GARD (30) Aigues-Mortes (30220) à vendre Fonds de commerce de BAR glacier en Emplacement N°1 très rare

Aigues-Mortes (30220)

950 000 €

3 800 €/m²

3 pièces
Pièces
250 m²
Surface

Description du bien

Gard (30) aigues−mortes à vendre fonds de commerce de bar glacier en emplacement n°1 très rare.

Ca (2025) 425 000 € / ca (2024) 439 000 €.

Eber retraité de salaires d'un couple de 165 000 €.

Capacité 30 places intérieurs et 70 places extérieurs en terrasse soit 100 places.

Loyer 58 000 € an en lien avec le ca (soit- de 15%).

Marges très confortables.

Bail tous commerces. 400 kgs de café / an.

Pas de restauration actuellement.

Surface intérieur de 100 m² environ plus deux niveau jusqu'au combles.

Affaire pour des professionnels.

Un seul cdi à reprendre.

Logement inclus.

Grande réserve et espace de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.

959002.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 950 000 €(3 800 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 800 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aigues-Mortes indisponible

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Localisation

Aigues-Mortes (30220)

Aigues-Mortes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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