Commerce 5 pièces à vendre dans le Vaucluse (84)

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d'environ 220 m², complétée par une cave d'environ 60 m². Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 630 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 605 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

À vendre, fonds de commerce et local de Pâtisserie idéalement situés au cœur du centre historique d'Avignon (intra-muros) dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton toute l'année. Proche rue de la république et square Agricol Perdiguier, dans une rue piétonne, c'est un emplacement n°1. Ce local développe une surface de 35 m² et dispose d'un agencement optimisé pour une activité de pâtisserie, salon gourmand ou vente à emporter mais peut accueillir tout type de commerce. l'ensemble du matériel et des équipements professionnels a été récemment renouvelé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Les atouts : Emplacement n°1 en intra-muros Forte visibilité commerciale Matériel récent et complet Activité rentable avec un potentiel de développement Ce commerce fait parti d'un immeuble en pleine propriété accueillant également un studio meublé ainsi qu'un appartement duplex de 130 m². (possibilité de le diviser en 3 lots) Au 1er étage vous disposez d'un studio meublé de 16 m² environ ainsi qu'un duplex de 130 m² avec 3 chambres, vaste salle de d'eau / buanderie, salon lumineux avec de beaux volume et une cuisine équipée. Dossier complet, bilans et conditions de cession disponibles sur demande après un premier échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 963215.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce fonds de commerce aux normes PMR idéalement situé à Bollène, d’une surface de 65 m², offrant une salle chaleureuse et décorée avec goût. Doté de 7 pièces, ce bien possède une capacité d’accueil optimisée pour satisfaire une clientèle régulière et de passage, dans un cadre convivial et raffiné. 42 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et propose un four à bois et gaz (2018), un équipement de pointe, ainsi qu’une extraction de hotte performante. Vous profiterez également d’une chambre froide, utile pour le stockage. Les installations comprennent la climatisation et le double vitrage, vous garantissant un confort optimal toute l’année, tant pour le personnel que pour les clients. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de restauration ou reprendre un établissement clés en main. N’attendez plus pour réaliser votre projet professionnel dans un environnement prisé et dynamique, avec tous les atouts nécessaires pour le succès. Achat du fond de commerce 232 200 € / loyer 1 500 €(commerce et logement) Achat du fond de commerce + murs : 490 000 €.

Boulangerie pâtisserie snacking en zone commerciale ca ht : 939 000 € rentabilité : 253 000 € avignon (84) emplacement stratégique en zone commerciale, agglomération d'une grande ville ! Localisation : • située sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerciale dynamique. • parking privatif pour la clientèle, entourée de nombreuses enseignes attractives. Activité et potentiel : • boulangerie-pâtisserie établie, réputée. • secteur en plein essor avec de nombreuses opportunités de développement (snacking, restauration rapide, services additionnels). Équipe en place : • personnel qualifié, formé et autonome. • organisation rodée pour assurer une transition en douceur. Chiffres clés : • chiffre d'affaires annuel : +939 000€ • rentabilité : 253 000€ fermeture hebdomadaire le mardi cette affaire offre une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité florissante avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944805.