Commerce
10 % rentabilité Locaux commerciaux à vendre sur artère prin
Carpentras (84200)
1 333 €/m²
- 9 piècesPièces
- 105 m²Surface
Description du bien
Potentiel de 10 % de rentabilité net !
Sur une avenue très passante, complètement rénovée, proche parking, école, lycée et centre administratif, 105 m² d'espace commercial ou professionnel répartis entre deux locaux distincts vous attendent en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété.
Un premier lot d'une superficie totale de 61 m² comprend une grande vitrine et 4 pièces en enfilade pour 51 m².
Attaché à ce lot, nous avons une pièce de 9 m² actuellement aménagée en salle d'attente et toilettes, une terrasse extérieure de 16 m².
Local actuellement libre.
Un deuxième local de 43 m² au calme au fond de l'immeuble actuellement loué à une profession médicale comprend 3 grandes pièces et une terrasse extérieure avec petit jardin de 12 m² en usage exclusif, Diagnostics récents DPE C A Loyer annuel : 6 276,76 EUROS.
75 Euros de charges mensuelles, soit un loyer mensuel charges comprises de 597.73 eros taxe foncière 2025 de 1525 euros charges de copropriété 2025 de 1297 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 1.
Annonce publiée le 30 mai 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 140 000 €(1 333 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 333 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Carpentras indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Carpentras (84200)
Carpentras
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
POLI Thierry
Négociateur
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