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Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l'église, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. L'appartement mis en location par SAFTI a trouvé preneur en moins d'un mois. L'appartement se compose d'une cuisine en excellent état, d'une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne et rénovée. Le logement a été repeint et le locataire est déjà en place. Côté investissement : Loyer : 450 euros hors charges. Charges : 1 600 euros par an, dont 1 200 euros sont récupérables sur le locataire. Rentabilité : 6,65 % brut (frais de notaire inclus). N'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.
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Appartement 3 pièces 59 m² – Niederbronn-les-Bains À vendre, agréable appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé à Niederbronn-les-Bains, dans un environnement calme et proche des commodités. L'appartement se compose de : une entrée sur un séjour lumineux une cuisine 2 chambres 1 bureau une salle de bain (douche et WC) un cellier / espace de rangement le petit plus : une surface privative couverte de 30 m² en cour arrière, parfaite pour partager de conviviales soirées tartes flambées 2 lots situés dans une petite copropriété de 5 lots avec gestion simple et charges très faibles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 603743 ).
Avis d'appel d'offres. Vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp - 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy. Référence dossier : 05 48 13 30 03. Immeuble à céder : 8 place de lhôtel de ville niederbronn les bains référence cadastrale : section 8 n° 292. Type de bien : appartement de 26.93 m² situé au 3ème étage disposant dune entrée, dune pièce principale avec accès balcon, dune cuisine, dune salle de bains et un wc. Lot vendu : 312. Logement à consommation énergétique classe e « 321kwh / m² / an » emission co2 de 10kg / m² / an. Visites du bien : le 19 juin et 3 juillet 2025. Contacter m. Gok, notre mandataire, pour prise de rdv au 06 60 30 57 30 ou par mail BGOK@lamy-immobilier.fr - aucun appel auprès de la ddfip. Modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, justificatifs à lappui. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession beck» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch 47 rue sainte catherine- 54036 nancy. Date limite de dépôt des offres : 11 juillet 2025 mise à prix : 30 000 hors frais de notaire. Prix de réserve : oui. Seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire. Si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc. Il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu.
Niederbronn-les-Bains, appartement 50,93 m² Niederbronn-les-Bains, appartement 50,93 m² Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’une superficie de 50,93 m², idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités. Le bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon- séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 5,77 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement peut parfaitement convenir à des personnes à mobilité réduite. Une cave privative et un jardin commun à tous les copropriétaires viennent compléter ce bien. Parking gratuit à proximité / chauffage : convecteur électrique récent Une opportunité idéale, que ce soit pour investir ou pour y vivre ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : E Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 euros soit 62,50 euros mensuels. Nombre de lots : 23 (dont 8 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
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À Morsbronn-les-Bains, commune thermale prisée à proximité d'Haguenau, découvrez ce studio lumineux de 27 m² Carrez, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de curiste ou un investissement locatif. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement séduit par sa belle pièce principale ouverte sur balcon, sa cuisine séparée équipée, ainsi que ses annexes privatives : cave et stationnement. Les points forts Studio de 27 m² Carrez Pièce principale lumineuse de 19,02 m², exposée Est Balcon privatif d'environ 3 m² Cuisine séparée équipée Salle de bains avec WC, meuble vasque et douche à l'italienne Cave privative d'environ 5 m² Place de parking extérieure privative Double vitrage Fibre optique Résidence fermée Description L'appartement se compose d'une agréable pièce principale d'environ 19,02 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et donnant accès à un balcon privatif. La cuisine séparée, équipée, permet de conserver un espace de vie distinct et fonctionnel. La salle de bains comprend un WC, un meuble vasque et une douche à l'italienne. Le bien présente un excellent état intérieur et s'inscrit dans une résidence fermée, en bon état général. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce studio, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente Prix de vente : 81 600 EUR honoraires inclus Prix net vendeur : 78 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 600 EUR TTC, soit 4,62 % du prix net vendeur. Informations énergétiques DPE : D Consommation énergétique : 227 kWh / m2 / an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO ?/ m2 / an Date de réalisation du diagnostic : 07 / 12 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 030 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété avec syndic bénévole. Nombre de lots : 26 dont 7 appartements Quote-part annuelle des charges : 642 EUR, soit environ 53 EUR par mois Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce FR567 Mandat no567 Taxe foncière : estimée à 400 EUR Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence. Ce studio constitue une opportunité pertinente à Morsbronn-les-Bains, que ce soit pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre dans une commune thermale proche d'Haguenau.
