FDC ou DAB à vendre proche de SAUMUR (49)

Fonds de commerce ou Droit au bail comprenant deux activités, idéalement située dans zone d'activité commerciale sur une ville du Saumurois avec une zone de chalandise de 22 000 habitants. quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine, petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier).

Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an. chiffre d'affaire en constante progression et résultats également.

Bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer HT et HC : 1650e Local de 900 m² avec 200 m² d'atelier et 100 m² de réserve espace salarié avec coin repos et WC.

Valeur de stock actuel de 75 ke.

Local en parfait état de construction de 2019 aux normes, sécurité et acces pmr en vigueur.

Cession de droit au bail : 44 000e HAI;(hors matériels et hors stock).

Zone d'activité de 10 commerces de proximité, pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle.

Pas de personnel à reprendre.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.

932941.