Vente commerce 3 pièces 180 m² Tonneins (47400)
Fonds de commerce Bar • Tabac • PMU • FDJ
Emplacement n°1 à Tonneins Situé au cœur de Tonneins, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce fonds de commerce de Bar – Tabac – PMU – FDJ avec activité de petite restauration représente une belle opportunité pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. Les atouts de l'affaire : Emplacement stratégique en centre-ville. Activités : Bar, Tabac, PMU, Française des Jeux et petite restauration. Aucun salarié à reprendre. Clientèle régulière et locale. Parking à proximité. Outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter. Important potentiel de développement : élargissement de l'offre de restauration, animations, horaires d'ouverture adaptés, développement de nouvelles prestations ou services. Cette affaire conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant exploiter un commerce de proximité avec de réelles perspectives de croissance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 961057.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Calme
- Pièces
- 3 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 180 m²
- Etat
- Etat general : bon
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 184 800
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 184 800 € (soit 1 027 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340930312931
À voir pour le même budget
Commerce 160 m²
Bar – Restaurant Licence IV | Emplacement central – Centre-ville de Tonneins Situé au cœur du centre-ville de Tonneins, cet établissement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un passage régulier tout au long de la journée. L'agencement des lieux permet d'accueillir la clientèle dans plusieurs espaces confortables et bien répartis. Capacité d'accueil : - Terrasse couverte et chauffée : environ 20 places - Salle principale avec comptoir bar : environ 30 places - Mezzanine aménagée : environ 20 places La surface totale d'environ 160 m² comprend notamment : - une cuisine professionnelle équipée d'environ 16 m², - une salle de restauration avec bar, - une mezzanine avec espace de rangement, - une zone de stockage d'environ 15 m², - terrasse extérieure couverte. Conditions locatives - Bail commercial jusqu'au 21 mai 2029 - Loyer mensuel : 1 500 € HT - Dépôt de garantie : 1 500 € Activités autorisées Bar Licence IV – Café – Restaurant – Brasserie – Jeux. L'établissement est exploité actuellement de 8h à 19h, ce qui permet d'envisager une organisation différente selon l'activité développée par le futur exploitant. Cet établissement s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur central avec plusieurs espaces d'accueil et une cuisine professionnelle déjà installée. Informations complémentaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 924092.