Appartement à vendre à Chaleins (01480)

Iad France - Christine Rodier vous propose : À quelques pas du bord de Saône …. Appartement T4 en RDC situé au centre du village sur Beauregard dans le 01. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 94 m², dans une résidence sécurisée. Entièrement rénové il y a 5ans. IL se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 48 m² ouverte sur sa cuisine, 3 belles chambres dont une avec douche. Ce Bien est complété par une cave et 2 places de parking. Son confort est assuré par le chauffage électrique. Les charges s'élèvent à 130 euros / mois eau froide comprise. Les amateurs de nature pourrons profiter du bord Saône paisible et agréable … Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BEAUREGARD, dans l'Ain, je vous propose de découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en 2020, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la Saône, idéale pour de belles balades au bord de l’eau. D’une superficie d’environ 95 m², il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de près de 48 m² avec cuisine ouverte intégrée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire dédiée aux deux autres chambres. Pour votre confort : - Deux places de parking privatives dans la résidence - Des placards intégrés pour le rangement - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire - Charges de copropriété : 130 € / mois (eau froide incluse) Un bien clé en main, à la fois fonctionnel et chaleureux, optimal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des promenades bucoliques au bord de la Saône. À découvrir sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Chauffage électrique DPE : D GES : B Ce bien unique est proposé au prix de 259 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Please, do not hesitate to contact me for more information. Thank you. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir ce bel appartement en attique, idéalement situé en plein cœur du centre de Montmerle. Occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce T4 d’environ 100 m² séduit par ses volumes et sa magnifique terrasse de surface équivalente, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine / buanderie offrant un accès direct à la terrasse, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière changée fin 2025). Menuiseries PVC double vitrage. Stationnement possible - dépendance type grenier. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Jassans riottier, t2 en rez de chaussée 43.10 m² avec une terrasse de 8.65 m², une place de stationnement privée. Livraison décembre 2026, éligible à la pinel. Agence du valdor montmerle 04 37 55 71 79.

Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER. Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Jassans riottier, t3 au premier exposition sud de 65.050 m² avec un balcon de 7.40 m², une place de stationnement privée en sous-sol. Livraison décembre 2026, éligible à la pinel. Agence du valdor montmerle 04 37 55 71 79.

Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montmerle-sur-Saône, cet appartement T4 de 95 m² est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité. Implanté dans un immeuble entièrement rénové, composé de seulement trois logements, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Il se compose d'un séjour convivial et d'une grande cuisine équipée offrant un espace de vie de 29 m², d'une salle de bain moderne de 6 m², et de trois chambres, dont une très grande chambre de 21 m², une chambre de 14,85 m² et une autre de 13,45 m². Faibles charges – Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir une cour attenante de 70 m², vous profiterez d'une agréable cour attenante de 70 m², idéale pour vos moments de détente, avec deux places de stationnement privative. Un bien rare à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

Jassans-riottier, entre ville et campagne installée sur la rive gauche de la saône, à la croisée de la dombes et du beaujolais, jassans-riottier est une petite commune de 6500 habitants qui cultive un art de vivre entre ville et campagne dans une atmosphère paisible et agréable. Situé à seulement 30 min au nord de lyon et limitrophe de villefranche-sur-saône, sous-préfecture du rhône, jassans-riottier profite d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaises, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et attractif. Idéalement située à quelques encablures du centre-ville, la résidence evidence bénéficie d’un emplacement très pratique au quotidien, offrant un accès rapide et facile aux commerces et services de proximité qui animent le bourg. Les établissements scolaires et de nombreux équipements se trouvent également dans un périmètre proche autour de la résidence. Enfin, vous n’avez qu’à enjamber le pont sur la saône pour rejoindre le centre-ville de villefranche-sur-saône et sa rue nationale ou la gare sncf pour un trajet direct jusqu’à lyon part-dieu. Parfaitement connectée à la vie de jassannaise, « evidence » se tient toutefois à l’abris de trop d’agitation, tranquillement nichée sur les hauteurs de la commune. Ici, elle profite de tout le calme d’un quartier résidentiel et entouré de verdure, avec la campagne toute proche. Le privilege d’un appartement neuf et d’un bien-être de chaque instant la recherche d’un confort de tous les instants, un souffle de modernité et tous les avantages d’une résidence neuve… telle est la promesse de « evidence ». La réalisation se distingue par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, soutenue par ses façades rythmées de nombreuses ouvertures et sa toiture traditionnelle en tuile dans laquelle se dévoilent de magnifiques terrasses tropéziennes. Un privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. « evidence » propose seulement 21 appartements du studio au 4 pièces, aux plans soigneusement pensés et aux pièces de vie baignées de lumière naturelle. Pour tous, le bien-être se prolonge sur un bel espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, et chaque appartement dispose se sa propre place de stationnement pour un maximum de praticité ! Une adresse pratique au quotidien en voiture : gare & centre -ville de villefranche en 10 min autoroute a6 en 10 min lyon en 30 min a pied : mairie en 5 min commerces & services à moins de 5 min collège léon marie fourmet à 7 min aire de loisirs à 9 min le label nf habitat, c’est quoi ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : l’attestation nf habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification nf habitat. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : acoustique : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. Nf habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie.  Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce t4 lumineux et entièrement rénové en 2022, situé en plein cœur de saint-georges-de-reneins, plain pied. Pratique et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse sans vis-à-vis au calme, idéale pour vos moments de détente. -3 chambres spacieuses -2 salles d’eau modernes -chauffage électrique -menuiseries pvc double vitrage aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare, alliant confort et emplacement central, parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . Fanny blanchard 06 82 26 12 50. Agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre village et au calme, T3 de 65 m² rénové totalement. Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 11.80 m² et 11.50 m², salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche. Stationnement privatif et cave. Faibles charges. Gare, écoles et commerces accessibles en 5mn à pied. Copropriété de 4 lots principaux. Le DPE passe en C à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl notaires, familles et patrimoines, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2028 route de longsard 69400 arnas - au cœur du village, un appartement duplex traversant, entièrement rénové et lumineux au deuxième et dernier étage. Ce logement entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, comprend : - hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie - cuisine de 29 mètres carrés avec plafond cathédrale et deux chambres dont une à l'étage et salle de bains avec grande douche. - une place de parking sécurisé avec barrière. - une cave. La copropriété comprend 20 lots mais uniquement cinq logements. Commerces et école à proximité. Accès autoroute facile et rapide. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 87 01 40 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires, familles et patrimoines - notaires à arnas - n° siret : 895306 29 80 00 38 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Je vous invite à venir découvrir par vous-même, vous serrez séduit. Qui n'as jamais eu envie de vivre dans un cadre idylique ? Le lieu, riche en histoire, a vu la vie renaître dans ses dépendances l'aménagement d'un duplex offrant un espace de vie privatif de 170 m². La résidence, sécurisée et, à l'abri des regards, présente un agencement optimisé, incluant une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon atypique et chaleureux aménagé dans une ancienne cave voutée en pierre, l'etage vous offre 3 chambres dont une suite parenatle avec dressing douche et baignoire. contact : Florence DUMONT : 07 88 45 68 18.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. À l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .