Legros Groupe Immobilier

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante partie de Mas d'environ 100 m², située sur une belle parcelle de 940 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que des combles aménageables d'environ 26 m², offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 940 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 231 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Charmante bastide familiale avec piscine à Châteaurenard Découvrez cette belle bastide récente de 140 m² habitables, située à Châteaurenard, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos, arboré et exposé, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'un garage de 30 m² ainsi que de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m², une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin exposé sud et de sa grande piscine de 8 x 4,5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités du quotidien. La maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, magasins et arrêt de bus sont facilement accessibles à proximité. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux communes voisines, notamment Saint-Rémy-de-Provence, ainsi qu'à Avignon, pour profiter de leurs commerces, services, activités et infrastructures. Un emplacement recherché qui permet de concilier parfaitement qualité de vie à la campagne, praticité au quotidien et proximité des principaux pôles de vie. Prix de vente : 546 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Visite virtuelle + plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les détails par poste. entre 1 270 EUR et 1 810 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE 1.

Découvrez ce local commercial de 152 m² idéalement situé à Cabannes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé en garage, il se compose de trois pièces spacieuses et bénéficie d'un accès PMR ainsi que de deux places de parking privatives. Ancien garage PEUGEOT, Ce bien conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, un atelier ou toute autre activité professionnelle selon vos besoins. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! L'ensemble du bien nécessite d'être rénové selon vos souhaits. Les photos sont des projections 3D et permettent d'imaginer l'aménagement dans l'espace libre. 1.

En exclusivité chez legros groupe immobilier à découvrir, un terrain sur un axe stratégique offrant un fort potentiel, composé d'environ 600 m² en zone d'activité et de 1 200 m² en zone agricole, idéal pour concrétiser votre projet professionnel. Le terrain est non viabilisé et bénéficie d'une emprise au sol de 70 % sur la zone d'activité, offrant de nombreuses possibilités de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 168 000 eur honoraires à la charge du vendeur inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pas d'accès poids lourds, idéal pour un artisan ou pour des bureaux. 1.

À découvrir sur la commune de Châteaurenard, une partie de mas à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de cachet de l'ancien. Édifié sur un terrain d'environ 420 m², il développe une superficie totale de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'extérieur, constitue un véritable atout et pourra être facilement remis en valeur pour créer un agréable espace de vie. Caractéristiques : Terrain de 420 m² Surface bâtie de 170 m² Jardin Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère tout en profitant d'un beau potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez notre agence. 1.

Nouveauté chez legros groupe immobilier ! À découvrir sans tarder, ce beau terrain à bâtir de 589 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de noves, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une construction de 177 m², avec une hauteur au faîtage autorisée de 7 mètres. Libre constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre future maison. Prix de vente : 158 000 eur hai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence legros groupe immobilier, qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 1.

Venez découvrir cette charmante partie de mas d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 52 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'environ 40 m², offrant un bel espace de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que des combles ameanageables d'environ 55 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prix : 325 500 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Maison de village à vendre Châteaurenard Idéalement située au coeur de Châteaurenard, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, à l'étage, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible neuve, garantissant une température agréable en toute saison, ainsi que d'une chaudière à gaz neuve, assurant un chauffage performant et économique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune et de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une dépendance avec accès indépendant complète ce bien. Elle pourra accueillir une activité de profession libérale, un bureau, un atelier ou être aménagée selon vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle et ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le plus des combles amménagés et accessibles avec un escalier de Meunier. Taxes foncieres 850 Euros Prix de ce bien 215000 Euros HAI 1.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, offrant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine de 10 x 4 mètres, son pool house, ainsi qu'un jardin propice aux moments de convivialité en toute intimité. Côté confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible et d'un garage de 22 m². Les + de cette propriété : Environ 180 m² habitables Secteur résidentiel très calme Aucun vis-à-vis 5 chambres Piscine 10 x 4 m avec pool house de 27 m² Climatisation réversible Garage de 22 m² Beaux volumes et cadre de vie agréable Prix : 472 500 EUR Visite virtuelle et plan sur demande. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, offrant une surface totale de 70 m², ayant fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité. Laissez-vous séduire par le mariage harmonieux du confort moderne et de l'élégance. À l'intérieur, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. La chambre, spacieuse et apaisante, ainsi que la salle de bains moderne, sont des éléments de ce bien exceptionnel. Caractéristiques de la propriété : Terrasse privée : profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, idéale pour les instants de tranquillité. Stationnement : un emplacement de stationnement garantissant votre confort et votre sérénité. Localisation : idéalement situé au coeur du centre-ville de Châteaurenard, cet appartement vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, restaurants, écoles et transports en commun. Atouts supplémentaires : Les matériaux de haute qualité et les finitions haut de gamme offrent une ambiance de vie exceptionnelle. Lumineux et spacieux Cette opportunité rare vous permettra de vivre dans un logement moderne, élégant et prêt à emménager en plein coeur de Châteaurenard. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Information rentabilité locative : Le bien est loué jusqu'au 01 / 07 / 2026 au prix de : 1035 EUR / mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est au prix de 196 000 euros HAI. 1.

Sur les hauteurs de Châteaurenard, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que trois chambres, dont deux belles suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la convivialité avec sa piscine et ses agréables espaces terrasses, parfaits pour profiter des belles journées provençales en famille ou entre amis. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir famille et amis ou être exploitée en location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire. La propriété dispose également d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Rare sur le secteur, cette demeure allie confort, espace et potentiel locatif dans un cadre recherché à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 630 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Legros Groupe Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Dans un environnement privilégié, Saint-Rémy-de-Provence, La Galine Découvrez cette magnifique propriété de 15 000 m² de terrain, offrant calme, espace et authenticité provençale. Cette maison propose 2 logements, mais peut devenir une seule habitation d'une surface habitable d'environ 152 m². Il y a un plancher porteur sur la surface de la maison principale. La maison principale Charmante et fonctionnelle, elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier de 11 m². Une véranda de 17 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Climatisation dans tous les pièces et cheminée pour un confort optimal été comme hiver L'appartement indépendant Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif : Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant Les Extérieurs & Dépendances Double garage d'environ 75 m², et plusieurs petites dépendances Piscine de 23 m² Superbe oliveraie. Jardin arboré et espaces naturels Grand terrain agricole offrant de nombreuses possibilités Un bien rare alliant charme provençal, potentiel locatif et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. À voir ! Des traxaux sont à prévoir Prix : 699 300 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, maison de village de 110 m² dans un secteur recherché à Châteaurenard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre une agréable cour exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente 220 000 EUR honoraire a la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Nouveauté sur Châteaurenard Située dans un environnement agréable, cette belle maison d'environ 112 m², implantée sur une parcelle paysagée et fleurie de 378 m², saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 17 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace détente avec piscine et abri, parfaitement intégré au jardin. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, jardin paysagé et fleuri. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 349 000 EUR HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Je vous propose en exclusivité un appartement au rdce de type 2 de 50 m² entièrement rénové dans une résidence sécurisée de Châteaurenard. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres double vitrage. La résidence est sécurisée. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Le bien est vendu loué au prix de 680 EUR Rendement Locatif 5.67 % N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible : / Prix : 126 000 EUR 1.