Immeubles à vendre à Plancoët

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Centre-ville de Plancoët Investisseurs, commerçants, artisans ou porteurs de projet : découvrez un bien qui offre de multiples possibilités en plein cOEur de Plancoët. Implanté sur une parcelle de 414 m², cet ensemble immobilier réunit au même endroit une maison familiale, un appartement indépendant et un local commercial. Une configuration particulièrement intéressante pour associer résidence principale, revenus locatifs et / ou activité professionnelle. La maison principale offre de beaux volumes et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un salon pouvant également être utilisé comme bureau et d’une buanderie / chaufferie. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L’ensemble comprend également un appartement indépendant de type 3, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif ou développer un projet familial. Enfin, le local commercial avec vitrine, complété par un laboratoire et un garage, apporte une dimension supplémentaire au bien et ouvre la porte à de nombreux projets professionnels ou d’investissement. Info photos : - Maison indépendante (toutes les photos) - Local commercial (montage photo + Garage) - Appartement loué (photo du logement commence à celle avec lit et parure de couette noir avec des ronds) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : À vendre – Murs ancien restaurant – plus de 300 m² – Bourg de Saint-Potan Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement avec du cachet, pour accueillir votre projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Rez-de-chaussée : grand espace cuisine de 45 m² donnant sur le jardin, salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froides. Étage : deux chambres d’hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, des sanitaires. Combles aménagés : un espace de vie avec cuisine ouverte sur pièce séjour. Extérieurs : profitez d'une terrasse agréable exposé ouest et d'un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m², parfaits pour les beaux jours. Chauffage : au fioul. Atouts : Idéal pour une reprise d’activité (restauration, bar, hébergement…) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d’hôtes, espace événementiel…). Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique. Un lieu à fort potentiel pour développer un concept authentique et convivial, au cOEur d’un cadre de vie agréable. Localisation : Saint-Potan (22), à quelques minutes de la côte et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité Rare - Immeuble en centre-ville de Matignon Découvrez cet immeuble d'une surface totale de 65.7 m², offrant un local commercial de 43.4 m² au rez-de-chaussée avec coin cuisine et wc. À l'étage, un appartement de 22.3 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, coin repas, espace mezzanine au dessus avec lit, salon, salle d'eau + wc. L'ensemble est actuellement loué. La localisation en plein centre-ville de Matignon est un atout majeur, offrant une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients, visiteurs ou résidents potentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment offrant un potentiel illimité au cOEur de Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Immeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km) Situé en plein cœur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements. Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce. 1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc. 2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement. Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage). Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599551 ).

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Bâtiment à Plouër-sur-Rance, Emplacement stratégique d'une surface de 120 m² idéalement situé, visibilité, stationnement, accès facile depuis l'axe N 176, depuis le centre bourg. Situé au pied des commerces et des services, ce bâtiment offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet de division, de création de locaux professionnels ou de promotion immobilière. Surface existante : Environ 120 m² répartis sur un bâtiment sain, offrant une base solide. Foncier Rare : Un jardin d'environ 600 m², véritable luxe en centre-bourg, offrant une emprise au sol disponible pour des extensions significatives. En terme d'accessibilité : Présence de stationnements privatifs sur la parcelle, un argument indispensable pour une activité libérale, par exemple. On adore : Un foncier de cette taille en zone urbaine est une denrée rare. La configuration du terrain permet une circulation aisée et une valorisation immédiate par extension, par exemple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. ️ Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. au Prix de vente total de : 710 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport en monopropriété centre-ville de lamballe situé en plein centre-ville de lamballe, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, tous actuellement loués, avec compteurs séparés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 36 m² comprend deux bureaux de 25 et 11 m², une salle d'eau, un wc et une courette avec abri. Au 1er étage, un appartement t2 se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, un second appartement t2 offre une configuration similaire avec palier, séjour, cuisine et salle d'eau avec wc. Toiture récente. Grand parking à proximité immédiate. Un investissement locatif idéalement situé au coeur de lamballe, avec des revenus locatifs déjà en place. Prix de vente : 264 550 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u n usage standard entre 770 euros mini et 1090 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morvan frédéric, au 07 88 03 92 42 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morvan frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.