Appartement à vendre à Toulon (83000)

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : TOULON CENTRE-VILLE – T2 TRAVERSANT DE 41 m² – QUARTIER EN PLEINE RENAISSANCE – À SAISIR Un emplacement d'avenir, une opportunité à ne pas manquer ! En plein cOEur de Toulon, au 2ᵉ étage d'un immeuble à l'entretien soigné, découvrez ce charmant T2 traversant de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Niché dans une rue calme à sens unique, en pleine mutation urbaine, ce bien conjugue tranquillité du quotidien et emplacement stratégique en plein centre-ville. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et accueillante côté Sud, puis d'une cuisine et d'une salle de bain côté Nord. Une chambre sans fenêtre, nichée au cOEur du logement, offre en contrepartie un cocon particulièrement silencieux, à l'abri des bruits et de la luminosité extérieure, idéal pour les petits dormeurs ou pour une utilisation en bureau / dressing. Prêt à vivre, prêt à louer : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Installez-vous immédiatement ou mettez le bien en location dès l'acquisition. Une simplicité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif clé en main. Les atouts du bien : - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - 2ᵉ étage - Façade récemment refaite - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Chambre sans fenêtre, calme et bien isolée des nuisances extérieures - Habitable ou louable immédiatement, sans aucun travaux - Secteur en plein renouveau urbain - Un quartier en pleine transformation Cette rue fait l'objet d'un ambitieux programme de rénovation porté par la Ville de Toulon, avec pour objectif de recréer une dynamique semblable à celle, remarquée, de la Rue des Arts. À deux pas du futur Mama Shelter, ce quartier s'apprête à vivre une véritable renaissance résidentielle, commerciale et touristique dans les prochaines années. Investir aujourd'hui, c'est se positionner sur le Toulon de demain. Que vous cherchiez à concrétiser un premier achat, poser vos valises en plein centre-ville, ou constituer un investissement locatif à fort potentiel de valorisation, ce bien coche toutes les cases dans un secteur promis à un bel avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.91€ par mois (soit 1090.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel billot (07 50 66 86 67) vous propose : studio rénové avec poutres apparentes – centre historique de toulon le charme de l’ancien, le confort du moderne. Au coeur du centre historique de toulon, à quelques minutes à pied du port, de l’arsenal et du centre commercial mayol, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à vivre. Situé au 4ème étage, il séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, ses magnifiques poutres apparentes et sa vue dégagée sur les façades provençales, offrant une véritable atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : cuisine récente, salle d’eau moderne, sols, peintures et fenêtres en double vitrage. Dpe d. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, transports et gare sncf sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité pour habiter ou investir. Les + : - appartement entièrement rénové - beaucoup de charme avec poutres apparentes - lumineux et vue dégagée - double vitrage - faibles charges (45 € / mois) - copropriété récemment créée investisseur ? Le loyer est estimé à 580 € charges comprises, soit une rentabilité brute proche de 7,5 %. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement clé en main, ce studio réunit emplacement, cachet et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 549.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel billot ei (id 94370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à deux pas de la Mitre et des plages du Mourillon, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest bénéficiant d'un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et en très bon état, profite quant à elle d'une loggia exposée plein Sud. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de quartier du Mourillon : plages accessibles à pied, commerces de proximité, marché, restaurants, écoles et transports à quelques minutes seulement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la rade toulonnaise. À visiter sans tarder.

