Appartement à vendre Yvelines (78)

Iad France - Julien Sabella vous propose : * RAMBOUILLET - APPARTEMENT T2 49 m² - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE * Situé à Rambouillet, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cet appartement T2 de 49 m² en excellent état général, bénéficiant d'une belle luminosité. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, offrant un agencement optimisé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, apportant confort et maîtrise des consommations. Quelques améliorations permettront également d'améliorer encore sa performance énergétique et de viser un classement D, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : * réfection de l'étanchéité de la toiture en 2019, * rénovation des couloirs et parties communes en 2022. Un stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles autour de la résidence. Côté emplacement, vous profitez d'un véritable confort de vie avec les commerces accessibles à pied en seulement 2 minutes : Centre Leclerc, pharmacie, boulangerie, station-service, restaurants, pressing ainsi que services de dépôt et retrait de colis. Les transports sont également facilités avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Rambouillet. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont également accessibles à pied. La forêt de Rambouillet se situe à quelques minutes pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. À vous les ballades, sorties vélo ou running. Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir rapidement. Contactez-moi afin d'organiser une visite à votre convenance. * Chers confrères, je reste naturellement ouvert aux visites en partage. Si ce bien correspond à la recherche de l'un de vos clients, contactez-moi afin d'organiser ensemble une collaboration au service de nos clients. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.6€ par mois (soit 1027.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : au coeur du village de jouy-en-josas, dans une bâtisse construite en 1781, studio au 2ème étage sous toit de 15.4 m² carrez / 34 m² au sol. Le studio comprend une pièce de vie spacieuse de 29 m² au sol avec un coin cuisine, et une salle d’eau avec wc. Les poutres apparentes lui donnent un charme fou. Très belle vue dégagée sur le village. Petite copropriété très calme avec seulement 6 lots principaux d’habitation. Les parties communes sont en très bon état et en harmonie avec le côté historique de la bâtisse (carreaux de ciment, tommettes, marches en bois brut). Vous apprécierez ce bien pour son aspect historique, sa vue dégagée et sa localisation dans le centre-ville tout en restant dans un cadre naturel. Venez profiter d’une vraie vie de village avec ce studio à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette pépite ! Commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, restaurants, gare rer c, campus hec… -a 10 minutes en transport : versailles, lycée franco-allemand de buc, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 622 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Au cOEur de la résidence récente et recherchée Filigranes, construite en 2015, se trouve ce bel appartement de 79,51 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une grande terrasse et d' un jardin privatif, un véritable atout dans ce quartier apprécié pour sa tranquillité et son cadre familial. Dès l’entrée, l’espace s’organise de manière pratique et agréable grâce à un couloirdoté de rangements et d'un cellier indépendant. Le séjour, lumineux et ouvert sur l’extérieur, offre un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre le dedans et le dehors. Le coin cuisine, intégré à la pièce de vie, renforce la convivialité de l’espace. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes au calme, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un jardin privatif et arboré vous permettront de passer d'agréables moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un stationnement double, en enfilade, sécurisé, un avantage rare et très apprécié dans ce secteur. La résidence Filigranes offre un excellent niveau de prestations : architecture moderne, ascenseurs, locaux vélos et poussettes, parties communes bien entretenues, syndic professionnel, fonds de travaux existant et aucune procédure en cours. L’immeuble est raccordé au réseau d’assainissement collectif et profite d’une gestion saine et structurée. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et des axes routiers, espaces de promenades, offrant un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille ou un couple recherchant luminosité, extérieur privatif et prestations récentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Bel appartement T3 lumineux avec balcon – à découvrir sans tarder ! À proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la Base de Loisirs, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d’environ 75 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et récemment ravalée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse. Vous apprécierez également les expositions sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite villepreux, découvrez ce charmant t2 de 46,53 m² offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Rafraichissement intérieur à prévoir. Charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros benoit perrocheau 06 85 32 76 45 ev immobilier rsac 804600112 honoraires à charge vendeur diagnostics réalisés le 28 / 03 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2480 euros (prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établsisement du dpe.

Elancourt (quartier la clé saint pierre) idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé dans le quartier recherché de la clé saint-pierre, au sein d'une résidence sécurisée de 1997, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces 45 m² loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec son placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée refaite récemment. L'ensemble donne accès à un balcon confortable permettant d'installer une table et plusieurs chaises pour profiter des beaux jours sans vis à vis. L'espace nuit offre une chambre (10 m²) avec un grand placard de rangement in ainsi qu'une salle de bains et des wc invités indépendants. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique installée. Très bonnes performances énergétiques : dpe c et ges c. Les plus : résidence sécurisée et bien entretenue exposition sud-ouest balcon agréable et au calme 1 grande chambre avec placard une cave 1 place de stationnement privative en sous-sol fibre optique aucun travaux à prévoir chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges copropriété de 107 lots dont 40 appartements. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir proche des commerces, école maternelle, élémentaire et collège) les bus desservent les gares de la verrière et de saint quentin e n yveline le montant des charges annuelles : environ 2 800 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2824 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annie Viaud vous propose : EXCLUSIF & SANS TRAVAUX À VENIR ! Vous rêvez d’espace, d’une organisation parfaite et de ne plus jamais chercher une place de parking ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 88 m², idéalement situé au cOEur d'un quartier dynamique, où tout se fait à pied. - Une situation géographique idéale - Posez la voiture et profitez de la vie de quartier ! - Commerces & commodités : Au pied de l'immeuble. - Écoles : Accessibles en quelques minutes pour simplifier le quotidien des enfants. - Transports : Connexions rapides pour vos déplacements professionnels. Un agencement unique et ultra-fonctionnel Oubliez les appartements où l'on manque de place. Ici, chaque volume a été pensé pour votre confort avec des prestations dignes d'une maison individuelle : - Espace de vie : Un double espace salon et séjour lumineux, parfait pour recevoir, attenant à une cuisine indépendante. - Côté nuit : 2 belles chambres au calme, accompagnées d'un vrai dressing dédié pour maximiser votre rangement. - Zéro compromis sur l'intimité : L’appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, un confort rare qui fluidifie le quotidien (fini les embouteillages le matin ! ). Les 'plus' qui font toute la différence (Le paradis du rangement) : - La Loggia : un véritable espace de décompression ! Profitez d'un extérieur privatif abrité pour prendre votre café, lire un livre ou aménager un coin verdure en toute intimité. - Une buanderie indépendante pour laver et étendre le linge hors de vue. - Un cellier attenant à la cuisine pour vos stocks et robots ménagers. - Une cave pour le stockage. LE GRAND LUXE : Un double garage sécurisé ! LE GROS POINT FORT : Le ravalement / la rénovation de la copropriété a été voté et entièrement payé par les propriétaires actuels. Vous achetez l'esprit tranquille, sans aucune charge exceptionnelle à prévoir, et vous profiterez d'une résidence modernisée ! En plein centre-ville, c'est le graal absolu. Ce double garage valorise fortement ce bien et vous offre un confort inégalé, garez deux véhicules en toute sécurité, ou créez un espace atelier ou profitez d'un stockage supplémentaire massif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.08€ par mois (soit 3805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : Appartement 3 pièces en résidence récente — Les Mureaux (78130) - Rue Gabriel Vilain Cet appartement offre 3 pièces dans une résidence construite en 2014 et classé DPE C. Le logement L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. La résidence de 2014 offre des prestations modernes et une bonne isolation. Les annexes et prestations Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est équipée de caméras de vidéosurveillance, offrant sécurité et tranquillité d'esprit au quotidien. Situation et commodités La gare des Mureaux, desservie par le Transilien ligne J vers Paris-Saint-Lazare, est accessible à pied en quelques minutes. Elle permet de rejoindre Paris rapidement depuis le quartier. Les autoroutes A13 et A14 sont également accessibles à proximité pour les déplacements en voiture. Les commerces de proximité sont à pied : boulangeries, supermarché, et le centre commercial des Bougimonts qui regroupe commerces, restauration et services. Les écoles maternelle Henri-Wallon et primaire Paul Bert se trouvent dans un rayon de moins de 500 mètres. Le collège Paul Verlaine est à quelques minutes en voiture sur la commune. Avis de valeur OFFERT à Ecquevilly et dans les Yvelines La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Au cOEur du centre-ville de Saint-Germain en Laye, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée de 76.57 m² Carrez, très lumineux et chaleureux, présente : - Une entrée-séjour et une salle à manger de plus de 33 m², - Deux chambres dotées de rangements avec vue sur un jardin arboré, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - Un dressing. Nul doute que le calme et la tranquillité des lieux saura vous séduire, tout en étant à 5 minutes du Château et du RER A ! Une place de parking et une cave de belle taille complètent l’ensemble. La sécurité des lieux est assurée par la présence d’un gardien, d’un double accès avec digicode et d’une porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 498005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 16995 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY – Dernier étage avec ascenseur – 3 pièces lumineux – Parking couvert – Résidence calme et recherchée Et si votre prochain appartement réunissait enfin tous les critères essentiels ? Imaginez rentrer chez vous dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, stationner facilement grâce à votre place de parking privative, prendre l'ascenseur jusqu'au dernier étage. et profiter d'un appartement baigné de lumière, sans voisin au-dessus de votre tête. Situé dans un environnement particulièrement agréable d'Éragny, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. La gare d'Éragny (Ligne J) est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que la gare de Neuville Université (RER A et Ligne L) se rejoint en environ 15 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre Paris ou La Défense rapidement. D'une superficie de 66,85 m², cet appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous découvrirez : - une belle et grande entrée séparée - une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², - une cuisine ouverte conviviale, - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, - de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises ! La résidence, fermée et avec ascenseur, est reconnue pour son calme et sa bonne tenue. Une place de parking privative au sous-sol complète ce bien, ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence. Un confort devenu indispensable au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.33€ par mois (soit 3952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité real immo - dans une résidence de 1997, très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement type f3 d'environ 62 m², au deuxième et dernier étage.  il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse (expo sud-est) et sans vis-à-vis d'environ 27 m², avec sa cuisine ouverte. Vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés.  une place de parking et un box viennent compléter ce bien de qualité, idéalement situé à pied des commerces, des écoles et des transports de neauphle-le-château (78640) à découvrir sans tarder !   nos honoraires : .

