Vente commerce 5 pièces 115 m² Saumur (49400)
boucherie-charcuterie-traiteur à vendre SAUMUR (49)
Emplacement numéro 1, cœur de ville, sur place piétonne, local de travail avec une très balle visibilité, refait à neuf, il y a moins de 5 années, clientèle locale, marché local hebdomadaire devant le magasin, fort passage touristique de mai à fin septembre. Fermeture hebdo le lundi, ouvert du mardi au dimanche 08h 00-12h 30 et du mardi au samedi 13h00-19h00.5 semaines de fermetures de congés annuels. Saumur ville de la vallée e la loire 25 000habitants, zone de chalandise : 65 000habitants, passage touristique : 400 000 passages annuels. Bonne réputation pour cette établissement 4,9 en moyenne sur les sites. Activité de boucherie, charcuterie, traiteur, possédant un bel outil de travail aux normes en vigueur et matériel en bonne état de maintenance. Dernier ca constaté : 580 ke, eber (revenus dirigeant inclus) : environ : 109 ke marge brute : 41% fait maison. Bail commercial de 9 ans, validité jusqu'au 31 / 01 / 2032 : loyer annuel ht / hc mensuel : 1837e. Atout incontestable de cette affaire : son emplacement numéro 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 932421.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Climatisation
- Refait à neuf / Rénové
- Pièces
- 5 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 3
- Superficies
- Surface habitable : 115 m²
- Environnement
- Quartier : coeur de ville
- Etat
- Etat general : bon
- A proximité
- Proximité transports
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 198 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 198 000 € (soit 1 722 € / m²) -18 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
- Taxe foncière : 785 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340930267012
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