Vente commerce 3 pièces 64 m² Autun (71400)

Iad france - jérémie emmanuel langillier (07 71 27 94 07) vous propose : autun — secteur champ-de-mars a vendre — murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la place du champ-de-mars. - environ 100 m² environ en rez-de-chaussée - 80 m² environ en sous-sol (stockage, archives, réserve…) - accès à une cour privative permettant le stationnement - bien en copropriété sans charges emplacement adapté à de nombreux projets professionnels (commerce, bureaux, activité de services, showroom…). Étude de toute proposition. Dossier et informations complémentaires sur demande. Image de présentation non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémie emmanuel langillier (id 81800), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur soene sous le numéro 844502484 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de traiteur / boucherie situé en Bourgogne. L’établissement bénéficie d’une activité existante, avec une clientèle locale et régulière. Il est exploité dans un local commercial fonctionnel d’environ 95 m², comprenant un espace de vente, une zone de préparation, ainsi qu’un laboratoire avec chambre froide et sanitaires. Le commerce dispose de matériel quasi neuf, acquis en 2024, pour environ 38 000 € de factures fournies. L’équipement comprend notamment des vitrines réfrigérées, un four mixte 5 niveaux, des frigos, une chambre froide, une machine sous vide et différents matériels nécessaires à l’exploitation. L’exploitation est actuellement assurée sans salarié identifié, ce qui offre une structure de fonctionnement maîtrisée. L’activité présente une bonne rentabilité, avec un chiffre d’affaires d’environ 240 000 € et un EBE retraité d’environ 62 000 €. Le bail commercial est en cours, avec un loyer mensuel hors charges de 750 €. La destination du bail est adaptée à l’activité de boucherie-traiteur. L’affaire présente également un potentiel de développement intéressant. La demande en prestations traiteur pour mariages, événements privés et professionnels est présente sur le secteur, mais n’est pas pleinement exploitée actuellement. L’activité pourrait également être développée par une amplitude d’ouverture plus importante, la boutique étant actuellement fermée le mercredi après-midi. Un repreneur pourra aussi renforcer la visibilité du commerce par la mise en place d’un site internet, d’une solution de commande en ligne, d’une communication locale plus active et d’une présence renforcée sur les réseaux sociaux. Cette affaire conviendra à un professionnel du métier souhaitant s’installer ou développer une activité artisanale et commerciale déjà en place, avec un outil de travail récent, un loyer maîtrisé et de réelles pistes de développement. Prix attractif au regard de la rentabilité de l’activité. Vendeur ouvert à l’étude de toute proposition sérieuse. Informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux et étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 52688 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,98% du prix du bien hors honoraires) : 6312 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.