Commerce 3 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

À chalon sur saone, situé au centre ville, proche de la mairie, nicolas adeline votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce local commercial à la vente de 45 m² avec stationnement. Idéal pour activité libérale, bureau ou commerce, ce local se compose d'une pièce principale lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau fermé avec un point d'eau qui peut servir de pièce de soin (douche et lave mains), une réserve, un coin sanitaires. Chauffage gaz individuel. La taxe foncière est de 850 €, il y a peu de charges de copropriété 66€ / mois. Potentiel locatif de 5400 € ht annuel soit une rentabilité de plus de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 973999.

Fonds de commerce : activité d'épicerie multi-services prête à l'emploi. Vous recherchez une activité pérenne dans un village dynamique, aux portes du morvan, ce commerce répondra à vos attentes. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle avec un chiffre d'affaire constant et un outil de travail complet (remises, cave, frigo. ). Possibilité de développer d'autres activités à ce commerce. Le local commercial d'une superficie d'environ 40 m² est attenant à la partie habitation, elle même utilisable en l'état (classe énergétique c). Le vente du fond de commerce est indissociable du mandat de vente de la maison. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 972509.

Aux portes de Sens, saisissez l'opportunité de reprendre une table reconnue, Bib Gourmand Michelin pour la 3e année consécutive. Restaurant climatisé bénéficiant d'une cuisine professionnelle également climatisée et d'équipements de très belle qualité. La cession comprend le fonds de commerce, l'ensemble du matériel, la cave et le stock. Activité réalisée avec une amplitude volontairement maîtrisée : fermeture dimanche soir, lundi, mardi et mercredi soir, ainsi que 6 semaines par an. Équipe actuelle : 3 salariés et 2 apprentis. Atout rare : possibilité d'acquérir auprès de la commune les murs du restaurant et un T3 indépendant d'environ 90 m² pour 165 000 €. Le logement, valorisé 800 € / mois, peut convenir au repreneur ou constituer un revenu locatif. Une belle opportunité professionnelle et patrimoniale aux portes de Sens. Dossier complet disponible après un premier échange et présentation d'un dossier de financement pré validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 271 180 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Local commercial en bord de rivière, au coeur d'un environnement paisible sur 6 000 m² de terrain. Terrasse, étang privatif et espace t3 comprenant entrée, bureau, suite parentale et cuisine. Un lieu unique pour développer votre activité dans un cadre naturel privilégié, pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Baisse de prix 85000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. - surface : 74 m² - belle vitrine donnant sur rue - accès pmr - stationnement facile à proximité - local lumineux et fonctionnel - idéal pour commerce, bureau, ou profession libérale dpe : e/d ce bien combine emplacement stratégique et confort d'utilisation, parfait pour développer une activité dans les meilleures conditions. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

À vendre, Fonds de commerce de coiffure situé au Cœur de sellières, dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce salon est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer où développer son activité dans un cadre agréable. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle avec un suivi régulier, offrant une reprise d'activité sereine. Aucun salarié n'est à reprendre et aucun contrat fournisseur n'est imposé, vous laissant une totale liberté dans l'organisation et la gestion de votre entreprise. Son faible loyer constitue un véritable atout pour maîtriser vos charges. Un grand parking à proximité facilite l'accès et le stationnement de la clientèle. Ce commerce de proximité bénéficie d'une bonne réputation et d'un fort potentiel de développement. Vous recherchez un fonds de commerce accessible, prêt à poursuivre son activité et à être développer ? Contactez moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet entrepreneurial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : aurelie.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.

Situé à Saulx (70240), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou restaurant. Cette commune à la fois calme et dynamique, offrant un environnement rural tout en étant à proximité des commodités d'une ville, est propice au développement d'une activité prospère. Bénéficiant d'un accès facile grâce aux transports en commun tels que les bus et à la proximité d'écoles, le fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le fonds de commerce, d'une surface de 100 m² répartis en 3 pièces, dispose d'une cuisine et d'un logement libre à l'étage offrant une opportunité de résidé sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, idéales pour accueillir les clients et créer une ambiance conviviale. Avec un tel espace ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale prospère dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine THOMAS, Tél. : 06 48 51 99 60, E-mail : delphine.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 994032258.

À vendre – Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m² loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant. Le bien comprend : Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Un bureau. Une cave idéale pour le stockage. Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville. Rue très fréquentée. Belle visibilité grâce aux grandes vitrines. Bureau et espace de stockage. Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 957577.

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local. À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117.

Arc et Senans centre Bourg. Fonds de commerce dédié pour activité de fleuriste avec surface de vente spacieuse, bureau, atelier, toilettes. Chauffage électrique et climatisation. Stationnement aisé sur parking communal. Informations sur les éléments comptables sur demande.

