Appartement à vendre à Rœschwoog (67480)

Appartement duplex 3 pièces lumineux situé à Rœschwoog (67480), offrant 70,30 m² habitables et 93,65 m² au sol. Ce bien aux se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Un balcon agréable complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un dégagement ouvert sur une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, de la production d'eau chaude au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. En annexes : une cave, une place de parking privative et un double garage en enfilade. Situé dans la commune dynamique de Rœschwoog, vous profiterez de commerces, écoles, services, gare et infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement placé, l'appartement permet de rejoindre Haguenau en environ 25 minutes, Wissembourg en 30 minutes et Strasbourg en 45 minutes en voiture. Bien lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

PORTES OUVERTES LE 22 / 11 / 2025, DE 10H À 17H.  Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN  est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement 1er étage / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / balcon / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. - pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Premiere occupation ! Dispo de suite ! Frais de notaire reduits ! 

 rare superbe 3p 67 m² avec terrase de 10 m² à deux pas de la gare et du centre-ville de soufflenheim. 

 l'appartement : 
 un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 28 m² très lumineux avec accès direct sur la terrasse privative de 10 m².
 2 chambres agréables et une salle d'eau toute équipée avec douche, meuble vasque et wc. 

 pour deux places de parking en extérieur, comptez + 10 000€ ! 

 les finitions : 
 chauffage électrique, compteurs individuels et eau chaude via un ballon thermodynamique individuel. 
 murs lisses peinture blanche.
 motorisation de la baie vitrée principale. 
 sdb équipée avec douche et / ou baignoire, meuble vasque, miroir et led.
 radiateur sèche serviette en sdb.
 wc suspendus.


 la residence : 
 résidence intimiste composée de 18 logements seulement, sur 2 étages ! 
 sans ascenseur.
 résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite en rdc, bbc et rt 2012, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel.
 dotée d’isolation phonique et thermique renforcées et sous garantie décennale.
 donc charges faibles, consommations individuelles


 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
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- des frais de notaire réduits à 2,5%
- un projet éligible au prêt à taux zéro
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 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Soufflenheim - situé au calme et à proximité de toutes commodités, f3 / 4 de 83.60 m² carrez au 1er étage avec ascenseur et accès pmr (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking - SOUFFLENHEIM. Découvrez cet appartement lumineux de 114,07 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu en configuration prêt à décorer, ce bien constitue une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins, sans avoir à réaliser de travaux structurels lourds. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, l'appartement permet la création d'un vaste logement de type F4 comprenant : Une spacieuse entrée desservant un espace de plus de 40 m², idéal pour l'aménagement d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte ou indépendante. Un second espace d'environ 50 m² permettant la création d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Un volume supplémentaire de près de 24 m² offrant la possibilité d'aménager une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Les atouts : - Appartement lumineux aux volumes exceptionnels - Nombreuses possibilités d'aménagement - Ascenseur - Deux balcons - Cave et stationnement privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports Des visuels d'aménagement sont disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre futur intérieur. Chauffage au gaz par plancher chauffant Double vitrage PVC Projection DPE DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

À Drusenheim — Superbe duplex de 95 m² entièrement rénové avec terrasse de 40 m², garage et parking privatif Dans un environnement calme et prisé, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant modernité, confort et prestations de qualité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes vers Strasbourg et Haguenau, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse tout juste achevée de 40 m² avec dalles sur plots, véritable espace de vie extérieur qui sublimera vos instants de détente et vos moments conviviaux. L'appartement, réparti sur deux niveaux, propose des espaces parfaitement agencés : Au premier niveau : • Une entrée avec placard intégré • Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable • Un WC indépendant À l'étage : • Deux belles chambres avec toits cathédrale et le cachet des poutres apparentes • Une salle de bain moderne et élégante avec baignoire thallasso et douche Les prestations qui font la différence : Appartement entièrement rénové avec goût Chauffage au sol pour un confort optimal Climatisation Bonne performance énergétique (faible coût de la dépense énergétique) Belle luminosité naturelle Agencement moderne, fonctionnel et chaleureux Grande terrasse Garage privatif Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un appartement clé en main. Je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

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Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Vous recherchez un appartement NEUF clé en main ? et livré rapidement ? C'est au coeur du village de Herrlisheim, à proximité de toute les commodités nécessaires, que se situe cette nouvelle résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Dans cet appartement vous pourrez profiter d'une belle vue sur rivière depuis votre terrasse de 16 m² ! À l'intérieur, une petite entrée avec placard aménagé s'ouvre sur un séjour de 35 m². Une buanderie, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et WC séparé, complètent cet appartement. Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix et en SUS vous pouvez choisir d'ajouter un garage avec porte motorisée. Pourquoi opter pour du neuf ? Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'un appartement aux dernières normes énergétiques : isolation phonique et thermique selon la RE2020. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Vous recherchez un appartement NEUF clé en main ? Livré rapidement ? C'est au coeur du village de Herrlisheim, à proximité de toute les commodités nécessaires, que se situe cette nouvelle résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Dans cet appartement vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis votre Magnifique terrasse de 33 m² exposée SUD-OUEST ! À l'intérieur, une petite entrée avec placard aménagé s'ouvre sur un séjour de 35 m². Un cellier, une salle d'eau avec WC séparé, trois belles chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée, complètent cet appartement. En SUS et à la carte choisissez entre un parking, une cave, un garage ou les 3 ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / 

 a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 53 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et son wc, ainsi qu'un petit couloir vous menant au séjour de 25 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 25 m² ! 

