murs commerciaux loués à vendre LYON 7EME (69), local de 78m2 loué en salon de coiffure

Lyon 7 (69007)

216 800 €

2 779 €/m²

4 pièces
Pièces
78 m²
Surface

Climatisation

Description du bien

Murs commerciaux loués à vendre lyon 7eme (69), local de 78 m² loué en salon de coiffure.

Les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032.

Le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation.

Le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter.

Le loyer annuel actuel est de 16130€ hthc et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ilc évoluera tous les ans.

Je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

963564.

Annonce publiée le 19 juillet 2026

Caractéristiques

Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 216 800 €(2 779 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 779 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 779 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 7 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr