Appartements à vendre à Saint-Méen-le-Grand

T2 très lumineux avec garage à saint-méen-le-grand une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement t2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primo-accédant qu'à un investissement locatif. Les + : * appartement très lumineux * t2 au 1er étage * 1 chambre * séjour agréable * cuisine séparée * salle de bains * wc séparés * garage fermé * aucune charge de copropriété * idéal primo-accédant ou investissement locatif un appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 971370.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Méen-le-Grand propose un concept innovant de village senior, inspiré des béguinages, alliant autonomie, convivialité et cadre de vie apaisant. Implanté à seulement 10 minutes à pied de la Place Patton et proche du centre-ville, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Composé de maisons neuves de 2 et 3 pièces, ce village à taille humaine s’organise autour d’un pavillon central, d’une conciergerie et d’espaces partagés verdoyants, favorisant les échanges et les activités entre résidents dans un esprit d’autogestion. Chaque logement, construit en ossature bois dans le respect des normes environnementales RE2020 seuil RE2025, s’inscrit dans une architecture contemporaine durable. Les maisons sont entièrement aménagées et équipées, pensées pour répondre aux besoins des seniors : volumes généreux, aménagements fonctionnels et lumière naturelle abondante. Le séjour s’ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour prolonger les moments de détente. Ce modèle d’habitat favorise à la fois l’indépendance individuelle et le vivre-ensemble, dans un esprit de bienveillance et de sérénité. Un investissement immobilier neuf pertinent grâce au dispositif LMNP non géré, offrant des avantages fiscaux tout en répondant aux attentes d’un marché en forte demande. Découvrez également nos 171 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa Vanille – Vivez le confort au cœur de Bédée ! 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée La livraison approche à grand pas (1T 2026), prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement ! Aux porte de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements : - Appartements T3 / T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias - Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien - Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair - Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés - Places de parking sécurisées - Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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