Vente commerce 2 pièces 23 m² Saumur (49400)
Institut de beauté ;à vendre SAUMUR (49)
En exclusivité chez capifrance, institut de beauté, possédant une cabine, + une salle d'eau permettant les soins du corps, agencement récent pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de la ville de saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise de 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la loire avec fort passage touristique d'avril à octobre, attenant avec un salon de coiffure. Permettant un développement de ca avec celui-ci. Belle vitrine donnant une belle visibilité, dans rue commerçante de ce quartier. Personne indépendante, travaillant seule, (pas de personnel à reprendre). Dernier ca ht constaté : environ 60ke, rentabilité : eber : 33 ke loyer mensuel ht / hc : 350e, bail commercial 3 / 6/9. Bonne clientèle fidèle, dans quartier calme avec un bon pouvoir d'achat. Moyenne fiche : environ 40 à 50e. Développement possible de vente de produits cosmétique pouvant apporter 10 à 20% du ca ht en plus et d'un espace nail-bar. (soins ongles et manucure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 925606.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Calme
- Très bon état
- Pièces
- 2 pièces
- Salle d'eau
- Hauteur Sous Plafond : 3
- Superficies
- Surface habitable : 23 m²
- Environnement
- Quartier : quartier de ville
- Etat
- Etat general : excellent
- A proximité
- Proximité transports
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 27 500
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 27 500 € (soit 1 196 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 25 000 €
- Taxe foncière : 630 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340938997988
À voir pour le même budget
Commerce 100 m²
Saumur (49) un lieu unique pour faire briller votre talent ! Redécouvrez le charme d'un salon de coiffure revisité en 2022, s'étendant sur 60 m² et complété par une réserve. Conçu pour offrir une expérience client inoubliable, il comprend : 3 postes de coiffage équipés de bacs pour un confort optimal 3 places techniques pour une gestion fluide du service une cabine de soins esthétiques pour diversifier vos prestations, situé sur un grand boulevard au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, il attire une clientèle majoritairement féminine (80 %) sans négliger les hommes et enfants (20 %), et affiche un chiffre d'affaires de 110 000 €.Eber 20600€ le loyer 1260€ht ce salon offre un potentiel rapide de croissance étant ouvert seulement 4 jours 1 / 2 par semaine. C'est l'opportunité parfaite pour une personne souhaitant débuter et insuffler un nouveau dynamisme à votre carrière dans le domaine de la beauté, venez découvrir ce bijou et laissez-vous séduire ! Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 936838.