Appartements à vendre à Villeneuve

À vendre – Bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative À proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, offrant une agréable terrasse à jouissance privative. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 7 logements. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. BILAN ENERGIE C Référence agence : 3058.

CHALEINS (01480) - À découvrir, plateau brut d’environ 92 m², situé au sein d’une copropriété de charme composée de 9 lots. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de concevoir un logement entièrement sur mesure et d’optimiser les volumes selon vos besoins. Le lot bénéficie également : • d’un extérieur privatif • de 2 places de stationnement dédiées. Travaux déjà prévus et inclus dans la copropriété : • Reprise des toitures • Menuiseries neuves • Ravalement des façades (crépis) • Aménagement des extérieurs • Création des places de stationnement • Clôtures Ces travaux permettront de profiter d’un ensemble immobilier entièrement rénové, vous laissant uniquement l’aménagement intérieur à réaliser. Caractéristiques : • Surface : 92 m² • Extérieur : oui • Stationnement : 2 places privatives • Copropriété : 9 lots Bien non soumis au DPE. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et d'une surface de 67,90 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, au centre de la commune. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², de 2 chambres (15 m² chacunes), une salle d'eau avec wc et un cellier. Les menuiseries sont en pvc avec stores électriques, le chauffage est éléctrique et aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement. Faibles charges de copropriété (250€ / an), fibre en cours de raccordement (déjà payé). Refection des communs payés. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901051273). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sous offre au prix ! Selectionne en exclusivite pour vous ! Rare sur le secteur - bords de saone - centre village - batisse ancienne atypique - tres bon dpe c - 2 chambres + 2 bureaux - terrasse 35 m² - cave - 2 places de stationnement securisees. À 35 mn de lyon, 8 mn de villefranche, à beauregard, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare sncf (axe lyon / mâcon). À 200m du centre village, proche de l'école. Maison ancienne, en pierre de taille, entièrement réhabilitée à neuf en 4 appartements dont ce duplex traversant proposé à la vente. La réhabilitation a été pensée de façon à conserver certains éléments "historiques" du bâti comme les sols, les poutres, cheminées, pièces de bains atypiques, mosaïques, volets, balcons, etc. L'immeuble est sécurisé. Son jardin est arboré et clos, en bordure de saône, il met ainsi, à disposition, un cadre de vie très agréable. L'appartement propose 4 pièces d'environ 94 m² carrez avec des hauteurs sous plafond de 2.70m. En rdc, l'entrée lumineuse avec placard puis dégagement dessert des toilettes, puis s'ouvre sur une pièce de 6 m² ( bureau ? Dressing ? Salle de jeux ? ). Une pièce de vie d'environ 26 m² (chauffage au sol) avec espace cuisine à créer selon vos envies, offre un accès de plain-pied à une grande terrasse privée, délimitée, au calme, avec vue sur le jardin arboré, prolongeant l'espace-vie aux beaux jours. Une ancienne cheminée y trône encore. Une petite buanderie apporte toutes ses fonctionnalités à ce rdc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec placard chacune. L'une de 12.66 m² (avec espace dressing) et l'autre de 9.43 m², ainsi qu'une pièce bureau 6.29 m². Une salle de bains avec baignoire + douche complète ce niveau. Enfin, une cave saine et également privée, de près de 48 m², en sous-sol, offre un espace de stockage remarquable. Deux places de stationnement privées et sécurisées en extérieur sont également incluses dans cette offre. Chauffage individuel : pompe à chaleur air / eau neuve. Eau : compteur individuel assainissement : tout-à-l'égout dpe c - ges a prestations : . Porte d'entrée immeuble avec interphone-digicode. Porte d'entrée appartement fermeture 4 points. Volets roulants automatisés en rdc côté rue. 1 cheminée ancienne décorative. Raccordé à la fibre. Portail parking automatisé a côté de villefranche, à beauregard, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural. Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable. Ses atouts : tres bon dpe pour ce bien ancien renove tres atypique, pret a vivre, alliant charme et confort sur un secteur tres recherche sur les bords de saone. Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges mensuelles d'entretien collectif de l'immeuble : 118 euros chauffage, eau et électricité individuels = dépenses maitrisées. Eau chaude par cumulus électrique individuel. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal personne seule ou jeune couple. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 240 000 euros honoraires inclus de 13585 euros à charge de l'acquéreur, soit 6%. Mandat n° 447 921 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Beauregard, à proximité immédiate des commerces, à deux pas des bords de Saône, de Villefranche-sur-Saône et des accès vers Lyon, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové en 2020, offrant confort, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur dans une petite et agréable copropriété. D'une surface de 94 m², il séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie lumineuse de 48,60 m² avec cuisine ouverte, équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bain avec toilettes. Un wc indépendant complète l'ensemble. L'appartement propose une vie de plain-pied particulièrement confortable et pratique au quotidien, adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement fonctionnel et facile d'accès. Situé dans une résidence sécurisée avec accès au parking privé par digicode, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Entièrement rénové avec de nombreux rangements intégrés, il ne