Iad france - florian vandeputte-houbre vous propose : versailles - montreuil (résidence rénové et parfaitement entretenue) appartement 3 pièces de 69 m² au 3ème étage situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports avec la gare de montreuil qui est a 10 minutes a pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et dispose d'un balcons agréables de 10 m². Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vandeputte-houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché dans une impasse calme et sécurisée du centre historique de Sartrouville (à deux pas de l'église), découvrez ce superbe appartement traversant et baigné de lumière. Entièrement rénové avec goût en 2026, ce bien non-fumeur offre des prestations contemporaines haut de gamme dans une petite copropriété intimiste et paisible Sa configuration actuelle de 61,8 m² privilégie les grands volumes, mais offre une excellente modularité : Configuration actuelle (T2) : Une entrée accueillante avec porte blindée (2021) menant à un vaste séjour lumineux et une chambre parentale très spacieuse. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, entièrement rénovés avec goût. D'une surface de 61,8 m² environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée sécurisée avec porte blindée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière et à une chambre particulièrement spacieuse. Véritable pièce maîtresse, la magnifique cuisine haut de gamme et entièrement équipée s'intègre avec élégance derrière une verrière de standing. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Le grand point fort : Le plan est modulable : vous pouvez très facilement créer une seconde chambre (pour un enfant ou un bureau) en installant une cuisine américaine dans le séjour. Équipements : Entièrement aménagée sur mesure, elle intègre une hotte, une plaque mixte (vitrocéramique + gaz), un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à laver. ? Confort moderne & Atouts technologiques rares L'appartement a été pensé pour offrir un confort maximal au quotidien : Éclairage : Technologie OLED moderne dans les pièces de vie pour une ambiance feutrée et moderne. Énergie & Isolation : Double vitrage PVC, isolation thermique et phonique renforcée, et chaudière individuelle au gaz (2018) garantissant une autonomie totale. Le Grand Plus : Un grand box fermé de 15 m² en rez-de-cour avec accès direct et sécurisé, équipé d'une borne de recharge de 7 kW pour véhicule électrique. Un luxe rare en centre-ville. Une copropriété saine, sereine et gérée avec soin Faibles charges : seulement 160 € / mois. Sécurité : Interphone GSM relié directement sur votre smartphone. Entretien irréprochable : Toiture refaite récemment, VMC de l'immeuble changée il y a moins de 5 ans. Aucun travail voté ni à prévoir lors des prochaines assemblées générales. Un cadre de vie privilégié entre nature et transports Vivre dans le quartier historique de Sartrouville, c'est s'offrir un quotidien à pied : Loisirs & Nature : À 3 minutes à pied des Quais de Seine et 5 minutes de la Marina de Sartrouville (la plus grande d'Île-de-France). Proximité immédiate des parcs Gagarine et de la Fête. Transports : Bus (lignes 272,9, 1,3005) à 2 minutes de marche, reliant la gare RER A de Sartrouville en 10 minutes. Commodités : Écoles, commerces de bouche et centre-ville accessibles en quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Sur bois d'arcy, proche de l'eglise, avec tous les services à pieds (commerces, écoles, transports,. ), dans une résidence sécurisée, arborée, avec aires de jeux et tennis, venez découvrir cet appartement lumineux t3 de 59 m², avec séjour donnant sur le balcon orienté ouest, sans vis à vis, 2 chambres, 1 dressing, 1 cuisine avec cellier, salle de bain et wc séparés. Immeuble avec ravalement et isolation faite, ( 2020), et ouvrants changes (2020). Avis du professionnel : belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Vous donnerez court à votre imagination pour aménager ce cocon, à votre image ! Le bien est très pratique, car on peut tout faire à pieds ! Facilitez vous la vie. À bientôt ! (les photos 4 et 6 sont non contractuelles, et proposent un aménagement.) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 176 700 € honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie uhrich, tél. : 06 13 85 95 87, e-mail : virginie.uhrich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879 793 164.

