OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80m² avec 2 terrasses et

OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80 m² avec 2 terrasses et double garage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d’une résidence construite en 2008-2009, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement dispose également de nombreux placards et rangements, ainsi que de deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un grand garage double d’environ 35 m².

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge acquéreur.

Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus), soit 190 000 euros hors honoraires.

Honoraires d’agence : 4,73 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 euros Nombre de lots : 188 (dont 48 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Agent commerciale : Patricia LAUSECKER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).