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Local professionnel PMR de 145 m² Fort potentiel de clientèle Marly-le-Roi Au cœur de Marly-le-Roi, dans un secteur résidentiel dynamique, découvrez ce local professionnel de 145 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et paramédicales. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, à une maison médicale, à des psychologues, thérapeutes ou pour un espace de coworking. Actuellement aménagé pour une activité de cabinet chirurgiens dentaire, il se compose de : -une entrée avec l'accueil -une salle d'attente lumineuse -quatre salles de consultation -un bureau -un espace archives ou radio ou autre -un coin cuisine -des sanitaires La distribution des espaces permet une réorganisation selon les besoins de votre activité. Les atouts du bien : -Rez-de-chaussée avec accès PMR -Surface totale de 145 m² -Nombreux bureaux indépendants -Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément -À proximité des commerces et des services -Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement -Belle clientèle à développer (proche des résidences Montval, Les Grandes Terres et Les vignes Benettes ! ) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 479 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 455 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 950 € HT + 4 790 € TVA, soit 28 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596.
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Situé à 40 minutes de la gare Paris Saint-Lazare et 30 minutes de Saint Germain en Laye, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pas des transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E. Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux. Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu'une cave en sous-sol. Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location. C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 550 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 525 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.
Iad france - elodie auvray (07 84 40 81 49) vous propose : à vendre - bureaux cloisonnés, climatisés et libres à la vente – la celle-saint-cloud à la celle-saint-cloud, découvrez ces bureaux d’environ 275 m² environ (loi carrez) en copropriété. Entièrement cloisonnés, climatisés et libres à la vente, ils offrent un confort optimal et des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins professionnels. Emplacement stratégique avec un accès facile, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie auvray (id 55440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dieppe sous le numéro 894346279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans un ensemble immobilier sécurisé de très bon standing. Bureaux en duplex. Grande terrasse privative aménagée et jouissance d'un jardin. Climatisation réversible. Faux plancher technique. Câblage informatique, salle serveur. Grande cuisine + cafétéria. Sanitaires + douche. Compris dans le prix de vente : 15 places de stationnement privées dont 1 pmr surface loi carrez : 698.60 m² honoraires à la charge du vendeur. Dpe : vierge.
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À 5 minutes à pieds de la ligne L (Le Val D'or ), 3 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux ). Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de réception, 5 bureaux, 2 grandes salles de réunions, un grand open space accueillant 14 bureaux ainsi qu'un espace sanitaires avec 3 WC indépendants. un grand escalier mène au rez-de-jardin comprenant une grande salle de réunion, 3 bureaux, une grande pièce avec 7 bureaux, une salle des archives, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi q'un WC indépendant. Au premier étage avec ascenseur, une entrée, une cuisine indépendante, 6 bureaux, un open space, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants. Plusieurs terrasses complètent cet espace. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir jusqu'a 7 emplacements de parking dans la copropriété.
Au pied des transports, nous vous proposons un plateau de bureaux qui dispose de tous les services entre choix des restaurants, des salles de sports jusqu'à la blanchisserie dans l'ensemble immobilier et dans le cœur de ville de Saint-Cloud. Immeuble : PC Sécurité 24h / 24. Accueil. Gardien. Possibilité RIE. Salles de réunions Cafétéria Faux plafonds. Câblage / Fibre Optique. Climatisation réversible. Une partie des bureaux est actuellement louée jusqu'au 30 avril 2026 avec possibilité de conserver le locataire.
Immeuble indépendant en rdc + 2 niveaux. 2 entrées indépendantes depuis la rue. Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au rdc. Grande terrasse privative de 150 m² environ au 1er. Climatisation aux étages. Ascenseur. Sanitaires h / f à tous les étages et pmr au rdc. Aménagement : rdc avec 2 entrées depuis la rue développant 500 m² environ avec 4 mètres de hauteur sous plafond, une zone de stockage / livraison de 62 m² environ. Possibilité d'ouvrir la totalité du rdc. Plateaux de bureaux aux 1er et 2ème étages de 174 m² chacun, traversant sur rue et cour. Cloisonnement amovible. Rideaux métalliques en façade.
Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : -complexe de bureaux - local commercial de 1236 m² environ offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace, qui occupe un étage entier, peut être divisé en 3 lots indépendants de 400 à 430 m² environ chacun, avec accès privatifs. Ce complexe est idéalement situé à proximité immédiate de toutes nécessité : - galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour. - vue dégagée sur la seine - accès aux grands axes routiers, comme l'a13, périphérique - possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément). / . Option de location à 200 € / m2 / an. Charges : 106 972 € / an fonciere : 18 758 € / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Centre ville de sèvres boutique avec entrée indépendante. Linéaire de façade de 4 mètres. Rideaux surface répartie entre rdc et 1er étage. Rdc open space et un sanitaire. Accès à la cave. 1er étage (affectation habitation) aménagé en 2 bureaux avec une zone cuisine et un sanitaire.
