachant qu'un accompagnement sera possible pour faciliter la reprise. Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités supplémentaires, telles que évènementiel, groupes professionnels ou privés, en plus de la clientèle actuelle d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Voir l'annonce des murs commerciaux qui sont aussi en vente pour une description complète de ce que comprend le bel ensemble commercial avec son appartement de fonction de 6 chambres. Bilans, plans de chaque niveau et tous les détails pertinents fournis sur demande. Pas de reprise de contrat. Les plus : emplacement idéal avec stationnement abondant gratuit, excellente visibilité, notoriété, clientèle fidélisée, rendement immédiat avec condition locative modérée, possibilité d'achat des murs commerciaux et même cession des parts sociales de la société du vendeur, bénéficiant l'acquéreur. À NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

En activité depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse, au croisement de la route D417 et à 2 mn de l'autoroute A31, le vaste restaurant de renom propose une cuisine où la fraîcheur et la qualité des ingrédients sont à l'honneur. La clientèle fidèle, régulière, diversifiée consiste principalement d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Le parking gratuit est abondant sur 2 espaces dédiés. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend la partie restaurant : d'abord, le spacieux hall d'accueil menant au bar d'un côté et de l'autre vers les 4 chaleureuses salles à manger personnalisées dont une privée. Leur capacité varie entre 30,50, 25 ou 20 couverts ou plus, adaptable à toute situation et climatisées. Une terrasse d'été en devanture peut accueillir une dizaine de personnes. Les sanitaires hommes, femmes, incluent aussi un W. C. pour P. M.R. Un autre espace de 3 chambres et salle d'eau peut accueillir des routiers en nuitée ou le personnel. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de matériel de qualité, en excellent état, y compris aux normes avec extraction vers l'extérieur et un espace séparé pour la plonge. De nombreuses réserves, espaces de stockage, chambre froide, etc. se greffent sur le sous-sol en partie vouté qui comporte une chaufferie avec 2 pompes à chaleur et ballon thermodynamique, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une 2ème chaufferie avec chaudière bois, un garage. Le premier étage contient un immense appartement de fonction de 6 chambres, pièce à vivre, bureau, 2 salles d'eau, W.C. séparé. Un grenier de 80 m² pourrait être aménageable. L'ensemble commercial en excellent état sur un beau terrain de 2376 m² paysagé ne nécessite pas de travaux. Le fonds de commerce est aussi en vente. Dossier complet sur demande. Opportunité rare d'acquérir cette affaire atypique bien établie, clé en main, avec un potentiel à encore exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 960 € HT + 2 792 € TVA, soit 16 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Iad France - Karin Pepin vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Brasserie Situé en emplacement stratégique d’angle, au cOEur du quartier dynamique de Clairmarais, ce bar brasserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement propose une activité complète incluant bar, brasserie ainsi que les services FDJ et PMU. Il représente une belle opportunité, particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer ou reprendre une affaire avec potentiel. Le local, entièrement équipé et bien entretenu, comprend : un espace bar fonctionnel, une salle de réception d’environ 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires accessibles PMR, une cave dédiée au stockage. L’activité est en progression, avec un chiffre d’affaires et une rentabilité en hausse, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Conditions financières : Loyer annuel : 17 000 € Charges annuelles : 940,32 € Taxe foncière : 1 600 € (à la charge du preneur) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108760 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,76% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Bien d’exception à fort potentiel – Ancien restaurant emblématique – Creutzwald Implanté sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial, cet ancien établissement de restauration, reconnu localement pendant plus de 40 ans, représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment développe un fort potentiel de valorisation et se prête parfaitement à un projet de réhabilitation ambitieux. Il se compose de : - Deux salles de réception offrant une capacité totale d’environ 120 couverts - Un espace cuisine à repenser intégralement selon vos besoins - Un vaste sous-sol comprenant une cave de stockage de grande capacité - Vaste Parking privé L’ensemble nécessite une remise aux normes et une modernisation complète, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Vente des murs. Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire, au cOEur d’un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212400 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole rebelo (06 45 75 00 10) vous propose : haute -marne - centre ville de chaumont - restaurant - carole rebelo vous propose : cet établissement connu de nombreux chaumontais, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine. Ce bien à usage commercial comprend au rdc une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, une seconde salle de restaurant, des toilettes, et une réserve. Un grenier et une cave. À l'extérieur, une jolie terrasse complète l'ensemble. Cet établissement est vendu avec son matériel. Pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole rebelo (id 12076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chaumont sous le numéro 441 634 623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Cœur des Trois Frontières — Fonds de Commerce Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. - Les points forts de l'établissement : Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR). Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge / chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été. Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel. - Un Emplacement Stratégique : Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 430 108 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000,44 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : metz – opportunité investisseur vente d'un local commercial loué – emplacement premium idéalement situé à metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse cathédrale de metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Locataire en place : une cave à vin reconnue (56 m² environ + sous sol de 130m) caractéristiques principales emplacement stratégique à forte visibilité quartier dynamique et commerçant aucun travaux à prévoir copropriété saine et bien entretenue revenus locatifs immédiats (8% en moyenne) un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la région du grand est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands rois de france. La vente d'un fonds de commerce hôtel, restaurant, bar. Avec une cave sur l'ensemble de la surface. Comprenant un hôtel de 8 chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (pizza et risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service. Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la taxe foncière de 750 / trimestre. Sur une surface de 176 m². Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse. Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les week end. Son bilan présente d'excellents résultats. Je reste à votre disposition pour vous le commenter. Son prix a saisir est de 143 000 €. Jean-pierre delor - tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : reims. Rsac n° 352 836 332 - réseau casarèse. Mandat n° 5915. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - antoine mignot (07 57 44 84 56) vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce (prix non inclus) – emplacement n°1 situé en plein coeur du centre-ville de vouziers (08400), au sein de l’un des plus beaux bâtiments de la commune, connu sous le nom des galeries carnot, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare sur le secteur. Ce bâtiment de caractère, en bon état général et actuellement exploité en restaurant, se compose de quatre niveaux ainsi que d’une cave sous la totalité du bâtiment. Description des surfaces : -rez-de-chaussée : surface commerciale exploitée en restaurant, cuisine, local technique sanitaires. Et terrasse en façade. -1er étage : second espace de restauration, coin confection de pizza avec four à bois récent. 2ème étage : espace comprenant deux pièces et une salle pouvant accueillir des séminaires, bureaux ou appartements 3ème étage : possibilité d’aménagement en appartement type deux pièces. Cave : sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment, espace chaufferie (chaudière à granulés) l’ensemble immobilier est vendu exclusivement avec le fonds de commerce (prix non inclus me consulter), comprenant deux activités de restauration proposant une cuisine traditionnelle élaborée en rez-de-chaussée et un fort potentiel de développement grâce à la future activité pizzeria sur le premier niveau. Points forts : - emplacement central recherché -bâtiment de caractère emblématique (galeries carnot) -activité de restauration déjà en place -développement possible (pizzeria, séminaires) -immeuble complet -fort potentiel de rentabilité dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine mignot (id 43652), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 799182936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Reims - secteur farman - local commercial a vendre se composant d'une grande salle - cuisine - chambre froide avec de nombreux emplacements de stationnement + pmr - grande cave de stockage et a l'etage un appartement offrant 4 chambres. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est, ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles : La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements, buanderie, garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros / mois de 391 euros de charges / mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros / mois pour un total de 2954 / mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : ferrette - bar, licence iv a vendre fonds de commerce d'une activité de bar pub licence iv le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au coeur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en bar, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de pub ou brasserie ou petite restauration. Les +: - le bâtiment : charme et authenticité - son emplacement - son mode d'exploitation actuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : à la vente un restaurant de caractère au cœur de haguenau. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : metz – opportunité investisseur vente de deux locaux commerciaux loués – emplacement premium idéalement situés à metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse cathédrale de metz, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Situation locative stable les deux cellules sont louées à des locataires sérieux et implantés : une cave à vin reconnue (56 m² environ + sous sol de 130m) une agence d’assurance (39 m² environ) les baux en cours assurent une rentabilité classique et régulière, idéale pour un investissement patrimonial serein. Caractéristiques principales emplacement stratégique à forte visibilité quartier dynamique et commerçant aucun travaux à prévoir copropriété saine et bien entretenue revenus locatifs immédiats un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Dossier complet (baux, loyers, rentabilité) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce restaurant à vendre – centre-ville de nancy – emplacement attractif situé en plein cœur de nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Description du local : • salle de restaurant accueillante et fonctionnelle • cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an) • extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration • réserve pratique pour le stockage • cave en sous-sol l'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important. Potentiel d'exploitation : • idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food • possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet • local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel les atouts : • emplacement central recherché • extraction en place • matériel quasi neuf • agencement qualitatif • surface optimisée et fonctionnelle loyer 2 450€ charge 400€ (taxe foncière comprise) produit clé en main – opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact. N'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 943270.