Appartement à vendre Yvelines (78)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-cyr-l'ecole, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.30 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4008€net de charges de loyer garanti / an soit 6.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

HOUILLES. Situé dans une résidence récente d'année 2011, à deux pas des commerces, des écoles et à 13 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 63 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cuisine donnant sur terrasse d'environ 8 m², deux chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1189.

HOUILLES. Situé dans une résidence récente d'année 2011, à deux pas des commerces, des écoles et à 13 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 67 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1189.

HOUILLES. Situé dans une résidence récente d'année 2011, à deux pas des commerces, des écoles et à 13 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 68 m² au-rez-de chaussée comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse d'environ 14 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1189.

À vendre dans le centre-ville du Chesnay-Rocquencourt, un grand T1 bis de 40 m² exposé Ouest, spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 18 m², d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. En parfait état, cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement en 2 pièces, en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie et en créant une belle chambre lumineuse de 12 m². Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est complété par une place de parking. À découvrir au plus vite ! Photos améliorées avec l'intelligence artificielle Référence agence : 5217.

À vendre en plein coeur du Chesnay-Rocquencourt, un appartement de 65 m² situé en étage élevé, comprenant un beau séjour exposé plein sud, deux chambres lumineuses, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. Ce bien en très bon état général se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec une place de parking intérieur. À visiter rapidement ! Photos améliorées avec l'intelligence artificielle Référence agence : 5218.

Magnifique appartement traversant et lumineux sans aucun vis-à-vis situé au cœur du Chesnay. Ce bien de 67 m², offre un cadre de vie moderne et paisible grâce à son vaste séjour double (de 29 m²) sans vis-à-vis ouvert sur un balcon exposé sud avec vue sur le plateau Saint-Antoine et la chapelle du château. Entièrement rénové, il dispose de deux chambres confortables. Les matériaux sont de qualité : parquet massif, double vitrage récent, belle cuisine moderne, salle d'eau contemporaine, WC suspendu séparé, store banne motorisé. Ce bien est complété par une grande cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Il est possible d'acquérir un vaste box en option. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5190.

Appartement 5 pièces – 105 m² – Ascenseur – Box fermé et cave Dans un square recherché pour son calme et sa verdure, à proximité immédiate de la forêt, bel appartement de 105 m² (dont loggias) situé en étage avec ascenseur, très lumineux et offrant une configuration modulable en 2 ou 3 chambres. Il se compose d'une grande entrée, WC invités, cuisine indépendante entièrement équipée, triple séjour lumineux avec double exposition Est / Sud et loggia intégrée. La partie nuit comprend 2 chambres (possibilité 3), dont une vaste suite parentale avec loggia parfaitement intégrée et salle de bains avec WC, dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé à proximité complètent ce bien. Emplacement idéal : écoles réputées (Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst Charles Péguy), commerces de proximité, bus vers Versailles Rive Droite et Vaucresson / Garches, accès rapide A86, A12 / A13, D307. Résidence très bien entretenue – prestations et service de qualité. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Référence agence : 5272.

