Vente bureau 268 m² Saint-Avertin (37550)

SOUS PROMESSE DE VENTELocalisation idéale pour les entreprises ! Situés à Chambray-lès-Tours, au cœur du site tertiaire de La Papoterie, ces bureaux de 199 m² en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 199 m² en RDC4 accès indépendants, dont un accès direct extérieur idéal pour livraisons et entrées séparéesUn accueil spacieux de 56 m²6 bureaux cloisonnés, de 11 à 19 m² chacunUn dégagement de 22 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 2 blocs sanitaires et 1 douche9 places de parking privatives inclusesAvantages clés : Bureaux facilement divisibles grâce à une organisation en 3 lots de copropriété (environ 66 m² par lot) Chaque lot dispose de ses propres accès et sanitaires, idéal pour un usage mixte occupation + locatifSite d'activités dynamique et bien desserviOpportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels et modulables au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Tours.&#128205- Accès rapide : Autoroute A10, rocade sud de Tours, transports en commun à proximité.

Situé à deux pas de la Mairie de Saint-Pierre-des-Corps - Ensemble immobilier sur 2 niveaux d'une surface totale de 280 m² avec accessibilité PMR / ascenseur et stationnements - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, acceuil, salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, toilettes - Au premier étage : Dégagement, salle d'attente, 5 bureaux, 2 pièces archives - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 19 000 € TTC (5,76 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

À vendre à Saint-Pierre-des-Corps, une surface de bureaux de 280 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien est accessible PMR et classé ERP 5. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil, une salle de pause, 5 bureaux et sanitaires. Au premier étage se trouvent 5 bureaux et des sanitaires. Ces bureaux se trouvent à proximité d'un grand parking public, permettant un stationnement facile. Il bénéficie également d'une desserte par les bus du réseau Fil Bleu mais aussi de la proximité de la gare TGV, à 750 m à pied.

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113 m² carrez (145 m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. À l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Vous recherchez des bureaux à l'achat en hyper centre de Tours ? Nous vous proposons une surface d'environ 159 m² en rez-de-chaussée. 145 m² pour les bureaux. Ce bien se compose d'un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et sanitaires (1 PMR).Ces bureaux ont été rénovés en 2023 et sont ERP. Le plus, possibilité de 6 parkings privatifs et 1 local de 14 m². Idéalement situé dans le centre-ville de Tours, proche de la gare TGV et de la gare routière, il est desservi par l'ensemble des transports en commun (bus et tramway du Réseau Fil Bleu) Prix de vente : 300 000 € pour les bureaux et 100 000 € pour les parkings et le box.

À vendre – Bureaux 120 m² – Tours hyper centreSitués dans l'hyper centre de Tours, ces bureaux offrent une surface développée d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Ils comprennent un open space lumineux, un espace accueil, deux bureaux fermés, une cafétéria, un vaste local archives et des sanitaires équipés d'une douche. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans une cour fermée, rare en centre-ville. Mesurage Carrez en cours.