nécessite aucun travaux et constitue un bien clé en main. Charges de copropriété maîtrisées incluant l'eau froide : 130 € / mois. Copropriété : pas de procédure en cours. DPE : D - GES : B Chauffage électrique Assainissement collectif. Appartement idéal pour une famille recherchant confort et espace ou pour un projet de résidence principale prêt à habiter. À visiter rapidement. Ce bien unique est proposé au prix de 239 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre au prix ! Selectionne en exclusivite pour vous ! Bords de saone - centre village - excellent dpe en b - tres atypique - 3 chambres - terrasse - cave - 2 places de stationnement - ensemble a la vente : duplex de 108.71 m² + terrasse 35 m² + cave 43 m² + 2 stationnements dans le parc fermé. À 35 mn de lyon, 5 mn de villefranche, à beauregard, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare sncf (axe lyon / mâcon). Maison ancienne, en pierre de taille, entièrement réhabilitée en 4 appartements dont ce duplex traversant proposé à la vente. La réhabilitation a été pensée de façon à conserver certains éléments "historiques" du bâti comme les sols, les poutres, cheminées, pièces de bains atypiques, mosaïques, volets, balcons, etc. L'immeuble est sécurisé. Son jardin est arboré et clos, en bordure de saône, il met ainsi, à disposition, un cadre de vie très agréable. L'appartement propose 4 pièces de 108.71 m² habitables carrez avec des hauteurs de plafond de 2.70m. En rdc, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 37 m², avec ancienne cheminée -décorative- et chauffage au sol. Une petite cuisine de 5.88 m², une buanderie et un grand espace-rangement complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec double-vasques + baignoire + douche. Une terrasse privative de 35 m² donnant au calme sur le jardin arboré apporte un espace extérieur privé supplémentaire, prolongeant l'espace-vie aux beaux jours. Enfin, une cave saine et également privée de 43 m², en sous-sol, offre un espace de stockage remarquable. Deux places privées et sécurisées de stationnement en extérieur sont également incluses dans cette offre. Chauffage individuel : pompe à chaleur air / eau neuve / chauffage au sol en rdc eau : compteur individuel assainissement : tout-à-l'égout dpe b - ges a prestations : . Porte d'entrée immeuble avec interphone-digicode. Porte d'entrée appartement fermeture 4 points. Volets roulants automatisés en rdc côté rue. 2 cheminées anciennes (éléments décoratifs). Douche italienne mosaïque. Portail automatisé entrée parkings a côté de villefranche, à beauregard, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural. Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable. Ses atouts : sur les bords de la saone, excellent dpe en b pour ce bien atypique ancien, alliant charme et confort sur un secteur tres recherche. Ce bien ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges mensuelles d'entretien collectif de l'immeuble : 130 euros. Chauffage, eau et électricité individuels = dépenses maitrisées. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 280 000 euros honoraires inclus de 15849 euros à charge de l'acquéreur, soit 6%. Mandat n° 447 921 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 280 000 euros honoraires inclus de 15849 euros à charge de l'acquéreur. Mandat n° 447 916 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commerces, écoles, bords de Saône à pied et à moins de 10 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, l’appartement développe près de 79 m² habitables. Plus de 50 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et une charpente entièrement apparente. Un volume rare pour cette surface. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, dont une avec espace de stockage. Chauffage électrique à inertie. Climatisation réversible installée en 2021. Un appartement que l’on choisit avant tout pour sa pièce de vie. Un volume difficile à retrouver sur le secteur à budget équivalent. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jassans-riottier, entre ville et campagne installée sur la rive gauche de la saône, à la croisée de la dombes et du beaujolais, jassans-riottier est une petite commune de 6500 habitants qui cultive un art de vivre entre ville et campagne dans une atmosphère paisible et agréable. Situé à seulement 30 min au nord de lyon et limitrophe de villefranche-sur-saône, sous-préfecture du rhône, jassans-riottier profite d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaises, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et attractif. Idéalement située à quelques encablures du centre-ville, la résidence evidence bénéficie d’un emplacement très pratique au quotidien, offrant un accès rapide et facile aux commerces et services de proximité qui animent le bourg. Les établissements scolaires et de nombreux équipements se trouvent également dans un périmètre proche autour de la résidence. Enfin, vous n’avez qu’à enjamber le pont sur la saône pour rejoindre le centre-ville de villefranche-sur-saône et sa rue nationale ou la gare sncf pour un trajet direct jusqu’à lyon part-dieu. Parfaitement connectée à la vie de jassannaise, « evidence » se tient toutefois à l’abris de trop d’agitation, tranquillement nichée sur les hauteurs de la commune. Ici, elle profite de tout le calme d’un quartier résidentiel et entouré de verdure, avec la campagne toute proche. Le privilege d’un appartement neuf et d’un bien-être de chaque instant la recherche d’un confort de tous les instants, un souffle de modernité et tous les avantages d’une résidence neuve… telle est la promesse de « evidence ». La réalisation se distingue par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, soutenue par ses façades rythmées de nombreuses ouvertures et sa toiture traditionnelle en tuile dans laquelle se dévoilent de magnifiques terrasses tropéziennes. Un privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. « evidence » propose seulement 21 appartements du studio au 4 pièces, aux plans soigneusement pensés et aux pièces de vie baignées de lumière naturelle. Pour tous, le bien-être se prolonge sur un bel espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, et chaque appartement dispose se sa propre place de stationnement pour un maximum de praticité ! Une adresse pratique au quotidien en voiture : gare & centre -ville de villefranche en 10 min autoroute a6 en 10 min lyon en 30 min a pied : mairie en 5 min commerces & services à moins de 5 min collège léon marie fourmet à 7 min aire de loisirs à 9 min le label nf habitat, c’est quoi ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : l’attestation nf habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification nf habitat. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : acoustique : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. Nf habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christine Rodier vous propose : À quelques pas du bord de Saône …. Idéal pour se ressourcer …Venez découvrir ce Très bel Appartement cocooning T4 de 94 m² de plein pied en résidence sécurisée, situé au centre du village sur Beauregard dans l’Ain. En 2020 Il à fait l’objet d’une très belle rénovation alliant des matériaux de qualité, pour un confort optimum, offrant de nombreux rangements dressing. IL se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 48 m² ouverte sur sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’ espace nuit laisse place à 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Toilettes séparé Ce Bien est complété par une cave. Vous profiterez de 2 places de parking privatives. Son confort est assuré par le chauffage électrique. Les charges s'élèvent à 130 euros / mois eau froide comprise. Les amateurs de nature pourrons profiter du bord Saône paisible et agréable … Proche des axes autoroutiers, de la gare de VILLEFRANCHE et à 40 mn de LYON OU MACON. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Beaujolais, vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du Beaujolais, vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 avec terrasse – jassans-riottier disponible fin 2027 – frais de notaire offerts découvrez ce t2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à jassans-riottier, aux portes de villefranche-sur-saône. Un emplacement privilégié profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège léon marie fournet à 850 m. Crèche multi-accueil la souris verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial la galerie à 3,4 km. Centre aquatique le nautile à 3,6 km. Gare ter de villefranche-sur-saône à 3,7 km. Hôpital nord-ouest villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute a6. À seulement 30 km de lyon. Descriptif de l'appartement ce t2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition est. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien. Les atouts du logement appartement t2 de 45 m² environ. En rez-de-terrasse. Séjour / cuisine de 23 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition est. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec jardin et terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 10 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 43 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 62 m² environ. En rez-de-jardin. Séjour / cuisine de 22 m² environ. Terrasse de 10 m² environ. Jardin privatif de 43 m² environ. Exposition Ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

JASSANS-RIOTTIER (01480) - À découvrir, plateau brut d’environ 56 à 67 m², situé au sein d’une copropriété de charme composée de 17 lots. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de concevoir un logement entièrement sur mesure et d’optimiser les volumes selon vos besoins. Le lot bénéficie également : • d’un extérieur privatif • de 2 places de stationnement dédiées, un réel atout sur le secteur Travaux déjà prévus et inclus dans la copropriété : • Réfection complète des toitures • Menuiseries neuves • Ravalement des façades (crépis) • Aménagement des extérieurs • Création des places de stationnement • Clôtures Ces travaux permettront de profiter d’un ensemble immobilier entièrement rénové, vous laissant uniquement l’aménagement intérieur à réaliser. Caractéristiques : • Surface : 56 à 67 m² • Extérieur : oui • Stationnement : 2 places privatives • Copropriété : 17 lots Bien non soumis au DPE. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 de 88 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T4 de 88 m² environ, situé au 3 étage, offre une spacieuse pièce de vie avec entrée et cuisine ouverte de 30 m² environ, idéale pour les moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T4 de 88 m² environ. Situé au 3 étage. Entrée, séjour / cuisine de 30 m² environ. Terrasse de 15 m² environ. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent de découvrir cet appartement en duplex de 57,77 m² loi Carrez, situé sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des agréables promenades le long des bords de Saône. Le bien prend place au sein d'une charmante petite copropriété construite en 2012, composée de seulement 6 lots,. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité où partager des moments en famille ou entre amis. Lumineux et fonctionnel, le séjour donne directement accès à une terrasse privative, idéale pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Ce premier niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et affiche une classe énergétique D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Découvrez Le Clos de l'Appéum, notre nouveau programme immobilier situé à Montmerle sur Saône, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Ce programme intimiste se compose de seulement 4 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin avec terrasse et d'une grande place de parking privative. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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