Iad France - Sophia Benbella vous propose : Bas Faron - Claret - 5 PIECES - Terrasse ! 5 Pièces comprenant : grande entrée avec placards, double séjour avec accès à une grande terrasse plein sud, cuisine indépendante et son cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et wc. Couloir, dressing, 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Une cave et une place de parking privative. Proches des écoles et commerces. Arrêt de bus en bas de l'immeuble. Idéal famille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Capelle vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces rénové, idéalement situé au cOEur de Toulon. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. Avec une surface de 53 m², cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un cellier et d'une salle de bain. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Les finitions soignées et la rénovation récente ajoutent une touche de modernité à ce bien. L'emplacement de cet appartement séduit également par SA VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT, sa proximité avec les commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. La ville de Toulon offre un cadre de vie dynamique et agréable, propice à une qualité de vie appréciable. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de l'interphone et de la porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien. Le chauffage individuel avec climatisation réversible vous permettra de réguler la température à votre convenance, été comme hiver. L'exposition plein sud de cet appartement vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la tranquillité des lieux et l'absence de travaux à prévoir sont des atouts indéniables qui sauront vous séduire. Que vous recherchiez votre prochain chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement rénové à Toulon saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Capelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 437741234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé au 215 avenue docteur Jules Fontan à Toulon, au troisième étage d'une copropriété très bien entretenue. La façade de l'immeuble offre beaucoup de cachet et saura séduire les amateurs d'authenticité. L'appartement comprend une chambre confortable et bénéficie d'un locataire sérieux en place, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un bien rare à ce prix, dans un environnement agréable et sécurisé. Le bien dispose égalament d'une cave. Charges à l'année 724 Euros. Loué 583 euros. Prix du bien 92 650 euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty au 06 45 28 36 81;.

Découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² situé au 4e étage d'une copropriété dont la façade a été récemment ravalée, en plein centre de Toulon. Il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m² idéale pour du rangement ou une buanderie. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux en place, parfait pour un investissement locatif. Profitez d'un emplacement central, proche de toutes commodités et transports. Charges à l'année 1500 euros. Loué 752 euros charges inclus. Prix du bien 110 000 Euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty au 06 45 28 36 81.

Découvrez ce bel appartement situé au cœur du quartier très recherché du Mourillon à Toulon. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur dont la façade vient d'être ravalée, ce bien de 81 m² offre un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Vous apprécierez le double vitrage, les volets battants, le chauffage par climatisation réversible et l'eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et de la mer, il allie confort, calme et praticité. Charges à l'année 1000 euros. Prix du bien 325 500 Euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

LA RODE, appartement de 138 m² comprenant 3 chambres, 2 séjours, 2 salles d'eau, une cuisine, deux celliers et deux balcons. Possibilité de les séparer car 2 lots déjà existants. Prévoir rénovation.

TOULON Port Marchand : À quelques pas du Mourillon, du port et des plages, appartement de 44 m² (41,23 m² Loi Carrez) avec belle vue sur le Port, vendu avec parking privatif et cave. Cet appartement actuellement configuré en cabinet médical peut facilement se transformer en habitation de Type 2 (entrée, séjour, cuisine / salle à manger, chambre, salle d'eau et toilettes séparées). Idéalement placé à proximité immédiate du marché du Mourillon et de toutes commodités à pied. 1.

Appartement à vendre pour investissement locatif à Toulon Est, dans une résidence récente sécurisée, appartement 2 pièces de 39 m² avec terrasse au Sud et parking privé, loué 600 € / mois hors charges, locataire sérieuse et stable, excellent état, parfaitement situé, proche de commerces, d'une gare TER, d'arrêts de bus, de l'autoroute. Gérons actuellement plusieurs appartements dans cette résidence, peu de turnover, locataires très bien installés. Prix de vente 135 000 € HAI (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) DPE B (montant théorique annuel des dépenses énergétiques du logement estimé entre 292 et 396 €), bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 34 appartements, quote-part annuelle dans le budget prévisionnel du logement 821 €) 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULON Haute-Ville : Dans très bel immeuble style Art déco avec ascenseur, bel appartement de 152 m² aux beaux volumes, avec une exposition idéale (sud et ouest) offrant une belle luminosité. Ce bien vous séduira par la disposition des pièces et leur surface. Toutes les pièces ont la climatisation et le double vitrage pour un confort certain. 3 chambres bien réparties dans l'appartement, dont une comprenant une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; une autre salle d'eau complète la partie sanitaires. Si vous manquez de place, ce bien possède une cave et 2 chambres de bonne. Idéal pour des rangements ou pourquoi pas un petit bureau au calme. Cet appartement est idéalement placé, proche de la place de la liberté, de la zone piétonne, de la médiathèque Chalucet, du théatre Liberté et de la gare SNCF. À découvrir. À noter : La réfection du hall et de la cage d'escaliers de l'immeuble a élé votée et payée. 1.

L’office notarial scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard des allobroges 83000 toulon - vend à toulon (var) dans la résidence « les allobroges », 96, bd des allobroges, un appartement de type 2 de 46,54 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, wc séparé ainsi qu’un balcon de 10,82 m². Cet appartement est vendu libre de tout occupation. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée avec toutes les commodités, l'autoroute à proximité ainsi que le mourillon à 15mn à pied. Idéal premier achat ou investissement. Il offre une belle rentabilité locative et bénéficie de charges mensuelles peu élevées. À voir absolument ! Les visites sont prévues : - le jeudi 11 juin de 12h30 à 13h30 - le mercredi 17 juin de 12h30 à 13h30 il faut impérativement visiter le bien pour pouvoir participer aux enchères. - visites : visites - le jeudi 11 juin de 12h30 à 13h30 - le mercredi 17 juin de 12h30 à 13h30 contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Toulon centre ville, à deux pas de la Place de la Liberté, beau T3 de 62 m² RN 1er étage d'un bel immeuble ancien. Appartement parfaitement entretenu. Hall d'entrée, cuisine ouverte, deux chambre, salle d'eau et wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques Référence agence : 38142.

Exclusivité royal immo- mourillon à proximité de toutes les commodités, plages, transports et du marché provençal, charmant appartement de type 1 d'environ 24 m² meublé traversant situé au sein d'une petite copropriété entretenue avec faibles charges. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, pièce principale donnant sur cour privative intimiste avec petit cabanon, salle de bains avec wc. Bien situé au calme le plus absolu. Produit rare à la vente idéal premier achat ou pied-à-terre. Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Quartier le mourillon - fort lamalgue situé dans une résidence fermée avec parking, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, bel appartement 3 pièces d'une superficie de 50 m² comprenant : un hall d'entrée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- une chambre - un bureau ou petite chambre - un dressing avec laverie - une salle de bain - un wc séparée. Traversant nord sud, équipé d'une climatisation reversible gainable, un balcon de chaque côté ainsi qu'une mansarde de 14 m² climatisée juste au dessus de l'appartement complètent ce bien. Repensé par une architecte d'intérieur et entièrement rénové, la qualité des matériaux soigneusement choisis et accordés, un appartement chic, clefs en main avec la possibilité d'acquérir le mobilier. Charges de copropriété : 73eur / mois. Taxe foncière : 1107eur prix pour acquérir ce bien : 200 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Maxime Gomez vous propose : HAUTE VILLE / Boulevard De Strasbourg / Place de La Liberté Au cOEur des plus beaux bâtiments du Centre Ville de Toulon, venez découvrir cet appartement de 140 m² situé en étage élevé. Il dispose en son centre d'une entrée spacieuse avec des rangements. D'un coté, vous trouverez le séjour avec la cuisine ouverte, le cellier et des rangements, une chambre et les wc séparés. De l'autre, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et douche avec des rangements également. Lors de vos déplacements dans l'appartement, vous apercevez la mer au Sud du balcon filant, le Mont Faron au Nord et la Place de la Liberté à l'Ouest. Cet appartement a préservé les éléments de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXème siècle (architecte François Roustan), se dotant ainsi des tomettes au sol, des moulures dans la majorité des pièces et des cheminées. Un puit de lumière naturelle illumine le centre de cet appartement. Pour découvrir cet appartement au cachet certain, et au confort moderne, contactez moi ! Depuis 10 ans, j'accompagne vos projets et je réponds à vos questions avec plaisir. Une vidéo est également disponible sur les sites d'annonces ou sur mes réseaux sociaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.83€ par mois (soit 1642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi ! Grand appartement lumineux d'environ 108 m² vendu loué, il sera libre en février 2027. Dans un immeuble avec ascenseur proche de l'université, il comprend une entrée, 4 grandes chambres de 11 à 24 m², un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Avec ses grandes chambres et ses 2 salles d'eau, cet appartement peut aussi se prêter facilement à de la collocation. Il est actuellement loué 1146 € hors charges en bail meublé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1397.