Bel appartement familial de 106 m², idéalement situé au Chesnay, au sein d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, à deux pas de la place de la Loi, du marché, des commerces, des écoles et des transports. Actuellement aménagé en 3 chambres (possibilité de réduire à 2 selon vos besoins), il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes : Vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, grande cuisine conviviale, salle d'eau et salle de bain, deux WC indépendants, grand cellier pratique pour le rangement. L'appartement est complété par une place de parking en sous-sol et un local vélo. Vous apprécierez également ses belles prestations : parquet massif, double vitrage, volets roulants motorisés etc. Les charges restent raisonnables, grâce au chauffage individuel au gaz et à un bon DPE (D). Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5258.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * un véritable havre de paix avec jardin privatif * jardin privatif et quiétude absolue caractérisent cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée. Vous bénéficiez d'un environnement serein et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de saint-germain-en-laye. * vivez l'intérieur comme l'extérieur * savourez vos moments de détente dans un vaste espace de réception de 27 m² baigné de clarté. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 40 m², idéal pour organiser vos déjeuners en plein air à l'abri des regards. La circulation est fluide et fonctionnelle : vous disposez d'une cuisine indépendante pour vos préparations culinaires et d'un espace nuit composé d'une chambre reposante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce logement pour une praticité totale au quotidien. * les + du bien : * - extérieur rare : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 40 m² pour vos moments de détente. - volumes généreux : une pièce de vie de 27 m² offrant une belle liberté d'aménagement. - emplacement recherché : niché dans un cadre calme et sécurisé aux portes de saint-germain-en-laye. * à noter : * - taxe foncière : 1 332 € - charges mensuelles : 111 € - consommation d'énergie : coût annuel estimé entre 1 280 € et 1 780 € - état du bien : bon état - statut copropriété : oui (28 lots principaux) - dpe : classe e (260) / ges : classe b (10) prix de vente : 265 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Iad France - Georges Valady vous propose : Appartement 3 pièces d’environ 64 m² Situé à Bonnelles, dans un charmant ancien corps de ferme, découvrez cet appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Une place de parking dans la cour commune. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Environnement calme et recherché, à proximité du Centre hospitalier de Bullion et des commodités. Un bien alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose ce magnifique appartement (dernier étage avec ascenseur) lumineux de 81 m² avec sa vue panoramique, dégagée et unique dans le Vieux Village de Carrières sur Seine. Proche des bords de Seine et du parc de la mairie, cet appartement traversant avec sa double vue sur la verdure, vous propose une belle entrée, un cellier / buanderie, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon double (3eme chambre possible) ouvert sur une terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc et un dressing. Il est située dans une résidence en pierre de taille, bien entretenue, au calme et sécurisée. Commodités à proximité : écoles, commerces, bords de seine Gare RER Houilles Carrières à 8mn en bus (ligne RER A, E en 2027, SNCF lignes J et L) Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Ce bien idéalement situé, est fait pour vous. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.33€ par mois (soit 5008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Duplex de 87 m² (120 m² de surface au sol), dans une petite résidence calme et sécurisée, situé en Centre-Ville (Place Chennevières) à 12mn à pied de la gare Sncf (ligne J ou RER A) et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services médicaux,. ). Au 2ème et dernier étage, cet appartement comprend, au rdc, un double-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bain, un cellier et w. c séparé. À l'étage, on y trouve 2 chambres. Avec 2 places de parking couvertes. Petite copropriété de 6 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Rodrigues vous propose : Noisy-le-Roi – Résidence de standing sécurisée – 112 m² – Balcon – Parking – Cave Au cOEur d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, entourée de verdure et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 112 m² surface au sol, 102 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une réelle sensation d’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, profite d’un ensoleillement doux le matin et d’un confort thermique optimal toute la journée, renforcé par le chauffage au sol. Le balcon, avec vue dégagée sur la verdure de la résidence, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un environnement calme et privilégié. La configuration actuelle en 3 pièces permet aisément la création d’une 3ᵉ chambre, offrant une modularité rare selon vos besoins. La très grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre également la possibilité d’aménager un espace buanderie ou un cellier, un véritable atout pour optimiser l’organisation du quotidien. Les nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort de vie. Une cave et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien aux prestations recherchées. Un appartement lumineux, évolutif et parfaitement situé, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’espace, de sérénité et de qualité de vie. Beau potentiel de modernisation à votre goût. Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de nombreux atouts : • Commerces et marché (mercredi et samedi matin) accessibles à pied, • Établissements scolaires réputés à quelques minutes (navettes disponibles, école Montessori) • Terrains de tennis directement dans la résidence, • Stade Sibano, Gymnase des Princes, Tennis club Bailly / Noisy à quelques minutes à pieds, • Golf de Noisy-le-Roi et Golf de Saint-Nom-la-Bretèche à 5min en voiture, • Tramway T13 permettant de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L) et Saint-Cyr (Ligne N, U / RER C), • Paris Porte Maillot en 25min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1795 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.08€ par mois (soit 5041 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987904836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Belle opportunité - Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon à Élancourt Situé au cOEur de la charmante ville d'Élancourt, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et paisible. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2002, cet appartement avec balcon bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement de 63,48 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien distribués. Il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur le quartier. Équipé de nombreux atouts, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est également assurée grâce au digicode, à l'interphone et à la porte sécurit. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, une très place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'orientation de l'appartement, nord-est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement confortable et fonctionnel à Élancourt. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose : * Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon - Les Clayes-sous-Bois * Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Les Clayes-sous-Bois, idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce nid douillet de 63.26 m², entièrement rénové, est un véritable bijou à découvrir. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte équipée d'une kitchenette. L'accès au balcon depuis le séjour ajoute une touche de convivialité et vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'exposition nord et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour se reposer en toute quiétude. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un cellier viennent compléter les espaces de vie de ce bien. Ce bien est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour ses habitants. Les Clayes-sous-Bois est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La présence de l'optical-fiber garantit une connexion internet haut débit efficace pour votre confort au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion internet. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Les Clayes-sous-Bois. Un véritable coup de cOEur vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Écoles et commerces à pied pour ce spacieux appartement de type 5 pièces situé au 4ème et dernier étage. En plus de sa vue dégagée et de son expo sud ouest, il vous offrira entrée avec rangements, grande cuisine avec cellier, séjour double, 3 chambres, salle de bains, buanderie. Cave en s / sol. Stationnement. Gare à 10 mn en bus ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sartrouville, en plein centre ville, au calme, à seulement 3 minutes à pied de la gare de sartrouville rer a et ligne j et l du transilien, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence entièrement refaite en 2020, ce bien de type f5 se compose de 3 chambres, 1 salle de douche, une salle de bain, deux wc ainsi qu'un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 56 m², idéal pour recevoir entièrement refait avec des matériaux de qualité et selon les normes actuelles, cet appartement offre des prestations modernes et un confort optimal vous bénéficiez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours (barbecue, détente,. ) classe énergétique b garantissant performance et économies d'énergie flaibles charges un bien clé en main, à visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894 895 879.