Bureaux cloisonnés et meublés d'environ 225 m² à vendre à orgeval dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Les bureaux sont divisés en plusieurs bureaux, salle de réunion avec coin cuisine, locaux techniques et d'archine, salle d'eau avec wc, grand plateau. Ces bureaux lumineux sont climatisés et fibrés. Ils disposent de places de parking. Ils peuvent être redivisés en deux parties dont une d'environ 81 m². Proches de la zone commerciale d'orgeval, des autoroutes a13 et a14 et en bordure de la rn13. Ces bureaux en parfait état sont prêts à accueillir votre entreprise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 605107 ).
L'agence Sadone vous propose à la vente des bureaux de grand standing, entièrement indépendants, développant une surface totale de 520 m², répartie en deux lots de 320 m² et 200 m². Atout rare sur le secteur : une magnifique terrasse privative de 50 m² vient compléter ce bien d'exception. Situés au sein d'un immeuble récent et prestigieux accueillant plusieurs sièges sociaux, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre. Le plateau principal, entièrement rénové, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à différents besoins d'exploitation. Implantés au 1er étage et bénéficiant d'une triple exposition, les espaces profitent d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil chaleureux ainsi qu'un vaste plateau ouvert idéal pour l'aménagement d'espaces collaboratifs ou d'open-spaces. Les prestations proposées sont haut de gamme : salle de sport privative, salles d'eau, sanitaires multiples et climatisation sur l'ensemble des surfaces pour un confort optimal. Particulièrement flexibles, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, avec une divisibilité à partir de 200 m², permettant aussi bien une acquisition utilisateur qu'un investissement avec division, vente ou sous-location des espaces. En complément, jusqu'à 10 places de parking en sous-sol peuvent être acquises, au prix unitaire de 10 000 . Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Conditions financières : - Prix de vente : 4.050 / m² net vendeur - Honoraires d'agence : 6 % TTC du prix de vente à la charge exclusive de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Mandat : 12290 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 -.
Rue Fessart, à proximité immédiate du métro Boulogne - Jean-Jaurès (ligne 10), un plateau de bureaux rénové, lumineux et traversant situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, se composant d'un hall d'accueil, d'un vaste open-space, de trois bureaux individuels, de trois espaces collaboratifs, de deux salles de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC avec douche ainsi que de plusieurs dégagements. Six emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien.
Comme une maison. Bâtiment autonome en Rdc + 1er et dernier étage avec 2 entrées indépendantes depuis la rue dans une petite copropriété. Locaux commerciaux / bureau / habitation. Surface totale utile de 256,45 m² utile. Au RDC surface carrez de 126,97 m². Au premier étage surface carrez de 126,03 m². Très belle hauteur sous plafond. Poutres apparentes. 2 escaliers reliés entre le RDC et le 1er étage. 1 sortie de secours. Climatisation.
- Un duplex 136 m² : Rdc 57.50 m² + 1er 74.80 m² + Comble 3.70 m²( 58.90 m² au sol), donnant sur rue et cour, avec son entrée indépendante. -Un duplex 184.10 m² : Rdc 26.10 m² + 1er 158 m². Se rajoutent les combles de 33 m² carrez + 70 m² au sol à moins de 1,80 m de HSP, avec son entrée indépendante. - Un local en RDC de 49 m² Type Atelier sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 184 m²), avec son entrée indépendante. -Un duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (carrez 268.30 m² / Sol 295 m²) avec son entrée indépendante. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage / fibre et également d'une climatisation. Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (validée par la copropriété).
Immeuble mixte récent. Locaux traversant sur rue et sur cour. Très bon plan d'aménagement avec multiples possibilités disposant de 2 entrées indépendantes. Aménagement actuel des locaux en plusieurs bureaux et un sanitaire. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Faibles charges. Accessibilité pour Personne à mobilité réduite. Emplacement de parking privatif avec borne électrique dans la cour intérieure à 20 000 € Hors droits d'enregistrement et Hors honoraires de commercialisation.
Immeuble de bureaux. Plateau à vendre, possibilité location vente. 6ème étage. Une société par niveau. Surface en double exposition. Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space) Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux / salles de réunions. Cuisine indépendante aménagée. Sanitaires H / F. Fibre optique. Climatisation réversible (chaud / froid) Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux. Parties communes de qualité. Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs). 2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge. Parkings dans l'immeuble au niveau -1 : 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double). Bornes electriques possibles.