Vente appartement toulon proche faculté toulon, grand t1 de 37 m² à vendre avec un grand séjour, une véritable cuisine individuelle, un espace repas, une salle d'eau moderne et pratique, l'ensemble redécoré avec goût, cave, transports en commun, accés routiers et autoroutiers très proches exclusivite 109 000 € hai bien soumis au régile de la copropriété (29 lots, quote-part annuel des lots vendus dans le budget prévisionnel 1901 € incluant eau chaude et froide, chauffage et charges courantes), dpe f (dépenses énergétiques annuelles du logement estimées entre 1240 cet 1710 €) 04,94, 14,78, 48 agence clés du sud cbm gestion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, à Toulon. D'une surface de 67 m² (Carrez : 66,76 m²), ce bien propose une luminosité exceptionnelle et une atmosphère plaisante grâce à son exposition et son positionnement en étage élevé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour combinant une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une expérience de vie moderne et conviviale. Une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce bien, parfaits pour un agencement raffiné. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté de prestations de qualité telles que le parquet multicouche, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Pour le côté pratique, bénéficiez de rangements intégrés, d'une cave en sous-sol d'environ 5 m² et d'une place de parking extérieur, un avantage non négligeable dans cette localisation. Le système de chauffage collectif au fioul et l'eau chaude via un ballon à accumulation électrique garantissent un confort optimal en toute saison. Ce quartier dynamique de Toulon bénéficie de la proximité immédiate d'écoles renommées, telles que l'école maternelle Danielle Casanova à moins de 100 m, l'école élémentaire Frédéric Mistral et l'école élémentaire Lazare Carnot, toutes deux à environ 100 m. Vous apprécierez également la proximité du Jardin Alexandre 1er pour des moments de détente à moins de 200 m ou du Square de Broglie à environ 300 m. Enfin, la gare de Toulon est facilement accessible à 400 m, vous connectant aisément au réseau ferroviaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - Aguillon – Appartement T3 lumineux avec terrasse, balcon et cave. Situé au calme dans le secteur recherché de l’Aguillon en remontant vers Petit-Bois, cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste. Très lumineux, le bien bénéficie d’un accès extérieur depuis toutes les pièces grâce à sa terrasse et son balcon en L qui entourent l’appartement. Le bien se compose de : • Une entrée desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre le coin nuit. • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et vue dégagée vers le Faron. • Une cuisine indépendante avec accès extérieur (possibilité d’ouverture sur le séjour). • Deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur. • Une salle de bain à remettre au goût du jour. • Un WC indépendant. Les prestations : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté sud. • Double vitrage. • Cave saine en sous-sol. • Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. • Actuellement exploité en location meublée courte durée. Mon avis : Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son calme, sa luminosité et ses extérieurs accessibles depuis chaque pièce. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser facilement et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. En savoir plus : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus d’informations. Dossier complet, photos et vidéos sur demande après un premier échange. Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – T2 avec terrasse – Idéal investissement locatif Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée (façades, toiture et cour intérieure refaites à neuf), découvrez ce charmant appartement de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m². Entièrement rénové, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, rare et recherché. L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, réglant régulièrement ses loyers. Loyer actuel : 550 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement situé à Toulon, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des transports en commun, facilitant le quotidien. Les + : * Terrasse de 10 m² * Résidence rénovée (façades, toiture, cour intérieure) * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place * Emplacement recherché à Toulon, proche commodités et transports * Idéal investissement locatif Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – Joli T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37 m². Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers – un atout idéal pour un investissement sécurisé. Les + : * Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure) * Appartement refait à neuf * Exposition plein sud * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place Une belle opportunité pour un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON EST – Champs de Mars – À deux pas de Mayol et du centre-ville Au sein d'une résidence récente de 2017, calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest et par son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un système de vidéosurveillance et d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément au prix de 30 000 €. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 171 lots dont 56 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 584 €. Référence agence : 2298.

À vendre : bel appartement T3 de 56 m² situé au premier étage d'une résidence dans le secteur recherché du Carré à Toulon, rue François Coppée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. Actuellement loué 710 € charges comprises, il représente une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien déjà occupé dans un quartier agréable.