Aubergenville centre-ville 17 place de l'église venez découvrir ce bel appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Très lumineux grâce à sa double exposition traversante, il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Les atouts du bien : appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée offrant un accès facile. Belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres. Grande cave idéale pour le stockage. Deux cartes de stationnement résident permettant de se garer facilement à proximité. Situé au coeur d'aubergenville, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement : commerces et services de proximité, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, lignes de bus, gare sncf d'aubergenville (paris saint-lazare), accès a13 et centre commercial marques avenue à moins de 5 minutes en voiture, parc et espaces verts à proximité pour vos promenades et moments de détente. Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, luminosité, fonctionnalité et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par verrier véronique - norsac : 901 619 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au dernier étage d'un bâtiment résidentiel et sécurisé, ce très joli 5 pièces en duplex aux très belles prestations est un vrai coup de coeur. Il vous propose : Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 50 m² avec séjour cathédrale et sa cuisine ouverte moderne et équipée, deux placards, une salle de douche + wc et buanderie. Le rdc donne accès à deux belles terrasses une de 19 m² exposé Est face au parc et l'autre de 50 m² exposé E / N/O vous n'aurez qu'à choisir la terrasse ou vous voudrez manger et vous reposer. À l'étage une mezzanine desservant 3 chambres dont deux avec placards (9 - 11 et 11 m²) une très belle salle de bains moderne avec baignoire, un wc séparé. Ce bien est entièrement géré par une domotique. Pour completer celui-ci, au sous / sol un box double fermé de 29 m² et une cave 3.70 m². Un autre parking en s / sol est proposé en option (nous consulter pour le prix). Le chauffage est individuel par chaudière gaz. Idéalement situé près des écoles, commerces et bus pour la gare. Récupération des axes routiers rapide. Référence agence : 557.

À découvrir ce joli 3 pièces de 45,15 m² au calme dans une impasse du quartier Notre-Dame. Il se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien et se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec vue sur les toits de Versailles, de deux chambres parquetées (une avec cheminée) offrant une très belle vue sur la Chapelle Royale et une partie du Château, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet appartement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5340.

