Vente bureau 65 m² Valence (26000)

À vendre, VALENCE (26000), dans l’avenue Victor Hugo prisée des valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, local professionnel de 110,8 m² avec accès indépendant de la rue composé d’un hall d’entrée, d’un escalier donnant accès à un espace attente et détente lumineux, 3 bureaux chaleureux et modulables, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d’archives. Les espaces sont fonctionnels, soignés et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, menuiseries double vitrage, le chauffage et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air. Stationnement libre dans la copropriété et facile dans la rue. Son implantation dans une rue à forte fréquentation est idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (Pas d’accès PMR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1038€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ces bureaux vous sont proposés à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Bureaux de 355 m² composé de 8 pièces et d'un open space de 75 m² dans un immeuble de bureaux - possibilité de créer un espace co-working - récemment rénové - parquet - chauffage réversible - thermostats individuels - climatisation - baie de brassage - plinthes périphériques - RJ45 - fibre - salle d'archive - banque d'accueil- coin cuisine - salle de repos - salle de réunion - 2 sanitaires privés hommes / femmes séparés - douches - interphone - digicode - alarme anti-intrusion - contrôle d'accès -2 entrées palières avec portes blindées 3 points - bâtiment clos et sécurisé - nombreux stationnements privatifs et libre - idéalement situé et proches des grands axes.