OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE

Enterprise immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m² loué intégralement à un locataire aaa (bnp paribas banque privee) aux termes d'un bail commercial.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de dury ainsi que l'accès à l'autoroute a 29 en moins de 5 min en voiture.

L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (hypermarché auchan, décathlon, grand frais etc.) mais également de restauration (il restaurante, quick, le comptoir du malt etc.) et cela en moins de 5 minutes.

Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'amiens ainsi qu'un locataire solide prix de vente : 1.661. 000 € hd fai rendement : > 7,5 % taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires de négociation : à la charge du vendeur frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur référence annonce : 23122 investissement, bureaux, murs loués, amiens, somme, investir dans l'immobilier, placement.

Prestations : bon état général de l'immeuble.