Commerce avec accès pmr à vendre à Menton (06500)

Emplacement numéro 1 pour cette boutique en plein centre-ville. Surface 38 m². Grande vitrine de 2,65 mètres linéaires. Nouveau bail. Le loyer est de 1.295eur par mois h. T. Et 90eur de charges. Magasin complètement rénové. Grace à son emplacement est idéale pour toute activité sauf restauration. Le local bénéficie d'un important flux piéton grâce à son emplacement en plein coeur du carré d'or. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro maria teresa. 1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au coeur du centre-ville à deux pas de la mer. Le restaurant d'une surface de 177 m² est composé d'une grande salle avec 40 couverts bien espacés et 18 places à l'extérieur (dont redevance mairie 300EUR par an). Grande cuisine agencée et équipée. Espace de stockage. Extraction en toiture. Tout aux normes. Le loyer mensuel est de 1.800 EUR charges comprises. Grace à son emplacement le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique tout au long de l'année. Ouvert que le soir. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce à proximité du bastion et à deux pas de la piétonne et des sablettes. Le restaurant est composé d'une salle à l'intérieur avec 30 couverts, une grande cuisine et un entrepôt à l'étage. Beaucoup de cachet. Extraction. Tout aux normes. Le local bénéficie également d'une terrasse fermée sur le domaine public avec 30 places assises (redevance mairie 1.932EUR par an). Loyer 2.500EUR par mois c. c. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Votre agence vous propose ce magnifique restaurant avec emplacement exceptionnel. Il est composé d'une pièce principale donnant sur une véranda avec 30 places, et une belle terrasse en bord de mer avec 72 couverts. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Vendu aux chiffres. Uniquement pour les professionnels. Licence IV de débit de boissons. Loyer 3.300EUR H. T. par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé à Menton, à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Loyer mensuel 2.100EUR + 50EUR de charges. Surface 96 m² de plain-pied. Grande vitrine. Ideal investisseur. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.  1.

Votre agence vous propose ce local en centre ville avec une surface de 30 m². Loyer de 735EUR par mois charges comprises. Il est composé de une pièce principale, une réserve et salle d'eau. Clientèle fidélisée. Bail tout commerce sauf restauration. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Fonds de commerce exclusivite votre agence vous propose ce beau local d'une surface de 260 m² composé : d'une grande salle avec four à pizza en live-cooking pouvant accueillir 80 places assises reparties sur deux niveaux. Grand comptoir. Grande cuisine avec extraction et bac à graisse. Espace pour stockage. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prevoir. Loyer 6.000eur par mois. Le bien bénéficie également d'une terrasse à l'extérieur avec 40 couverts (dont redevance mairie 1.430eur par an). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface : 38 m² en open space. Sanitaire. Linéaire façade de 5 mètres. Accès PMR. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale.

À vendre / murs libres / local professionnel ou commerce commune de l'escarene, au coeur du village, local professionnel vouté d'une surface de 260 m² avec accès de la route principale. Lumineux et doté de fenêtres en exposition ouest avec vue dégagée, vous découvrirez un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Bureaux, stockage, commerce ou local professionnel. Belle opportunité ! À visiter sans tarder !