Vaucresson - 2 pièces - 46 m² - Parking - Cave - Loggia - Loué Zéfir vous propose de découvrir rue de Cazes à Vaucresson, au sein de la résidence recherchée « Mazeleyre », cet appartement de 46,3 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, desservant une agréable pièce de vie de 24,4 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements permettant une organisation optimale du quotidien. La loggia prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable pour prendre un café, lire ou aménager un coin de détente à l'abri des fortes chaleurs estivales. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle douce et régulière, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un confort supplémentaire avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. La résidence, parfaitement entretenue, est reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son cadre de vie. Elle séduira aussi bien un investisseur recherchant un bien déjà loué qu'un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale. Les + Appartement avec un extérieur Résidence calme et arborée Belle pièce de vie de plus de 24 m² Cave et parking extérieur Ascenseur Commodités à deux pas : commerces, transports, écoles Bon à savoir Gare de Vaucresson à 13 minutes à pied Chauffage collectif au gaz et fibre optique Loué actuellement 980 € / mois charges comprises (locataire en place depuis 5 ans) Résidence recherchée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les accès vers Paris, La Défense et Versailles Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Vaucresson, offrant un investissement sécurisé dans une commune réputée pour son cadre de vie, ses espaces verts et la qualité de ses établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1986 à Sartrouville, offre un agencement fonctionnel et recherché. La surface se répartit entre un espace de vie convivial et un coin nuit bien séparé, idéal pour préserver le confort de chacun au quotidien. L'entrée mène à un salon agréable, distinct de la cuisine, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de réception et de préparation des repas. Cette configuration entre salon et cuisine séparée convient autant à une vie de famille qu'à ceux qui apprécient de dissocier les moments de convivialité de l'espace culinaire. L'appartement est entretenu et se trouve dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien rassurant et facile à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un couple, une famille ou un projet de bureau à domicile. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace, pour davantage de confort au quotidien. La présence d'un vitrage double contribue à un bon niveau de confort thermique et acoustique. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un garage, un véritable atout dans le secteur, pour stationner à l'abri ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Le chauffage et les équipements répondent à des prestations standards, pratiques à l'usage, et l'appartement présente un diagnostic de performance énergétique en classe D, cohérent avec une construction de cette période. Appartement actuellement loué jusqu'en mai 2029, avec un loyer mensuel de 1 370 €. Le bien est occupé par une association qui s'engage à remettre l'appartement en état à la fin du bail. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la richesse de ses établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m, l'école primaire Saint Martin facilite les trajets du quotidien. À près de 200 m également, le collège Louis Paulhan accueille les élèves du secondaire. D'autres établissements se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école primaire Michel Etienne Turgot à environ 300 m, le groupe scolaire d'aide psycho-pédagogique à près de 300 m, l'école maternelle Anne Frank autour de 300 m, ou encore l'école primaire Anne-Robert Turgot à environ 400 m. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront aussi la proximité des écoles maternelles Sévigné, à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la fête situé à environ 300 m, pour des moments de détente à l'air libre. Le parc Gerbault, à environ 600 m, et le parc Youri Gagarine, à environ 600 m également, complètent cette offre de loisirs de proximité. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Louveciennes, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1962 sans ascenseur, cet appartement de type T4 offre une surface habitable (carrez) de 68,3 m², complétée par une mezzanine de 7,5 m², un balcon de 4 m² et une cave. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une vue exceptionnelle sur le parc du château, donnant immédiatement une impression d'espace et de sérénité. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 35 m², vaste et conviviale, qui constitue le cœur de l'espace de vie. Bien agencé, ce T4 comprend deux chambres et une mezzanine (possibilité d'en créer une deuxième) offrant ainsi des volumes exploitables et modulables selon les besoins. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement combine confort intérieur et rénovation soignée. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, on retrouve le groupe scolaire Leclerc et l'école primaire Viollet Le Duc, tandis que le groupe scolaire Paul Doumer se situe à environ 400 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de maternelle et préscolaire sont à proximité, comme Growing Wild France – école en forêt et Montessori à environ 600 m, ou la maternelle bilingue Montessori Academy de Louveciennes à environ 800 m. Les amoureux de nature apprécieront la présence du parc des 3 Grilles à environ 300 m, du parc de la Haute Barre à environ 400 m, ainsi que du square de la Pelouse, situé à environ 700 m. Côté transports, la gare de Louveciennes se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 093 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : F - Type de chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière basse température Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bougival, quartier gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94 m² en excellent état, vendu loue 1600 euros cc bail 1 an, échéance 31 juillet 2027.2 chambres (possible 3), au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (résidence du bois fleuri). Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10 m². Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16 m² et 17 m² (avec son cabinet de toilette), une salle de bains et un wc séparé. 3ème chambre possible. Grande cave de 12 m². Grand box fermé. Appartement en très bon état, très bon dpe. Sols et peintures récents. Double vitrage. Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait. Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres. Proximité de la gare (300 m), ligne l (la défense 20 mns, st lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 962736.

Dans l'un des environnements les plus agréables de Gif-sur-Yvette, au cœur d'une résidence verdoyante et arborée bordée par l'Yvette, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m² offrant un cadre de vie rare à quelques minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour et la salle à manger développent plus de 33 m² de réception baignés de lumière, créant un espace de vie chaleureux, convivial et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, propose de généreux volumes et un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et offre une atmosphère paisible au sein d'une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et sa qualité de vie. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement cet emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare RER B, les commerces du centre-ville, les écoles et le collège tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel au bord de l'Yvette. La proximité immédiate des grands axes routiers, du Plateau de Saclay, de ses pôles technologiques, de ses centres de recherche, de ses grandes écoles et de ses bassins d'emploi constitue un atout majeur pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant le charme d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles économiques du sud francilien. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 959985.

Centre ville d'achères, à 10 minutes à pieds de la gare, dans une petite copropriété aux faibles charges, studio de 19 m² comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une petite terrasse et un cellier extérieur. Entièrement refait à neuf, idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 8.79%.

En plein coeur de la croix bonnet ! Au pied du canal et des espaces verts ! Au 2e étage avec ascenseur, appartement lumineux et fonctionnel dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche n12, forêt, ce bien n'attend que vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Centre ville - Général de Gaulle / Devaux Appartement 2 pièces de 29 m² loi Carrez en dernier étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Lumineux sans vis à vis. Gare de Poissy à 10 minutes à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.