 côté nuit, 1 très grande chambre de près de 16 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



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 stéphane cilli
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 tel : 03 88 663 555
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 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 68 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et le wc séparé, ainsi qu'un petit couloir vous menant à un lumineux séjour de 27 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 50 m² ! 

 côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
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Iad france - julien garret-flaudy vous propose : 'rare' t4 duplex 96,77 m² * terrasse 10 m² – garage + cave – oberhoffen-sur-moder * oberhoffen-sur-moder (67240) * 96,77 m² habitables * 3 chambres * 2 salles d’eau * terrasse 10 m² * garage 25 m² + cave 3 m² + parking * résidence de 2004 – 2ᵉ et dernier étage appartement duplex moderne et lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement t4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. 'niveau principal ' séjour / cuisine ouverte moderne tout équipée : 29,85 m² chambre : 9,30 m² salle d’eau : 3 m² dressing : 2 m² wc : 1,43 m² entrée : 2,40 m² accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour les beaux jours. 'à l’étage ' chambre 1 : 16,89 m² chambre 2 : 15,74 m² dressing : 3 m² salle de bain moderne avec douche à l’italienne : 5,20 m² 'annexes' garage fermé 25 m² cave 3 m² place de parking confort & équipements : chauffage individuel chaudière gaz frisquet nouvelle génération double vitrage résidence sécurisée (digicode + interphone) charges : 101 € / mois taxe foncière : 634 € dpe c libre de toute occupation la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien garret-flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. 

 l'entree donne directement sur un grand placard ! 
 vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². 

 juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! 

 la troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. 

 le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. 

 pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées
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- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
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 tel : 03 88 663 555
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Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand 3 pièces / orienté plein sud ! 

 venez découvrir ce splendide appartement composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 31 m² ouvert sur un balcon de 10 m² plein sud ! 

 deux chambres, un wc suspendu séparé et une salle de bain équipée avec une douche à bac extra plat, ainsi qu'un cellier complètent cet appartement.

 vous trouverez un large choix de petits commerces à proximité immédiate de la résidence notamment une banque, pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac. 

 cette nouvelle construction sera composée de 19 logements allants du t2 au t4 répartis sur 2 étages avec ascenseur. 

 vous bénéficierez d'un environnement vert avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé avec haies, arbustes et essences locales. 

 de plus, la résidence répond à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de très haute performance. 

 les + du logement : 

- ascenseur 
- wc suspendu
- chauffage au sol via pompe à chaleur 
- volets roulants éléctriques 
- large choix de finitions pour vos sols et carrelages. 

 possibilité d'acquérir 2 places de parkings pour 12 000€ 

 remise des clés fin d'été 2027.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07


 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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T4 au 1er étage – terrasse et prestations de qualité à herrlisheim

 découvrez ce spacieux t4 au 1 ? Étage d’une petite résidence, idéalement situé au cœur de herrlisheim, à proximité immédiate des commodités et d’un grand parc.

 l’appartement : 

 entrée avec placard aménagé et porte palière blindée

 grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 16 m²

 suite parentale de 14 m² avec salle d’eau (fenêtre incluse)

 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m²

 salle de bain supplémentaire, wc indépendant et buanderie

 prestations : 

 chauffage au sol par plancher chauffant

 wc suspendu

 confort thermique et phonique assuré grâce à la norme re2020

 la résidence : 

 petite copropriété de 6 logements (t2 au t4) sur 2 étages

 rez-de-chaussée dédié à un pôle santé avec entrée et parking séparés

 livraison prévue fin de l’été 2026

 l’environnement : 

 herrlisheim, village typique de la bande rhénane, est situé à : 

 10 km de la wantzenau

 15 km d’haguenau

 30 km de strasbourg

 vous profiterez d’un large choix de commerces de proximité : banque, pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac…


 pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : 

 bonaparte promotion : 
 karen gobert : 07 44 41 92 33.

Quoi de mieux qu'une nouvelle residence dans un nouveau quartier ? 

 venez découvrir ce dernier programme immobilier sur bischwiller, au niveau de la zac baumgartem. 

 bischwiller offre un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif dynamique. La commune propose un environnement vivant et fonctionnel, adapté au quotidien des habitants, à proximité des pôles d’emploi de haguenau et de strasbourg.

 dans une résidence de 12 appartements se trouve ce charmant 2 pièces, au 2ème étage, disposant d'une belle pièce de vie, ainsi que d'une orientation que vous offrira soleil et luminosité ! 

 une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4.5 m² pour votre confort. 

 eligible au pret à taux zéro


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Une résidence de 12 logements dans un nouvel éco-quartier. 
 c'est le dernier projet immobilier qui commence à faire parler de lui dans le secteur d'haguenau. 

 résidence à taille humaine, orientation sud vue champs, prestation de qualité : un excellent compromis. 

 venez découvrir cet appartement 3 pièces, 2 chambres, wc séparés et cuisine linéaire. 


 eligible au pret à taux zéro. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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