Immeuble indépendant achevé en septembre 1988 en cœur d'ilot au calme entouré d'espaces verts privatifs. Au sein d'une ASL comprenant deux immeubles disposant chacun de leur propre autonomie de fonctionnement et d'accessibilité à l'exception des parkings en sous-sol. Les surfaces en rdc donnent accès à des jardins à usage privatif. Un magnifique Rooftop de 300 m² environ aménagé et arboré vient compléter ces prestations. Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie. Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale. Immeuble accessible depuis la rue avec son entrée et son accès livraison. Possibilité de stationner dans la cour en fonction de l'usage du futur occupant. Climatisation réversible. Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage. Parkings en sous-sol. Plus de 500 m² de terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement. Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. -Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. -Accès PMR - Potentiel ERP. -Accessibilité depuis la cour pour livraison. -Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. -Cloisonnement amovible. -Climatisation réversible / câblage informatique.
Très beau loft à vendre avec possibilité de rachat du mobilier design. Rénovation et décoration par un architecte. Verrière et fenêtres. Mobilier de designer. Plancher chauffant. Fibre optique et Câblage informatique RJ45. Surface aménagée pour 25 postes et 2 salles de réunion. Cuisine design entièrement équipée. Sanitaires privatifs - douche et espace de stockage. Possibilité de location en contrat de prestation de services. Surface complémentaire envisageable de 225 m².
Boulogne nord, à quelques pas du parc rothschild et du jardin albert kahn et du bois de boulogne. Bâtiment indépendant ancien plein de charme. Rdc : 36 m² / r+1 : 37 m² / r+2 : 26 m² s / sol : 37 m² pondéré au tier; soit 112 m² 4 places de parking attenantes aux locaux avec possibilité de transformation pour une terrasse / jardin. Travaux à prévoir à fort potentiel. À 10 minutes à pieds du métro ligne 10.
Dans un parc arboré privatif, immeuble restructuré à neuf. 3 grands plateaux de plus de 500 m² chacun divisibles. Livraison 3t 2026 brut de béton. Division possible par demi plateau d'environ 300 m² à 7500 € / m² ht. Ou par surface de 150 m² environ à 8000 € / m² ht. Grands plateaux traversants. Adapté aux personnes en fauteuil (pmr). Bâtiment indépendant rdc + 2 niveaux sur un 1 niveau de sous-sol type maison en brique rouge de 112 m² à vendre. Travaux à prévoir pour la maison. 24 parkings (simples et commandés). À moins de 10 minutes à pieds du métro ligne 10. Accès n118 / a13 à proximité immédiate. Environnement de qualité. À quelques pas du parc rothschild et du jardin albert kahn.
Locaux disposant de son entrée indépendante depuis une cour pavée aménagée et commune. -Un duplex RDC + 1er étage + combles de 136 m² : Rdc 57.50 m² aménagé en une entrée / accueil, deux grands bureaux 1er 74.80 m² aménagé en un couloir desservant 2 petits bureaux et 2 grands bureaux ainsi que 2 sanitaires. Des comble de 3.70 m² surface Carrez, développant 58.90 m² au sol. Faibles charges. - Lot de 185 m² en duplex Rdc + 1er étage + Combles de 100 m² environ dont 33 m² à plus de 1,80 m de HSP. - Lot de 49 m² en RDC sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 185 m²).
Locaux situés dans une copropriété de 6 lots, développant une surface Duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (pondérée) avec son entrée indépendante accessible depuis une cour pavé arborée ou vous pourrez vous poser au calme avec un café. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage / fibre et également d'une climatisation. Surface carrez de 268.30 m² - Surface au sol de 295 m². Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (validée par la copropriété). Possibilité de surfaces de bureaux complémentaires à la vente jusqu'à 514 m².
Bureaux en RDC disposant d'une entrée sur rue avec vitrine et d'une 2ème entrée depuis le patio interieur de la copropriété. Possibilité d'aménager le plateau en 2 surfaces autonomes. Locaux traversants rue et sur jardin arboré au calme Locaux accessible pour les PMR, faisabilité ERP Climatisation Câblage informatique Surface carrez de 212,60 m² et 214,42 m² utile Faibles charges Surface aménagée en : 4 bureaux côté terrasse 1 bureau côté patio 1 grand open space 2 sanitaires Coin cuisine Belle terrasse de 26 m² 3 places de parkings disponibles à la vente (25 K€ / unité).
Prestations immeuble : à proximité immédiate des transports. Cafétéria / snacking. Grand jardin de 245 m². Locaux en bon état. Prestations surface : surface (s) calme (s) sur cour. Accès pmr au rdc. Surface (s) privatives (s). Bureau (x) cloisonné(s). Faux plafond. Locaux technique. Revêtement de sol : pvc.
Marly-le-Roi séduit par son cadre de vie verdoyant et sa proximité immédiate avec Paris. Entre dynamisme du marché, prix encore accessibles et bon rendement locatif, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête d’équilibre entre qualité de vie et rentabilité.
