Bureau avec parking à vendre en France

Exclusivité - entièrement climatisé, avec une grande pièce de vie 59 m², entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, coin nuit en quatre zones 1er chambre de 26 m², 2éme chambre 16 m², dressings et salle de bain, wc, deux chambres en duplex, salle d'eau, wc. Appartement en zone d'activité saint-maur. Bon positionnement géographique bus 200m 1 min, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités collocation annuelle, espaces saisonniers, espaces étudiants, espaces coworking, maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 414 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Immeuble tertiaire en R + 7 de bon standing. Proche du Centre commercial les 3 Moulins. Accès sécurisé par un sas d'accueil. Immeuble disposant de la fibre optique. Ascenseur. Fibre optique. Climatisation réversible. Plateaux lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour. Sanitaires privatifs. Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond. Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens.

Immeuble mixte récent. Locaux traversant sur rue et sur cour. Très bon plan d'aménagement avec multiples possibilités disposant de 2 entrées indépendantes. Aménagement actuel des locaux en plusieurs bureaux et un sanitaire. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Faibles charges. Accessibilité pour Personne à mobilité réduite. Emplacement de parking privatif avec borne électrique dans la cour intérieure à 20 000 € Hors droits d'enregistrement et Hors honoraires de commercialisation.

Local professionnel de 150 m² - Idéal pour activité médicale ou paramédicale, ou bureaucratique Entièrement rénové, ce local de 150 m² offre des prestations modernes et adaptées aux exigences des professionnels de santé. Mais il peut être conçu aussi pour l'utilisation de bureaux. Caractéristiques principales : - Espaces optimisés : Trois bureaux indépendants de 30 m² chacun, modulables selon vos besoins. - Confort et accueil : Deux salles d'attente. - Sécurité renforcée : Volets électriques centralisés, grilles de protection et système d'alarme. - Équipements modernes : Climatisation répartie sur 5 unités, visiophones dans chaque bureau. * Conformité et accessibilité : Installation électrique aux normes, éclairage refait à neuf. Double vitrage partout. Espaces annexes : Trois WC, un local privé pour les repas, un bureau administratif séparé. Stationnement et accessibilité : Trois places de parking privatives en cour intérieure pour le personnel. Un local vélos * Parking public en face du local pour la clientèle. * Arrêt de bus sur le trottoir d'en face, assurant une accessibilité optimale. * Local à vélos Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 430 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 410 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.

Immeuble de bureaux. Plateau à vendre, possibilité location vente. 6ème étage. Une société par niveau. Surface en double exposition. Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space) Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux / salles de réunions. Cuisine indépendante aménagée. Sanitaires H / F. Fibre optique. Climatisation réversible (chaud / froid) Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux. Parties communes de qualité. Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs). 2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge. Parkings dans l'immeuble au niveau -1 : 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double). Bornes électriques possibles.

Immeuble tertiaire en r + 7 de bon standing proche du centre commercial les 3 moulins accès sécurisé par un sas d'accueil immeuble disposant de la fibre optique ascenseur prestations : fibre optique climatisation réversible plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour sanitaires privatifs cloisonnement amovible, moquette et faux plafond 1 parking en sous-sol, 1 parking extérieur et 1 parking sous porche, complètent ces biens.

À vendre – Locaux commerciaux à usage de bureaux occupés de 81 m² en rez-de-chaussée avec partie en sous-sol et une place de parking, situés à Levallois-Perret. Découvrez cet actif immobilier destiné aux investisseurs à la recherche d'un bien commercial déjà occupé, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une excellente desserte par les transports en commun. -Surface de 59 m² en rez-de-chaussée. - Une partie en sous-sol de 22 m² offrant un espace complémentaire. - Une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans un secteur urbain dense. Immeuble construit en 1995.

Cause retraite à vendre Entreprise de MENUISERIE EBENISTERIE au Nord de la Creuse, à DUN LE PALESTEL, ville dynamique de 1100 habitants, en plein coeur de la Vallée des Peintres, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché. ), 15 minutes de la Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges (Aéroport) Entreprise implantée depuis 27 ans, spécialisée dans la fabrication de menuiseries intérieures et extérieures sur mesure, fabrication et pose d'escaliers, agencement (cuisine, dressing…), fabrication de meubles sur mesure, boiserie et restauration de meubles… L'entreprise est située à l'entrée de la ville, sur un axe passant, la D 951 reliant Dun-Le-Palestel (23) à Aigurande (36) Clientèle de particuliers fidèle locale, nationale et européenne Local professionnel de 340 m² (poele à bois permettant de chauffer la totalité de l'atelier) sous alarme construit en 2013 sur une parcelle de 2 500 m², composé d'un bureau d'accueil / showroom de 30 m² (avec accès PMR), d'un atelier de 270 m² équipé d'un système de ventilation centralisé de particules, d'un vestiaire / douche / sanitaire aux normes PMR A l'étage, une salle de pause et une réserve A l'arrière du local, une cabine à vernis de 20 m² et une zone de stockage de 20 m². Parking privatif et un hangar à bois indépendant de 100 m². L'entreprise dispose de l'ensemble du matériel nécessaire au bon fonctionnement de son activité (1 véhicule aménagé, scies, perceuses, ponceuses, mortaiseuses, tenonneuse, toupies, …) Toutes les machines sont aux normes Très bonnes conditions de travail Entreprise fibrée Faible consommation d'électricité par mois Effectif de l'entreprise : le gérant + 1 salarié qualifié et autonome ayant 22 ans d'ancienneté Chiffre d'affaires au 2023 de 166 127 €, en 2024 de 212 000 et en 2025 de 250 000 € CA en constante progression avec encore un potentiel de développement (Carnet de commande d'1 an). Vente des murs 185 000 € Possibilité également de la vente du fonds et des murs pour 350 000 € Etudiera toute proposition sérieuse de reprise et possibilité d'accompagnement par le cédant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614981 ).

Local indépendant 70 m² sur 347 m² de terrain orpi vous propose à la verpillière ce local indépendant d'environ 70 m², qui pendant plus de trente ans à été à usage d'activité de bureau, implanté sur un terrain de 347 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le bien bénéficie d'une configuration rare : bâtiment indépendant, de plain-pied, deux vitrines, stationnement privatif dont une place pmr, accès facile et absence de copropriété. Actuellement destiné à une activité professionnelle, le local peut parfaitement convenir à un cabinet, une habitation, une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce, selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel d'agrandissement d'autant plus que le potentiel réel de ce bien dépasse largement son état actuel. Avec un cos de 0,5 sur un terrain de 347 m², la surface constructible autorisée s'élève à plus de 173 m². Le bâtiment actuel ne faisant qu'environ 70 m², vous bénéficiez ainsi d'une réserve d'agrandissement de plus de 100 m², permettant d'envisager une extension importante et de faire évoluer les locaux en fonction de vos besoins. Cette possibilité permet notamment d'imaginer l'agrandissement du cabinet ou des bureaux, la création de nouveaux espaces professionnels ou encore un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel de transformation en logement autre possibilité à étudier : la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve de la faisabilité technique, administrative et des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration ouvre ainsi la porte à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement avec espace professionnel ou création d'un projet entièrement repensé après travaux. Une valeur patrimoniale liée au foncier le véritable intérêt de ce bien réside donc autant dans ses 70 m² existants que dans les 347 m² de terrain indépendant qui l'accompagnent. Le prix affiché de 220 000 € fai intégrait déjà largement la décote liée à l'état général du bâtiment, tout en offrant cette forte valeur patrimoniale et ce potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un acquéreur recherchant un foncier rare à la verpillière avec plusieurs possibilités d'évolution. Les + : - terrain d'environ 347 m² - local indépendant d'environ 70 m² - potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² - possibilité d'étudier une transformation en logement - deux vitrines - stationnement privatif - une place pmr - plain-pied - accès facile - pas de copropriété les - : - pièce avec porte de garage qui sert de débarras à isolé et valorisé.

