Appartement à vendre à Roppenheim (67480)

PORTES OUVERTES LE 22 / 11 / 2025, DE 10H À 17H.  Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN  est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement duplex 3 pièces lumineux situé à Rœschwoog (67480), offrant 70,30 m² habitables et 93,65 m² au sol. Ce bien aux se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Un balcon agréable complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un dégagement ouvert sur une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, de la production d'eau chaude au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. En annexes : une cave, une place de parking privative et un double garage en enfilade. Situé dans la commune dynamique de Rœschwoog, vous profiterez de commerces, écoles, services, gare et infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement placé, l'appartement permet de rejoindre Haguenau en environ 25 minutes, Wissembourg en 30 minutes et Strasbourg en 45 minutes en voiture. Bien lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Venez découvrir ce magnifique duplex de 131,41 m² au cachet indéniable, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de Stattmatten, offrant un cadre de vie agréable. Intérieur rénové en 2019, cet appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un logement spacieux et chaleureux. Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 40 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Mode de chauffage électrique. Un garage et un grenier viennent compléter le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement 1er étage / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / balcon / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. - pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Soufflenheim - situé au calme et à proximité de toutes commodités, f3 / 4 de 83.60 m² carrez au 1er étage avec ascenseur et accès pmr (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking - SOUFFLENHEIM. Découvrez cet appartement lumineux de 114,07 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu en configuration prêt à décorer, ce bien constitue une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins, sans avoir à réaliser de travaux structurels lourds. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, l'appartement permet la création d'un vaste logement de type F4 comprenant : Une spacieuse entrée desservant un espace de plus de 40 m², idéal pour l'aménagement d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte ou indépendante. Un second espace d'environ 50 m² permettant la création d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Un volume supplémentaire de près de 24 m² offrant la possibilité d'aménager une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Les atouts : - Appartement lumineux aux volumes exceptionnels - Nombreuses possibilités d'aménagement - Ascenseur - Deux balcons - Cave et stationnement privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports Des visuels d'aménagement sont disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre futur intérieur. Chauffage au gaz par plancher chauffant Double vitrage PVC Projection DPE DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune du Bas-Rhin, profondément ancrée dans l’histoire alsacienne. Son environnement verdoyant et son véritable esprit de village offrent un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet d’accéder aux commerces et aux services essentiels en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes. La frontière allemande se situe quant à elle à seulement 20 minutes de route, un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Inspirée de l’architecture régionale, la résidence associe des briques rouges traditionnelles à des toitures à deux pans inclinées à 45°. Elle s’intègre ainsi harmonieusement au paysage du village. À taille humaine, le projet réunit 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures. Menuiseries en PVC, cuisine ouverte et salle de bains équipée complètent les prestations. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure également une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou terrasse en attique. Des stationnements extérieurs, des garages et des espaces dédiés aux vélos viennent parfaire cette adresse agréable. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune du Bas-Rhin, profondément ancrée dans l’histoire alsacienne. Son environnement verdoyant et son véritable esprit de village offrent un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet d’accéder aux commerces et aux services essentiels en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes. La frontière allemande se situe quant à elle à seulement 20 minutes de route, un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Inspirée de l’architecture régionale, la résidence associe des briques rouges traditionnelles à des toitures à deux pans inclinées à 45°. Elle s’intègre ainsi harmonieusement au paysage du village. À taille humaine, le projet réunit 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures. Menuiseries en PVC, cuisine ouverte et salle de bains équipée complètent les prestations. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure également une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou terrasse en attique. Des stationnements extérieurs, des garages et des espaces dédiés aux vélos viennent parfaire cette adresse agréable. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Drusenheim — Superbe duplex de 95 m² entièrement rénové avec terrasse de 40 m², garage et parking privatif Dans un environnement calme et prisé, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant modernité, confort et prestations de qualité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes vers Strasbourg et Haguenau, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse tout juste achevée de 40 m² avec dalles sur plots, véritable espace de vie extérieur qui sublimera vos instants de détente et vos moments conviviaux. L'appartement, réparti sur deux niveaux, propose des espaces parfaitement agencés : Au premier niveau : • Une entrée avec placard intégré • Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable • Un WC indépendant À l'étage : • Deux belles chambres avec toits cathédrale et le cachet des poutres apparentes • Une salle de bain moderne et élégante avec baignoire thallasso et douche Les prestations qui font la différence : Appartement entièrement rénové avec goût Chauffage au sol pour un confort optimal Climatisation Bonne performance énergétique (faible coût de la dépense énergétique) Belle luminosité naturelle Agencement moderne, fonctionnel et chaleureux Grande terrasse Garage privatif Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un appartement clé en main. Je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

À Drusenheim, découvrez ce beau T4 traversant en duplex de 94 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété construite en 2008. Il plaît avec sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité avec l'ensemble des commodités, dont les transports en commun. Ses volumes et la qualité de ses prestations sont des atouts particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement bien pensé, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau il est conçu ainsi : -une entrée avec placard sur mesure -une wc -une pièce (bureau ou chambre) avec espace douche et buanderie -une belle et grande pièce de vie climatisée conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée A second niveau : -une palier avec placard sur mesure -deux belles chambres climatisées dont une avec dressing, -une salle de bain fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² de type attique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente Les atouts du bien : Appartement traversant offrant luminosité naturelle et vue dégagée Agencement optimisé et fonctionnel Grande terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir Parking privatif couvert Garage privatif Copropriété soignée et bien entretenue Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités et transports Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il se compose de : 3 belles chambres Un salon lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau moderne WC séparés Une cave Un garage commun 2 places de parking privatives L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + du bien : - Emplacement central recherché - Rénovation complète - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Cave et garage commun - 2 places de stationnement privatives - Appartement fonctionnel et lumineux Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80 m² avec 2 terrasses et double garage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d’une résidence construite en 2008-2009, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de nombreux placards et rangements, ainsi que de deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un grand garage double d’environ 35 m². Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge acquéreur. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus), soit 190 000 euros hors honoraires. Honoraires d’agence : 4,73 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 euros Nombre de lots : 188 (dont 48 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : 2 chambres Une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour Une salle d'eau Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking privatives L'appartement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude avec ballon thermodynamique pour un confort au quotidien. Les atouts du bien : - Duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit - 2 places de stationnement privatives - Grenier de rangement - Emplacement central recherché - Appartement lumineux et fonctionnel Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce bien vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Il comprend : 2 chambres Une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour Une salle de bain Une agréable terrasse Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking privatives L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz, garantissant confort et efficacité. Les atouts du bien : - Duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - 2 places de stationnement privatives - Grenier de rangement - Emplacement central recherché - Faibles contraintes de copropriété Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / 

 a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendide batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 68 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et le wc séparé, ainsi qu'un petit couloir vous menant à un lumineux séjour de 27 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 50 m² ! 

 côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / 

 a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 53 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et son wc, ainsi qu'un petit couloir vous menant au séjour de 25 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 25 m² ! 

 côté nuit, 1 très grande chambre de près de 16 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. 

 l'entree donne directement sur un grand placard ! 
 vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². 

 juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! 

 la troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. 

 le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. 

 pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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