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Bureau 9 Pièces 212 m² à vendre à Nîmes (30900)
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Vente bureau 9 pièces 212 m² Nîmes (30900)

388 000 €
-5 %

Nîmes, Ville Active, Valmedica, plateau 212m² de 7 bureaux, salle d''attente, sanitaires, salle de repos

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce plateau de bureaux de 212 m² situé à Nîmes en Ville Active dans l'immeuble Valmedica qui se trouve à proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest. Composé de 7 bureaux au total, 4 sont déjà loués (soit 60 m²) à des professionnels de santé avec une salle d'attente de 21 m² qui leur est commune (pour un rapport annuel de 21.240€ht HC), puis la partie inoccupée qui fait 107 m² et qui est indépendante se compose de 3 bureaux et d'un espace central commun pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'attente. Une salle de repos et des sanitaires viennent compléter ce bien. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Meublé
  • Standing
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 9 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Prix : 388 000 € (soit 1 830 € / m²) -5 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
  • Taxe foncière : 6 885 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-21 500 €) depuis le début de sa diffusion le 05/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86500446
Pragout Immobilier agence immobilière à Châlus (87230)
Pragout Immobilier
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