Vente bureau 74 m² La Rochelle (17000)

Bureau À Vendre - La Rochelle

Lagord – aux portes de la rochelle | local idéal pour professions libérales ou activités tertiaires idéalement situé à lagord, à proximité immédiate de la rochelle, ce bien de 74 m² représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail qualitatif, facilement accessible et bénéficiant d'une adresse reconnue. Pensé pour s'adapter à de nombreux projets, le bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive. La pièce principale, baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, peut parfaitement accueillir un espace de réception, une salle d'attente ou un lieu de convivialité. Deux grandes pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux, cabinets de consultation ou espaces de travail selon les besoins de votre activité. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. À l'extérieur, le patio et l'espace aménagé apportent un véritable confort au quotidien et constituent un cadre agréable pour recevoir collaborateurs et clientèle. Des stationnements privatifs sur la parcelle viennent renforcer l'attractivité et la praticité du site. Son emplacement stratégique, à l'entrée de la rochelle, associé à sa polyvalence, en fait une adresse particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales et paramédicales, cabinets de conseil, activités juridiques ou toute autre profession tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement valorisant. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet professionnel. Référence agence : 4058.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr