1 661 000 €OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
750 m²
Amiens
Enterprise Immo Capital Market
1 photos
AcheterRéf. 34832
Bureau
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - LOCATAIRE INSTITUTIONNEL - EMPLACEMENT N°1
Amiens (80000)
1 750 000 €
1 496 €/m²
- 1170 m²Surface
Description du bien
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R + 1 d'environ 1 170 m².
L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville.
Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public.
Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive.
Volume d'investissement : 1.750.
000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
Annonce publiée le 2 avril 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 750 000 €(1 496 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 496 €/m²
Prix dans la région
1 496 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Amiens indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Amiens (80000)
Amiens
Localisation approximative
Adresse du bien : boulevard d'Alsace-Lorraine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article