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : cession de fonds de commerce – salon de coiffure / toutes activités emplacement n°1 – coeur de village (contes - 06390) – 80 m² environ + terrasse. Coiffure mixte, esthétique, vente de produits cosmétiques honoraires à la charge de l'acquéreur) résumé de l'opportunité opportunité rare au coeur de la commune dynamique de contes (06390). Cession du fonds de commerce du salon de coiffure réputé, institution locale implantée avec succès depuis plus de 20 ans. Situé sur la place principale du village, le local bénéficie d'une visibilité maximale depuis l'axe principal et le parking public attenant, offrant un flux piéton avec accès pmr et automobile continu ainsi qu'une facilité de stationnement immédiate pour la clientèle. Caractéristiques du local commercial surface totale : environ 80 m² environ très bien agencés. Espace extérieur : une terrasse privée / exploitable attenante au local. Vitrine : grande vitrine commerciale lumineuse offrant une excellente visibilité et un impact visuel optimal depuis la place et le parking. Agencement intérieur : espace de vente / salon d'accueil principal spacieux et fonctionnel. Espace bacs à shampoing et postes de coiffure. Arrière-boutique / réserve (stockage, espace technique / laboratoire). Sanitaires privés avec wc. Local cédé entièrement équipé et aménagé (postes de travail, bacs, mobilier, matériel pro), exploitable immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. Données financières & conditions de bail conditions d'occupation exceptionnelles : reprise en coiffure / esthétique : - loyer ultra-attractif maintenu à 396 € net / mois, un atout économique majeur garantissant une rentabilité immédiate et des charges fixes très faibles ! (foncier de 307€) reprise pour autres activités (changement de destination / déspécialisation) : -loyer réajusté à 800 € / mois (hors charges) pour une activité commerciale, tertiaire ou de services alternative. Fidélité & notoriété : fichier clients développé et fidèle, excellente réputation sur le secteur (notations google / réseaux). Potentiel de développement : possibilité de développer de nouvelles prestations (barber shop, esthétique, prothésie ongulaire, vente d'accessoires) ou d'élargir les plages horaires d'ouverture. Les points forts de ce bien emplacement n°1 sur la place du village : visibilité stratégique et accès direct depuis le parking principal. Loyer dérisoire (396 €net / mois) : rareté absolue pour 80 m² environ dans le secteur des alpes-maritimes. Clef en main : exploitation immédiate sans rupture d'activité, idéal pour une première installation ou un projet d'association. Polyvalence du local : beau volume de 80 m² environ avec terrasse, adapté à la coiffure comme à d'autres projets commerciaux (boutique, institut de beauté, cabinet médical / paramédical, bureaux, services). Informations complémentaires bail commercial : bail 3 / 6/9 renouvelé jusqu'en 2031. Dossier financier : liasses fiscales, bail commercial et inventaire du matériel disponibles sur demande après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Local commercial très bon emplacement, belles vitrines et belle visibilité. 52 m², kitchenette, coin wc, climatisation réversible. Très bon état général. Loyer 3880 Euros / trimestre charges et foncier inclus.

Commerce Bien rare à Beaulieu sur mer Situé en position centrale à Beaulieu sur mer, venez visiter ce grand commerce de presque 90 m² Tout commerce sauf restauration Libre de toute occupation.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez un actif immobilier d'exception situé au sein de la résidence Blue Square, une copropriété récente de standing idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des plages, de la gare SNCF et à seulement quelques minutes de Monaco. Les opportunités d'acquérir un actif de cette qualité et de cette superficie au cœur de Beaulieu-sur-Mer sont aujourd'hui quasiment inexistantes. Cet emplacement privilégié, associé à un locataire en place et à un bail commercial sécurisé, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Destiné à une clientèle d'investisseurs exigeants, cet actif réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de premier plan, un locataire déjà en place, une visibilité locative jusqu'en 2030 et une offre particulièrement rare sur le marché. Développant une surface totale de 184,20 m², cet ensemble commercial est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire, installé dans des espaces parfaitement entretenus et aménagés avec des prestations de qualité. Leur configuration offre un vaste espace d'accueil, plusieurs salles de soins, des bureaux, des locaux techniques, des sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux exigences d'une activité médicale ou libérale. Un investissement sécurisé Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2030, garantissant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité à long terme. Les principaux atouts • Surface totale : 184,20 m² • Garage privatif inclus • Résidence récente de standing (2010) • Bail commercial sécurisé jusqu'au 30 juin 2030 • Loyer annuel : 54 000 € HT • Activité médicale pérenne • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Excellente visibilité commerciale • Adresse premium au cœur de Beaulieu-sur-Mer • À quelques minutes seulement de Monaco Un actif rare sur le marché Au-delà du rendement locatif immédiat, ce bien constitue un véritable investissement patrimonial. Les surfaces commerciales de cette importance sont exceptionnellement rares à Beaulieu-sur-Mer. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un locataire en place, d'un bail sécurisé et d'un immeuble récent en fait un actif particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant privilégier la stabilité des revenus, la qualité de l'emplacement et la valorisation de leur patrimoine sur le long terme. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs privés qu'aux sociétés patrimoniales, aux family offices, aux foncières qu'aux professionnels souhaitant acquérir un actif immobilier sécurisé dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée. Prix de présentation : 1 950 000 € TTC - HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exercée dans les locaux, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous. Dossier complet (bail commercial, éléments locatifs, diagnostics et documents techniques) disponible sur demande. Les meilleurs investissements sont souvent ceux qui deviennent introuvables avec le temps. Cet actif en est une parfaite illustration. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 850 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 720 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 129 500 € HT + 25 900 € TVA, soit 155 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581.