Commerce avec parking à vendre à Saint-François (97118)

Etablissement exploité toute l'année développant une activité de bar et de restauration, complétée par des activités de pmu et fdj générant un flux régulier et pérenne. L'affaire dispose d'une cuisine professionnelle aux normes, d'une belle terrasse et de deux places de parking privative. Elle bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidélisée. L'exploitation est saine, conforme et parfaitement structurée, offrant un potentiel de développement dans un cadre dynamique et attractif. Outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée offrant une capacité d'autofinancement significative. Les performances financières attestent d'une excellente rentabilité, portée par un ebe élevé. ( six chiffres ). Dossier complet et informations financières sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 358 275 - greffe de pointe a pitre) cyril dumoulin entrepreneur individuel + 5906 90 61 67 89 - réf. 938589.

Iad France - Catherine Houart vous propose : À vendre charmant bar à tapas installé dans un container aménagé au coeur de Saint-François en Guadeloupe. Capacité d'environ 40 couverts, ambiance atypique, chaleureuse et cosy. Accès facile par différentes voies, parking gratuit. Concept original offrant un réel potentiel de développement. Belle opportunité clef en main dans une commune dynamique et recherchée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76076 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires) : 6076 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Houart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 842131757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - apoline singla vous propose : à vendre – venez decouvrir deux locaux commerciaux loués saint-françois (guadeloupe) opportunité d'investissement située à saint-françois, dans un secteur recherché, en face du casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : secteur recherché à saint-françois terrasses privatives spacieuses copropriété structurée et bien entretenue locataire en place -investissement sécurisé idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens lot n°37 local commercial de 18,50 m² - terrasse privative de 34 m² surface totale : 52,50 m² quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes lot n°38 - local commercial de 18,50 m² - terrasse privative de 23 m² surface totale : 41,50 m² quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes surface totale des deux lots : 94 m² cadastre : section az n°93 superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362134 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 22134 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - hotel de charme confidentiel - 6 suites – plage a pied - saint francois – ca en forte croissance – potentiel de developpement situé à saint-françois, à proximité immédiate de la plage, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique. L'ensemble se compose de 6 suites indépendantes, dont 2 aux normes pmr, organisées autour d'une piscine à débordement dans un environnement paysager soigné. Des prestations de qualité : construction en béton extension récente (2018) menuiseries aluminium piscine à débordement deck bois rouge rénové portail motorisé stationnements privatifs fibre optique citerne tampon aucun travaux à prévoir un outil de travail clé en main l'établissement est exploité en hôtellerie de charme avec une organisation optimisée. Il offre une structure adaptée à une exploitation immédiate, avec une montée en gamme déjà engagée. L'exploitation actuelle démontre : un chiffre d'affaires en forte progression une rentabilité établie un taux d'occupation encore perfectible un potentiel de développement réel le bien présente encore des axes d'optimisation importants : développement de la stratégie marketing amélioration du taux d'occupation optimisation tarifaire développement de services complémentaires informations complémentaires : absence de logement exploitant dédié possibilité d'aménagement ou réorganisation des espaces vente confidentielle : dossier complet (chiffres, rentabilité, éléments financiers) communiqué uniquement après échange qualifié. Visuel non contractuel – off-market & confidentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 958135.

Belle opportunité pour ce fond de commerce situé dans la commune de Saint François, l'emplacement de qualité est fréquenté et passant, avec une belle visibilité de la rue, le parking situé au pied de la vitrine en fait un vrai atout. L' Etablissement connu depuis de nombreuses années est informatisé, climatisé (neuve) et sécurisé. Vendu avec la totalité du matériel en place. Bail 9 ans (vient d'être renouvelé), loyer mensuel 1200 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49.