F2 atypique en rez-de-jardin dans authentique maison alsacienne – Secteur calme à BIBLISHEIM F2 atypique en rez-de-jardin dans authentique maison alsacienne – Secteur calme à BIBLISHEIM Situé à BIBLISHEIM, à seulement 2 minutes de Walbourg et 15 minutes de Haguenau, venez découvrir ce charmant F2 plein de cachet, niché au calme dans une magnifique maison alsacienne réhabilitée en 2011 en une petite copropriété de 5 appartements. Ce bien atypique en rez-de-jardin allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez d’une belle cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant directement accès à une agréable terrasse grâce à de grandes baies vitrées, tout en conservant l’authenticité de la maison alsacienne. L’appartement dispose également : • d’une chambre confortable • d’une salle de bain • d’un chauffage au sol pour un confort optimal • d’un terrain privatif • d’un cabanon de rangement • de charge de copropriété faible (40 euros / mois). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande allée permettant de stationner facilement ainsi que d’une place de parking dans la cour de la copropriété. Un bien rare, chaleureux et atypique, idéal pour les amateurs de calme et de charme alsacien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 euros Nombre de lots : 12 (dont 4 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Superbe duplex 162,84 m² avec terrasse sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle – Centre de LEMBACH. Superbe duplex 162,84 m² avec terrasse sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle – Centre de LEMBACH. Situé au 1er étage d’une très petite copropriété, en plein centre-ville de Lembach, ce magnifique appartement duplex de 162,84 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie rare. Le premier niveau se compose d’un très grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec dressing Véritable coup de cœur : une superbe terrasse, totalement sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les Vosges du Nord, un environnement paisible et privilégié, idéal pour se détendre en toute intimité. À l’étage, dans les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. En complément : • Cave en sous-sol • Deux places de parking sous carport • Chauffage central + climatisation • Charges de copropriété très faibles : seulement 40 euros / mois Bien rare sur le secteur, alliant surface, confort, vue exceptionnelle et faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2190 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Copropriété en cours de création Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble. L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été. Actuellement loué : Le loyer est de 755 euros + 145 euros de charges. Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.
Appartement F4 Niedermodern / Val-de-Moder Découvrez ce superbe appartement F4 de 98 m², niché au 1er étage d’une maison de caractère entièrement repensée et rénovée avec soin. Ici, on ne parle pas d’un simple rafraîchissement… mais d’une rénovation complète : isolation extérieure, fenêtres, électricité, tout a été refait à neuf pour offrir un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Ce que vous allez adorer : • Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon de 8 m² pour vos moments de détente • 3 belles chambres • Une salle de bain fonctionnelle • Des places de parking privatives • Une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Le combo parfait : le cachet de l’ancien + le confort du neuf + une excellente performance énergétique. Bien en cours de finition → soyez les premiers à vous positionner sur cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 euros. Nombre de lots : 6 (3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : • Appartement F3 de 66,13 m² • 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur • Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • Entrée avec placard • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Aucun travaux à prévoir • Copropriété soignée et bien entretenue • Vue dégagée sur les toits du Val de Moder • Appartement très lumineux • Parking public à proximité immédiate • Idéal premier achat ou investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 euros Nombre de lots : 43 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
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Iad France - Céline Spengler vous propose : Situé dans le secteur recherché de Musau, à Haguenau Nord-Est, ce bel appartement 2 pièces de 46 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite en 1987, dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : d'une lumineuse chambre avec dressing intégré, d'une salle de bain récemment rénovée avec WC, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie optimisé offrant une circulation fluide et confortable. Une cave privative vient compléter ce bien. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté stationnement, de nombreuses places de parking libres sont disponibles à l'avant de la copropriété ainsi qu'à l'intérieur de la résidence. À proximité des commerces, services et commodités, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour un cadre de vie pratique et paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir absolument à HAGUENAU : charmant 2 pièces de 31,94 m², situé dans un immeuble entièrement rénové ! Ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un placard pratique pour un rangement optimal. La chambre, également dotée d'un accès au balcon, vous offrira un cadre agréable et calme. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un parking privé sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, à ne pas manquer !
