Investissement locatif - Studio loué

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI.

Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l'église, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels.

L'appartement mis en location par SAFTI a trouvé preneur en moins d'un mois.

L'appartement se compose d'une cuisine en excellent état, d'une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne et rénovée.

Le logement a été repeint et le locataire est déjà en place.

Côté investissement : Loyer : 450 euros hors charges.

Charges : 1 600 euros par an, dont 1 200 euros sont récupérables sur le locataire.

Rentabilité : 6,65 % brut (frais de notaire inclus).

N'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur votre projet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.