À la recherche d'un 1er achat, d'un pied-à-terre ou d'investissement serein ? Venez découvrir ce studio d'environ 33 m² parfaitement optimisé, situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace avec rangements donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un agréable salon. Un coin nuit intelligemment aménagé permet de créer un véritable espace distinct, rare et recherché pour ce type de bien. Les atouts : - cuisine et salle de bain entièrement refaites il y a 2 ans - aucun travaux à prévoir : ballon d'eau chaude et radiateurs récents - place de parking extérieure privative - faibles charges - un réel espace nuit - un extérieur pour profiter des beaux jours Un bien clé en main, rassurant, fonctionnel et rentable, dans un environnement pratique et recherché. Ici, chaque mètre carré est optimisé avec justesse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 06 62 10 62 62, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408.

Iad France - Alrick Gillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces 78 m² avec balcon et box – Élancourt La Villedieu – résidence calme proche écoles et commerces Vous cherchez un appartement lumineux avec extérieur, ascenseur et stationnement sécurisé à Élancourt, proche des écoles et des commerces ? Situé dans le quartier recherché de La Villedieu, à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires, transports et accès vers Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement 3 pièces de 78 m² avec balcon et grand box offre un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il séduit dès l’entrée par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une installation en couple. Un intérieur agréable à vivre au quotidien : - Grande entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ️ - Cuisine ouverte conviviale sur la pièce de vie donnant sur un scellier - Deux chambres confortables - Salle de bain indépendante - WC séparés - Double vitrage - Cave Un grand box en sous-sol complète le bien — un véritable atout ! Vous profitez ici d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie familiale et sa proximité immédiate avec tout le nécessaire du quotidien : écoles accessibles à pied commerces de proximité parcs et espaces verts lignes de bus vers Saint-Quentin-en-Yvelines accès rapide vers Maurepas, Trappes et axes routiers principaux Un emplacement idéal pour devenir propriétaire dans l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, réunissant extérieur, ascenseur et box : une opportunité rare sur La Villedieu. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par ce charmant duplex d'environ 95 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Idéalement situé dans le centre ville d'Anet à 20 minutes de Houdan, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, alliant parfaitement sérénité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres confortables et une salle de bains pour un confort optimal au quotidien. En complément, une magnifique cave voutée vient enrichir ce bien, idéale pour le stockage, un espace loisirs ou un projet d'aménagement. Un bien qui offre confort, charme et qualité de vie, parfait pour profiter de moments précieux en famille dans un cadre de vie convivial et serein Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

Au sein d'une résidence élégante et confidentielle, découvrez ce studio de 40,40 m² avec balcon, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un espace extérieur. La résidence, aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité, propose un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces et des commodités. Emplacement privilégié : ? Centre-ville accessible à pied ? 7 minutes de la rue de pologne ? 15 minutes du rer a saint-germain-en-laye un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, au coeur d'une adresse prisée de l'ouest parisien. Prix : 379 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Visite possible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J illustration à titre informatif. Non contractuel mandat réf : 442963. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant studio avec balcon filant – Résidence recherchée Parly 2 au Chesnay. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing de type 2 au sein du très prisé domaine de Parly 2, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui mène à une salle de bain ouvrant sur une pièce principale lumineuse qui donne sur un spacieux balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement bénéficie d'une exposition côté jardin, garantissant tranquillité et sérénité. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate du U Express et des grands axes routiers, ce studio allie confort, praticité et accessibilité. Référence agence : 5292.

Au rez-de-chaussée de la Terrasse des Chasses Royales, cet appartement de type T2 offre une surface Carrez de 42 m². Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une place de parking, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble, sécurisé et construit en 2016. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Localisation du bien : Commodités : Proche de commerces et restaurants tels que la Maison du Pain et l'Atelier Gourmand. À 500 mètres se situe le centre culturel Théâtre Alexandre Dumas. Espaces verts : Au coeur de la foret domaniale de St germain, vous etes entourés par des espaces verts. Écoles : L'école primaire Maurice Genevoix et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont à proximité. Transports : La station RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris, ainsi que la ligne de tramway T13 Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 2016, avec un ascenseur et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux récents ou prévus non renseignés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 4 pièces – 78 m² – Cave & parking – Sans vis-à-vis – DPE C Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité. Il se compose de : • Une vaste entrée avec rangements • Un double séjour lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre) • Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier / buanderie • Deux chambres confortables • Une salle de bains • Un WC indépendant Les + qui font la différence • Appartement très lumineux, double exposition • Aucun vis-à-vis • Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique) • DPE C : performance énergétique appréciable • Double vitrage • Copropriété calme avec aire de jeux pour enfants Stationnement & annexes • 1 place de parking au pied de l'immeuble • Grande cave en sous-sol Localisation idéale • Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité • Commerces et transports accessibles à pied • Cadre de vie pratique et agréable au quotidien Ce qu'on aime La luminosité et l'absence de vis-à-vis Le double séjour spacieux L'état général irréprochable La résidence rénovée L'emplacement proche de tout Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 1978, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 947208.