À vendre : F1 spacieux à Haguenau - Idéal pour investissement locatif. Découvrez ce spacieux F1 de 35 m² habitable, situé au cur de Haguenau, dans la paisible rue Geyher à sens unique. Ce bien, actuellement loué à 380 Euros hors charges, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Belle pièce principale de 20,48 m², lumineuse et spacieuse, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements. En annexe on retrouve une cave et une place de parking. Profitez de la tranquillité du centre-ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
À vendre : Spacieux 2 pièces au cur de Haguenau. Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans la rue Geyher, à moins de 5 minutes de la zone piétonne de Haguenau. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, d'une salle d'eau meublée et le petit plus très pratique une buanderie. Pour compléter le bien une cave et place de parking privative Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Charmant F3 à Haguenau - Proche du centre-ville. HAGUENAU - À moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 68 m², situé dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien, très bien agencé, se compose de deux belles chambres de 11,37 m² et 12,20 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre, apportant une touche de lumière naturelle. Ce logement est très complet : il inclut une cave, deux places de parking et un garage, vous garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Découvrez ce magnifique appartement F3 au sein de la résidence de standing CONFIDENCES à Haguenau, un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez d’un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur, idéal pour savourer le calme environnant et la vue sur un parc paysager de plus de 2 hectares. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une chape acoustique performante et à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions soignées incluent : Parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Menuiseries PVC ou aluminium de qualité. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche grand format 120 x 90 cm ou une baignoire selon configuration, une faïence toute hauteur sur trois murs, un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC suspendus apportent une touche supplémentaire de modernité. L’appartement dispose également d’espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence. Idéalement située, la résidence CONFIDENCES se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 euros et 535 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
HAGUENAU, Spacieux duplex 105 m² (89.17 loi carrez) avec terrasse, double garage et cave À vendre, bel appartement en duplex de 105 m² au sol, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de HAGUENAU, avec un accès rapide à l’autoroute. Environnement calme et agréable. Ce bien se compose : • Au 2émé étage : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. • Au comble : 3 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Atouts supplémentaires : • Une terrasse avec vue dégagée • Un double garage • Une cave Appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Localisation : secteur calme, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville de HAGUENAU. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 770 euros Nombre de lots : 22 (dont 7 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Actuellement loué 940euros / mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans. Caractéristiques : • Dernier étage, traversant, très lumineux • Quartier calme et résidentiel • Cave et parking • Copropriété bien entretenue • Rentabilité immédiate • Aucun gros travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 066 euros (chauffage inclus). Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).
Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Haguenau. Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Avant la signature de l’acte authentique, le vendeur doit respecter plusieurs obligations. Il fournit les documents demandés, conserve le logement en bon état, informe l’acquéreur de tout changement et prépare la remise des clés.
Le compromis de vente constitue une étape décisive dans une transaction immobilière. Nous faisons le point sur les clauses à vérifier avant de signer, les conditions suspensives, le financement, les délais et les informations liées au bien.
La Loi Relance Logement 2026 entend redynamiser le marché immobilier grâce à des mesures destinées à accélérer la construction, soutenir les artisans, simplifier les démarches administratives et renforcer le rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux. Une réforme qui pourrait avoir des effets importants pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
