Commerce 4 pièces à vendre dans le Gard (30)

Axe ales / nîmes : je vous propose cette propriété comprenant 2 hangars, 1 atelier, 3 garages et une villa avec piscine sur une parcelle de 4 900 m², ensemble immobilier pour excercer votre activité ou pour mettre en location. Vous découvrirez une villa de plain-pied avec piece de vie 2 chambres salle d'eau. Une chambre avec salle d eau indépendante. Une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Garage attenant. À l arriere de la villa 2 hangars de 150 m² au sol chacun avec entrée indépendante 2 garages de 60 m² et un atelier de 60 m². Installation de panneaux solaires et traker pour la villa qui genere un revenu productif annuel de 6500 / an de nombreuses possiblité pour cette propriété. Ideal pour artisan, profession libérale, artiste, location, etc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 974397.

Aigues−mortes (30200) à vendre dans la cité murs commerciaux local 115 m² + 34 m² aménagé en logement libres. Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'aigues-mortes dans le gard (30) à la vente murs commerciaux qui seront libre 115 m² possibilité plus un appartement attenant en rdc 34 m² avec une entrée dans l'autre rue. Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée. Local commercial de 115 m² et un studio de 32 m² attenant. Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m² (vente du pas de porte possible). Rendement locatif annuel possible de 30 000 € à 33 000 € / an brut environ. Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place. Local et emplacement idéal pour une boutique concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité. Caractéristiques principales : localisation aigues-mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié. Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m². Avec accès par une autre rue appartement 32 m², a l'étage appartement de 93 m² et 40 m² aussi à la vente. L'emplacement exceptionnel au cœur d'aigues-mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place saint-louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 973746.

À l'intérieur de la ville fortifiée, proche de la place Saint-Louis, sur un emplacement de 1er ordre avec un passage piéton très important en saison, dans un cadre idyllique, agréable restaurant décoré avec goût et soin offrant une cuisine améliorée et raffinée. L'établissement de 230 m² environ bénéficie d'une très bonne notoriété et d'excellents avis Google, il comprend une jolie salle intérieure de 50 couverts et d'un magnifique patio de 50 places assises environ, une grande cuisine confortable et fonctionnelle avec du matériel récent, le + un appartement de fonction de 33 m² à l'étage. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Ticket moyen 30 € CA en progression, plus de 580 K€ en 2025. Loyer 2893 € HT HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 609597 ).

Fonds de commerce Fonds de commerce à vendre à vendre, Uzès. Idéalement situé dans le centre historique d’Uzès, cet établissement plein de charme vous invite à développer une activité autour des bières artisanales, de la dégustation sur place, de l’épicerie fine et de la petite restauration. Le fonds de commerce comprend : - L’enseigne, le nom commercial et la clientèle attachée - Le droit au bail - Le matériel, le mobilier, les agencements et installations nécessaires à l’exploitation Les locaux disposent d’une superficie totale d’environ 82 m², répartie entre un rez-de-chaussée composé de deux pièces principales, local technique et chaufferie, et un sous-sol avec dégagement, sanitaires, salle d’eau et deux pièces annexes. Atouts : - Emplacement de choix à Uzès. - Activité clé en main, avec fort potentiel de développement. - Local aménagé avec goût, prêt à poursuivre l’exploitation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En Exclusivité, bureau de tabac tenu depuis 20 ans avec vente de journaux, presse, magazines affaire seine. (alarme, caméras et porte anti-infranction 3 ans). Point de vente 39.63 m², Réserve 25.8 m², wc. loyer 750 € HT.