En exclusivité – à vendre – fonds de commerce restauration rapide (grillades / snacking) opportunité exceptionnelle pour professionnel de la restauration ou investisseur. Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les grillades bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Le local est parfaitement agencé avec une cuisine fonctionnelle, un espace de préparation, un comptoir de vente ainsi qu'une salle permettant l'accueil de la clientèle sur place, en complément de la vente à emporter. Le matériel professionnel est complet, entretenu et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, d'un chiffre d'affaires stable et présente un fort potentiel de développement, notamment via la livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Concept simple, rentable et facilement exploitable, idéal pour un professionnel ou un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 960964.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur – Emplacement stratégique entre Poligny et Dole Belle opportunité pour professionnels de la boucherie, charcuterie ou traiteur souhaitant reprendre une affaire, reconnue et disposant d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé sur un axe très passant entre Poligny et Dole, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité, un grand parking et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Créée en 2018, cette boucherie-charcuterie-traiteur a su se construire une solide image de marque et une très bonne notoriété locale grâce à la qualité de ses produits, à son savoir-faire et à la fidélité de sa clientèle. L'activité génère un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, avec encore de belles perspectives de progression, notamment sur la partie traiteur, très demandée dans le secteur auprès des particuliers, familles, associations, entreprises et collectivités. Le bâtiment développe une superficie de plus de 200 m², parfaitement adaptée à l'activité et entièrement équipée pour permettre une reprise rapide et efficace. Les volumes disponibles offrent de réelles possibilités de développement commercial, de diversification ou d'augmentation de la production. Les murs peuvent éventuellement être cédés selon le projet et le profil de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement porteur, avec une clientèle existante, un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement important. Points forts : Emplacement à forte visibilité – Axe passant Poligny / Dole – Parking – Accessibilité PMR – CA supérieur à 500 000 € – Plus de 200 m² – Activité traiteur à fort potentiel – Excellente réputation – Possibilité d'acquisition des murs. Affaire à fort potentiel, idéale pour professionnels ambitieux. Contact sur demande pour dossier complet et visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 (réf. 608643 ).

En exclusivité – à vendre – fonds de commerce restauration rapide (grillades / snacking) opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les grillades bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de passage piéton et automobile. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un espace de préparation, un comptoir de vente ainsi qu'un espace permettant l'accueil de la clientèle sur place, en complément de la vente à emporter. Le matériel professionnel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise sans travaux ni investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d'affaires stable. Le concept est simple, rentable et facilement exploitable. Il présente également un potentiel de développement intéressant, notamment via la livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Idéal pour un professionnel ou un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Accompagnement possible à la reprise. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 952788.

Je vous invite à découvrir ce fonds de commerce idéalement situé sur le secteur recherché du maréchal juin à dole, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Ouvert depuis 2018, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière et développer une activité stable. Il profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du cinéma et de la commanderie, générant un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour capter une clientèle supplémentaire et valoriser l'activité, notamment aux beaux jours. Aucun travaux à prévoir, outil de travail prêt à l'emploi permettant une reprise immédiate. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 952117.

Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur. Vente d'un fonds de commerce de type restaurant / snack / bar idéalement situé sur un axe stratégique à forte visibilité. Cet établissement bénéficie d'un flux constant de véhicules et de piétons, garantissant un potentiel de développement immédiat. Points Clés du Bien Surface totale : environ 200 m² Capacité : 70 couverts en salle et 30 places en terrasse Stockage : réserve dédiée de 10 m² Stationnement : places disponibles devant l'entrée et parking privé à l'arrière Équipements et Matériel Inclus L'établissement est vendu "clé en main" avec un inventaire complet et entretenu pour une reprise d'activité sans interruption : Espace Cuisine : cuisine entièrement équipée, hotte professionnelle, four professionnel (pains et pâtisseries). Froid : réfrigérateurs, congélateurs et frigo à boissons. Accueil : comptoir de vente et système de caisse. Mobilier : ensemble de tables, chaises et banquettes en excellent état. Atouts Stratégiques Visibilité maximale : situé sur une rue très passante. Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, outil de travail fonctionnel. Performance : activité pérenne avec un chiffre d'affaires important. Accessibilité : facilité de parking pour la clientèle. Conditions Financières Loyer mensuel : 1 000 € HT Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 606702 ).

Situé dans la charmante ville de levier (doubs), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. La ville, animée et accueillante, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des sites touristiques renommés. Le fonds de commerce présente une surface habitable de 70 m² répartis en 3 pièces (une grande salle avec comptoir, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes aux normes pmr), offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration. Le matériel (de moins d'un an) garantit un démarrage serein et efficace de l'activité. Spécialisé dans la restauration rapide, notamment la cuisine kebab, ce bien bénéficie d'une autorisation d'exercer cette activité, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Possibilite de location gerance ou association pour reprise du commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 30 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791621279.

Au centre-ville d'Autun, à deux pas de tous commerces, bureaux de 63,10 m² (loi Carrez) de plain-pied en parfait état comprenant couloir d'entrée, secrétariat de 10,5 m² avec dégagement de 2,5 m², bureau de 19,20 m², deux salles de soins de 4,6 et 9,2 m², salle d'attente de 7,34 m², sanitaires et placard. Chauffage collectif. Idéal profession médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dpt saône et loire (71), à vendre vitry en charollais local commercial de 975 m² sur son terrain de 2741 m², toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06 / 2022. Environ 300000€. Le local est sur le bord de la rn 79, zac de barberèche, avec grand parking clients. Proche rcea et a79. Le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc. Au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties. Plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière. Pas de quai poids lourds. L'ensemble est de plain pied. Je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée. Possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale. Plus d'informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 944684.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de laboratoire de prothèses dentaires, en activité depuis 2004, disposant d'une excellente notoriété et d'une clientèle régulière et fidélisée. Implantation : Gray La Ville (70) Le laboratoire est exploité dans un local professionnel loué de 150 m², parfaitement adapté à l'activité : 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à la production 50 m² à l'étage comprenant bureau, WC et vestiaires Locaux occupés depuis 2013. Équipement & activité Matériel récent et bien entretenu 6 postes de travail opérationnels Réalisation de tous types de prothèses dentaires Équipe en place : 3 salariés qualifiés + le gérant Atouts majeurs Plus de 20 ans d'activité Clientèle professionnelle fidèle Outil de travail clé en main Équipe autonome permettant une reprise sereine Activité non soumise à la TVA Ce fonds de commerce conviendra idéalement à un professionnel souhaitant s'installer, ou à une structure existante désirant développer ou compléter son activité. Accompagnement du cédant possible pour une transition en douceur. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-moi au 06 52 78 89 67 pour plus de renseignements, en toute confidentialité. Nathalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 601666 ).

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Fort potentiel de développement En exclusivité, à proximité de Digoin, Paray-le-Monial, Gueugnon et Bourbon-Lancy, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de croissance. Situé en plein centre historique d'une charmante ville de 8 000 habitants, l'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil : 34 couverts en salle, 15 couverts en terrasse, jusqu'à 50 couverts supplémentaires en terrasse extérieure en pleine saison. Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, laissant entrevoir un important potentiel de développement du chiffre d'affaires (amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 940670.

À proximité immédiate de l'hypercentre commerçant, à l'angle d'un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s'inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l'identité et l'âme. Sa notoriété repose sur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière. L'environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d'habitués fidèles et d'un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable. La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu'une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d'une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l'univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l'attractivité dès le premier regard. Une fois le seuil franchi, le ton change. L'espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d'un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l'éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L'ensemble est d'une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d'une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d'envisager des animations spécifiques lors d'événements ponctuels. Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d'affaires s'appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd'hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L'activité bénéficie d'un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l'accueil du public qu'à l'événementiel. La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d'un outil de travail intégralement équipé, d'une exploitation rentable et d'un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

À vendre fonds de commerce bar restaurant. Situé place saint vincent en zone piétonne très touristique et lieu de marché ( vendredi et dimanche matin). Je vous propose ce bar restaurant plébiscité par les chalonnais. Capacité d'accueil : 40 couverts en salle au rdc, 16 à l'étage et 36 couverts en terrasse employés : 1 cdd en cuisine, 1 cdi serveur et 1 mi temps en période haute. License iv cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel. Salle de restauration agréable et chaleureuse climatisée. Prix de vente : 255 000 € (fonds de commerce) dernier chiffre d'affaires annuel : 440 000 € idéal pour un couple qui souhaite s'investir dans une belle affaire. Alors ne tardez pas à me contacter, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 935120.

Affaire a saisir ! À mâcon en centre-ville, dans une zone de chalandise dynamique avec parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté tout équipé pour les activités d ? Onglerie, de bronzage, sauna. Le local de 95 m² est en très bon état, accueillant, chaleureux, joliment décoré est parfaitement adapté aux activités exercées. Il est équipé de 4 cabines de bronzage et une cabine de sauna, un espace onglerie, une réserve, wc, belle vitrine. Idéalement situé, ce fonds de commerce offre de gros potentiels de développement, loyer 620 euros / mois. Ca 2024 : 59 000 euros. Prix de vente : 52 000 euros fai. Possibilité d ? Acquérir les murs. N ? Hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

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Opportunité rare sur l'île de saint-barthélemy ! Cession de droit au bail pour un local professionnel au cœur d'une zone commerçante recherchée. Surface de 35 m² de plain-pied comprenant trois pièces, dont une pièce équipée d'une douche. Parking disponible. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Loyer actuel : 1 750 € / mois. Accès fibre optique. Espace idéal pour une profession libérale ou une activité axée sur le bien-être. Conditions de cession et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 928554.