179 200 €À vendre – Ensemble immobilier avec hangar et maison d’habitation à proximité de la zone O’Green
2 pièces 257 m²
Layrac
Capifrance
11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 340933694570
Commerce
A vendre, Astaffort, Centre village local commercial vide et Appartement
Astaffort (47220)
150 000 €
1 000 €/m²
- 6 piècesPièces
- 150 m²Surface
GarageMeubléTerrasseCalme
Description du bien
Envie de connaitre la vie paisible d'un commerce de village ?
Venez vous installer dans ce local situé au centre du village.
Emplacement de premier ordre, cet immeuble mixte comprend un local commercial libre en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage.
Suite départ à la retraite de la propriétaire, cette boucherie-charcuterie-épicerie, fermée depuis octobre 2024, trônait au centre du village depuis 1982 avec une clientèle fidèle.
La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une réserve, de 2 chambres froide.
À l'étage l'on peut profiter d'un logement d'environ 90 m² composé d'un séjour-salon-cuisine accès terrasse de 18 m², 2 chambres, 1 bureau.
Un garage de 27 m² complète l'ensemble.
Places de stationnement gratuit devant le magasin.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal boucherie, épicerie, restauration rapide, boulangerie.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R.
561-10 CMF).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.
962174.
Annonce publiée le 4 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
- Terrasse
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 150 000 €(1 000 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
1 000 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Astaffort indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Astaffort (47220)
Astaffort
Localisation approximative
Adresse du bien : 16, rue André Routier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article