Vente appartement 17 m² Salon-de-Provence (13300)

Investissez à salon-de-provence en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données financières : - prix de vente : 146000 € - loyer annuel : 9860 € - rentabilité brute : 6.75 % - rentabilité nette * : 6.43 % le bien : une chambre située au 2ème étage du bâtiment, comprenant : une pièce principale, salle de douche avec wc. La résidence : ehpad - domusvi - ehpad résidence l'amandière - salon-de-provence – située au 54 rue victor grignard salon-de-provence 13300 située en provence, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme et sécurisé, la résidence ehpad d’architecture moderne et bordée d’oliviers, offre un cadre authentique et intimiste. Idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Gestion et sécurité locative : le bail commercial en cours est confié à domusvi, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d’amortissement et d’optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts de ce bien : - idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n’avez donc rien à gérer au quotidien. - alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - gestionnaire professionnel : domusvi. * rentabilité nette = (loyer annuel – charges de copropriété – taxe foncière) / prix du bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un premier projet ou d’une stratégie patrimoniale confirmée.

Exclusivite salon de provence : résidence le suffren bâtiment l'argonaute, nous vous proposons un appartement type 4 d'environ 81 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier et loggia, un salon avec séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud. Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle de douche, wc indépendant. Parking libre dans la copropriété. Charges : 3024 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges communes générales) tf : 1400 proche commodités !

Salon de provence (13300) - au sein d'une résidence calme, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 54 m². Il se trouve au rez-de-chaussée, et vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. (possibilité de créer une chambre ou bureau dans le séjour).Electricité aux normes, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Belle opportunité à saisir !

Idéal investisseur à 'Vert bocage' pour ce confortable appartement type 3 pièces de 70 m² avec deux chambres et grand séjour situé au 3ème étage, cave en sous-sol, volets électriques et double vitrage. Loué actuellement jusqu'au 19 juillet 2027 (loyer 812 ).

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : résidence nostradamus 13300 salon de provence - appartement t4 en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 130 000€ - situé 117 rue ledru rollin à salon-de-provence. Cet appartement de 76 m² est lumineux, calme, sans vis-à-vis et la proximité immédiate du centre ville est un véritable atout. Le bien se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, mais le bien est déjà équipé d'une isolation en double vitrage pvc. Un état à valoriser l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, mais c’est une opportunité pour créer de la valeur. La cuisine, les salles d’eau ou encore l’isolation (double vitrage déjà présent) pourraient être modernisées pour séduire plus facilement. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laissez vous séduire par cet appartement t3 baigné de lumière en étage élevé avec vue dégagée au coeur du secteur nord de salon de provence (13300) avec accès direct a pied vers les sentiers de randonnée du talagard a remettre au gout du jour, l'appartement comprend un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un séjour avec accès terrasse de 12 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Proche des commerces, écoles, transports en commun, à 5 mn de l'échangeur nord pour faciliter vos déplacements. Le centre ville est à moins de 10 mn en voiture. Une cave privative et un parking collectif au pied de la résidence. Chauffage et eau collectifs et climatisation dans le séjour. Prix de vente honoraires inclus : 143 000 €. Bien en copropriété de 53 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2514 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mdt 1581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur : .

Appartement t2 salon de provence : dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 lumineux de 50 m² refait à neuf comprenant un séjour / cuisine de 26 m² plein est, une chambre, salle d'eau et wc séparé cave et places de parking faciles.