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ces deux bureaux de 16,62 m² et 27,19 m², situés au 2 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité. Vendu en plus avec une place en sous sol. Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur. Actuellement loué 285 € / mois charges comprises pour le plus petit et 485 € / mois pour le plus grand. La place peut se louer 80 € cc / mois également. Un format idéal pour un investissement sans risque avec une rentabilité net aux alentours de 8 %. Adresse : 16 rue de l'hermite, 33520 bruges centre eparc stationnement aisé avec places libres à l'extérieur. Accessibilité rapide vers bordeaux et la rocade sortie 5. Tram ligne c et bus lignes 35,70, 72 et 75 – arrêt « gare de bruges » le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 107 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Situé en zone nord de chalon sur saone, proche de l'autoroute axe paris / lyon, desservi par un arrêt de bus pour aller à la gare. Je vous propose ce bâtiment de 2009 m² composé de 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, d'une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux parties et une partie entrepôt avec quai de déchargement poids lourd. À l'extérieur, il y a 3 entrées possibles pour faciliter les déchargements et une quarantaine de places de parking. Beaucoup de possibilités pour transformer ce local selon les activités. Idéal pour une entreprise ou investisseur, dernièrement loué en deux parties pour un revenu de 106 k€ / annuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 969827.

Situé à Rottelsheim, au nord de Brumath, sur une parcelle de plus de 33 ares, cet ensemble immobilier construit en 2004 offre des volumes importants et de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou à vocation agricole. Sa particularité : réunir sur un même site de vastes espaces professionnels et un logement de service d'environ 190 m², permettant d'associer activité et habitation tout en conservant une réelle séparation entre les deux. Des surfaces professionnelles généreuses L'ensemble comprend : - un hall de stockage / atelier d'environ 600 m² ; - une surface de vente ou de bureaux de plain-pied de 36 m² ; - des locaux sociaux avec vestiaire, réfectoire, sanitaires et douche ; - un logement de service d'environ 190 m² ; - un sous-sol aménagé ; - un garage double de 43 m² ; - un local annexe indépendant de 120 m². Le hall, d'une largeur de 25 mètres sur 24 mètres de longueur, bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 7 mètres et d'une toiture en bardage isolé. L'accès logistique est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et un quai de chargement permettant l'accueil de véhicules jusqu'à 38 tonnes. Le hall sera livré vide des mezzanines et racks actuellement en place. Un véritable logement de 190 m² intégré au bâtiment Bien plus qu'un simple logement d'appoint, l'espace d'habitation constitue un véritable atout pour un dirigeant, un exploitant ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et vie privée sur un même site. Situé au premier niveau et développant environ 190 m², il séduit par ses volumes atypiques et sa luminosité. La cuisine, véritable cœur de l'espace de vie, s'ouvre sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un Kachelofen, créant une pièce de vie particulièrement généreuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une mezzanine. La conception du bâtiment offre également un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires afin de faire évoluer le logement selon les besoins. À l'extérieur, les espaces privatifs prolongent agréablement l'habitation avec un jardin doté d'un point d'eau, un potager ainsi qu'une grande terrasse dallée, adaptée aux moments de détente comme aux réceptions. Terrain, stationnement et équipements La parcelle de plus de 33 ares dispose d'une cour permettant le stationnement d'environ 10 véhicules. Le bâtiment bénéficie par ailleurs de plusieurs solutions énergétiques : panneaux photovoltaïques, chauffage bois notamment grâce au Kachelofen et chaudière fioul en appoint lors des périodes de grand froid. La configuration du site permet de préserver une séparation entre les espaces professionnels, le logement et les extérieurs privatifs. Un ensemble polyvalent et évolutif Par ses volumes, ses accès et la diversité de ses surfaces, cet ensemble peut accueillir différents projets : implantation ou développement d'une entreprise, activité artisanale ou agricole, stockage ou projet mixte associant locaux professionnels et habitation. Sous réserve des autorisations et dispositions réglementaires applicables, sa configuration permet également d'envisager une occupation différenciée ou la mise à disposition d'une partie des surfaces. Un ensemble immobilier rare par sa polyvalence, combinant plus de 750 m² d'espaces professionnels et annexes, un logement de service de 190 m², plus de 33 ares de terrain et un accès rapide à l'axe autoroutier. Une configuration idéale pour un professionnel souhaitant réunir activité, stockage et habitation sur un même site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 614729 ).

Découvrez avec ARTHUR LOYD, quartier place Jean Jaures, ces bureaux spacieux et très bien situés de 250 m² (SUB 303 m²).Idéalement situés en étage avec ascenseur, ils disposent d'une terrasse privative. Ce bien comprend un accueil, 9 bureaux lumineux, 1salle de réunion, 1 open space, un local cuisine, ainsi que 3 toilettes. Profitez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus et de tramway à votre porte, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Possibilité, en sus, de louer 3 places de parkings en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de travail moderne et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad france - michelle milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : a vendre ou à louer un plateau de bureaux de 124 m² environ dans un parc tertiaire en zone franche à courrières dans un immeuble récent et bien entretenu comprenant, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, une réserve, une terrasse et 2 places de parking. Charges de copropriété 2420 / an pas de procédure en cours. Immeubles comprenant 111 lots dont 87 de parking information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo (id 51392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 418690392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Villenave-d'Ornon INTRA ROCADE ! Ce bien unique de 400 m² au sol possibilité R + 1 vous offre un espace vaste et polyvalent pour concrétiser vos projets. Ce hangar offre la possibilité de faire plusieurs lots, une habitation, des bureaux ou des boxes. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 300 mètres, les arrêts de bus Inrae et Mansencal vous connectent aux lignes 23 et 87 pour des déplacements aisés. De plus, les gares de Bègles, Villenave-d'Ornon et Talence-Médoquine sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Tram ligne C non loin. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien rare dans un environnement pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé à Achères (78260), ces bureaux offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des principaux axes de communication, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le quartier propose un environnement dynamique et attractif, avec des infrastructures et des services adaptés aux besoins des entreprises, offrant ainsi un cadre professionnel propice au développement et à la croissance. Construit en 2017 dans un petit immeuble de 2 étages, ce plateau de 184 m² brut offre un espace modulable laissant libre cours à l'imagination. Idéal pour aménager un espace de travail personnalisé, il offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. De plus, la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire offre la perspective d'une expansion future, garantissant ainsi une certaine flexibilité dans l'évolution des activités professionnelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.

Brive ouestbâtiment neuf 500 m², livré brut, deux niveaux de 250 m², parkings. Deux portes 3x3 sectionnellessitué à deux pas de l'autoroute a20prix 500000 euros hai.

Implanté à Eauze, capitale de l'Armagnac, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique. La commune accueille un tissu d'entreprises diversifié, mêlant activités artisanales, commerciales, industrielles, agricoles et de services. Pôle économique du nord-ouest du Gers, Eauze dispose de nombreux commerces, services publics, établissements de santé et infrastructures, tout en profitant d'une situation stratégique entre Mont-de-Marsan, Auch et Agen. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle locale comme régionale. Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité ? Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2003, situé à Eauze, offrant un cadre de travail agréable. Idéal pour accueillir une entreprise, des professionnels de santé, des professions libérales ou un espace de travail partagé (co-working). Descriptif du bien : Accueil & Communs : un espace d'accueil, une salle de pause avec kitchenette avec accès sur une terrasse, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Espaces de travail : bureaux individuels et une vaste salle de réunion. Extérieurs : terrain de 1 000 m² disposant de places de parking privatives. Accessibilité : Accès handicapé / PMR. Confort thermique : Climatisation gainable (DPE : Classe C). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 843 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 613379 ).

L'agence brun - esteve vous propose à la vente ce local à usage de bureaux. Bel immeuble d'affaire construit en 2021 place de parking, ascenseur, climatisation reversible, acces pmr, . Idéalement situé dans la zone d'activité de la pardieu. Ces bureaux de 34 m² sont à proximité de la gare sncf. Arrêt de tram et bus à côté de l'immeuble. Libre de toute location. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter prix : 104500 eur.

Arthur Loyd vous propose à la vente des murs occupés à Bayonne, pour une surface d'environ 219.36 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte. Le bien comprend une entrée, 7 bureaux, une salle d'attente, une cuisine, 2 points d'eau, 3 wc, une douche, une réserve ainsi qu'un local archive. Il bénéficie également de 4 places de parking et d'un garage de 17 m². Actuellement loué dans le cadre d'un bail avec l'état, le bien génère un loyer annuel de 44.308 € HT et HC. Bail de 3 ans avec révision triennale. Prix de vente des murs occupés : 599.200 € FAIUn bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement professionnel avec revenus locatifs existants. Bureaux refaits à neuf il y a 3 ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. FD 1081.

Pour un bel investissement (rentabilité 12%) ou pour une activité, je vous propose à la vente une surface de bureaux de 170 m² environ, rue Bergson en rdc avec facilité d'accès (esplanade sans escalier, tramway à 50m, commerces sur place : bar, resto, primeur, supermarché. ) Trois places de parking facilitent vos stationnements. Les bureaux sont actuellement divisés en neuf cellules de 10 à 24 m², louées entre 200 et 350 euros mensuels. Ils peuvent être libérés en partie dans les 6 mois à venir. Les revenus locatifs actuels des bureaux, des places de parking et de 10 boîtes aux lettres sont de 30000 euros annuels. Le total des charges (copropriété 3500, taxe foncière 3200 et électricité 2800) représente 9500 euros par an, soit un solde net de plus de 20000 euros. Vous disposez également de deux sanitaires avec wc et lavabo ( à rafraîchir). La copropriété a réalisé des travaux : isolation et étanchéité du toit terrasse en 2022 et façade votée en cours de réalisation. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels et électriques (radiateur et chauffe-eau). Un seul compteur électrique et d'eau froide pour l'ensemble. Pour tout renseignement, je vous remercie de me contacter au 07 68 41 88 55 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 196 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 184 804 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 796 € HT + 2 359,2 € TVA, soit 14 155,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Situé dans la zone commerciale et artisanale de Quetigny, ce local professionnel de 321 m² offre une surface fonctionnelle et bien agencée, à proximité immédiate de la piscine olympique et des axes principaux. Implanté sur une parcelle de 182 m², au sein d'une copropriété de 11 lots principaux gérée par un syndic bénévole (charges limitées), ce bien est en bon état d'entretien et bénéficie d'un niveau de sécurité complet. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Zone de stockage / atelier équipée d'une porte sectionnelle motorisée, Bureau, WC et lavabo. Étage : Surface de stockage complémentaire, Local archives, Deux bureaux équipés de climatiseurs réversibles. Les zones de type atelier / stockage ne sont pas chauffées. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Caractéristiques principales : Surface totale : 321 m², Bien libre de toute location ou fonds de commerce, Taxe foncière : 1 080 €, Charges réduites (syndic bénévole), Aucun travaux connus à ce jour, Local sécurisé, Environnement professionnel attractif à Quetigny, au sein d'une zone mixte artisanale et tertiaire. Dossier complet disponible sur demande. Bien disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Contactez moi au 06 62 41 66 14. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 968800.

Opportunité à saisir. Très rare sur les secteur. Venez découvrir grand atelier de 168 m² situé au cœur du village comprenant un bureau, un atelier, une zone de stockage, une étable. Un garage, une cour, un parking de 430 m² complètent ce bien. Ce local offre des possibilités polyvalents que ce soit pour un atelier, du stockage, box ou tout autre option créative. Idéal pour un artisan, un projet professionnel. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez- moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 968419.

À vendre – local professionnel ~130 m² – visibilité maximale ! Vous cherchez un local professionnel visible, facilement accessible et adapté à une activité automobile, artisanale ou technique ? Ce bâtiment est peut-être l'opportunité que vous recherchez ! Emplacement stratégique – axe très passant avec son emplacement sur un axe bénéficiant d'un fort passage, le bâtiment offre une excellente visibilité depuis la route, idéale pour développer votre activité et être facilement identifié par vos clients. Un espace prêt à exploiter le local propose environ 130 m² d'atelier, complétés par plusieurs espaces pratiques : atelier d'environ 130 m² bureau indépendant de 10 m² wc avec lave-mains 4 places de parking à l'avant espace de stockage à l'arrière cabine de peinture. Cuve à fioul de 600 l tout-à-l'égout accès facile pour véhicules et clientèle très bonne visibilité depuis la voie publique sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différentes utilisations, notamment : automobile / mécanique artisanat activité technique stockage / activité professionnelle atelier avec espace bureau le bâtiment offre également de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Les + : axe très passant forte visibilité stationnement privatif atelier spacieux bureau indépendant stockage à l'arrière accès facile sur la commune de pineuilh 33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 614698 ).

Chambery, à l'entrée de chambéry nord, proche de l'accès vru et de l'autoroute. Vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. Compris 8 parking privés en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8754€ soit 729€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 968565.