Spécial Investisseur : Local commercial de 53M2 en centre vi

Saint-François (97118)

249 000 €

4 698 €/m²

2 pièces
Pièces
53 m²
Surface

Description du bien

Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une galerie commerciale dynamique, ce local de 53 m² en rez de chaussée représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien est divisé en deux locaux indépendants, permettant d'optimiser la rentabilité.

Un premier local de 25 m² avec bail en cours à une esthéticienne et garantissant un revenu locatif annuel de 7800EUR.

Un second local de 28 m² avec bail en cours pour une boutique de vêtements et accessoires femme offrant un revenu locatif annuel de 10000EUR.

Chacun des deux locaux sont dotés d'un toilettes et d'un lavabo.

Soit un rendement annuel de 19800EUR.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter votre agence au 05 90 84 81 49.

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(4 698 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 698 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 698 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-François (97118)

Saint-François

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr