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Commerce 3 pièces à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

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Commerce 3 Pièces à vendre Hautes-Pyrénées (65) : découvrez les 10 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Local/bureau à vendre TARBES (65) — photo 1
B
1/8

Capifrance

Commerce à vendre

Local/bureau à vendre TARBES (65)

79 000 €760 € / m²

3 pièces104 m²

Tarbes (65000)

TerrasseCaveClimatisationCalme

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales et tous commerces (sauf nuisances olfactives et bruyantes) avec bonne visibilité et stationnement à proximité. 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 968524.

Local commercial sur axe passant — photo 1
Prix en baisse de 6%
1/10

Capifrance

Commerce à vendre

Local commercial sur axe passant

129 500 €1 933 € / m²

3 pièces67 m²

Lourdes (65100)

Terrasse

Lourdes – Emplacement stratégique sur l'axe des Sanctuaires Situé sur un axe très fréquenté menant aux Sanctuaires de Lourdes, à proximité du centre-ville et implanté en carrefour, ce grand local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 67 m², il se compose de : 3 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une arrière-cuisine Un WC À noter : malgré la présence d'une hotte, la cuisson sur place n'est pas autorisée. Activités idéales : alimentation sans cuisson, salon de thé, commerce de proximité, boutique spécialisée… Les atouts : Emplacement stratégique à fort passage Très belle visibilité en angle Grande longueur de façade Local en état irréprochable Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 950157.

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Prix moyen au m²
1 496 €/m²
pour un commerce à Hautes-Pyrénées
Évolution sur 1 an
+3 %
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Les Hautes-Pyrénées offrent un marché immobilier contrasté entre pôles urbains, stations de montagne et zones rurales. En 2026, la demande se concentre autour de Tarbes pour la résidence principale et le locatif, tandis que Lourdes et les vallées touristiques attirent des profils orientés investissement ou résidence secondaire. L’emplacement, l’état du bien, le DPE, la saisonnalité et la facilité de revente constituent les critères clés pour sécuriser un projet immobilier dans les Hautes-Pyrénées.

À propos de l’achat de commerce 3 pièces à Hautes-Pyrénées

Commerce 3 Pièces à vendre Hautes-Pyrénées (65) : découvrez les 10 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 10 annonces disponibles à Hautes-Pyrénées, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de commerce à Hautes-Pyrénées

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.