Commerce 3 pièces à vendre à Plancoët (22130)

* À vendre – Bar Tabac FDJ Multiservices au cœur d'un village de la Côte d'Émeraude * À seulement 10 km des plages de la Côte d'Émeraude, au cœur d'un charmant village du secteur de Plancoët, découvrez ce bar-tabac-FDJ multiservices, véritable commerce de proximité bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle locale fidèle. La salle de bar, entièrement rénovée, offre un cadre convivial où les habitants aiment se retrouver au quotidien. L'activité de La Française des Jeux constitue un complément de chiffre d'affaires régulier et participe à l'attractivité de l'établissement. L'affaire développe un chiffre d'affaires de 316 000 € et affiche un EBE reconstitué supérieur à 80 000 €, garantissant une excellente rentabilité et une exploitation saine. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des stations balnéaires de la Côte d'Émeraude, cet établissement permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en exploitant un commerce indispensable à la vie du village. * Les points forts : * Bar, Tabac, FDJ et multiservices ; * Emplacement central au cœur d'un village dynamique * À seulement 10 km du littoral de la Côte d'Émeraude * Salle de bar rénovée, chaleureuse et accueillante * Clientèle fidèle et régulière toute l'année * Commerce essentiel à la vie locale * Chiffre d'affaires : 316 000 € * EBE reconstitué : + de 80 000 €. Une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une affaire rentable, pérenne et offrant un excellent cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 973933.

Yann Laurent, conseiller immobilier Optimhome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 25 places assises, d'une terrasse exposée plein OUEST pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le lundi et dimanche après midi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 145 000 € EBE reconstitué : env. 25 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur de la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613714 ).

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 155 000 € Commissions : près de 100 000 € Loyer : 1 180 € / mois 2 personnes en activité 5 semaines de fermeture annuelle Les atouts de cette affaire Emplacement recherché À proximité immédiate des plages Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU Clientèle locale et touristique Grande réserve de stockage Belle vitrine offrant une excellente visibilité Stationnements à proximité Potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613278 ).

À vendre - soquet immobilier - hangar - vue sur mer - frehel rare à la vente hangar / atelier d'ostréiculture au bord de la mer, proche de la commune de fréhel. Il se compose de deux bassins avec pompe d'extraction d'eau de mer et d'un local pouvant recevoir bateaux, caravanes, camping-cars. Le tout sur un terrain d'environ 2 261 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un hangar à frehel, soquet immobilier. Spécialisée dans la vente de ateliers à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre atelier et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Restaurant / Bistrot de charme à Dinard – À 200 m de la plage Situé au cœur de Dinard, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude, ce restaurant-bistrot de charme bénéficie d'un bel emplacement, à seulement 200 mètres de la plage et du casino. L'établissement séduit par son * ambiance chaleureuse et cosy * , sa décoration soignée et son atmosphère conviviale. Entièrement équipé, il est exploitable immédiatement * sans aucun investissement * . ### Un outil de travail clé en main * Salle d'environ * 100 m² * 50 couverts * en intérieur * 20 places * en terrasse * Cuisine professionnelle parfaitement équipée * Aucun travaux à prévoir ### Une activité rentable et modulable L'établissement développe un * chiffre d'affaires de 385 000 € * avec un * loyer de seulement 1 400 € par mois * , offrant un excellent rapport qualité / emplacement. Les équipements permettent de développer tout type de restauration selon votre concept : cuisine traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, fruits de mer, tapas ou encore restauration à thème. L'exploitation est organisée de manière à préserver une réelle qualité de vie : * Ouverture 7 jours sur 7 en saison * afin de profiter pleinement de l'affluence touristique. * Ouverture du mercredi au samedi soir le reste de l'année * , laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires. ### Les points forts * Bel emplacement à Dinard, à proximité immédiate de la plage et du casino. * Station balnéaire réputée, fréquentée toute l'année. * Établissement de charme. * Cuisine professionnelle complète. * Aucun travaux à prévoir. * Chiffre d'affaires : * 385 000 € * . * Loyer attractif : * 1 400 € / mois * . * Concept facilement adaptable à tous types de restauration. * Fort potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture volontairement limitée hors saison. Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Émeraude, alliant rentabilité, cadre de vie et potentiel de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 963971.