Appartement à vendre à Orange (84100)

Au coeur du centre-ville d'Orange, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce duplex rare, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement idéal. Vous serez tout de suite séduit par son séjour cathédrale de presque 70 m², baigné de lumière, avec climatisation et cheminée, donnant accès direct à une terrasse semi-couverte et à une piscine. Cet espace de vie parfait pour recevoir ou se détendre est complété par une cuisine contemporaine ouverte toute équipée et un grand cellier attenant. Le bien dispose aussi de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que d'une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou agrandissement pour créer une seconde suite parentale. Points forts : *Entrée indépendante (pas de parties communes) * Très faibles charges de copropriété * Deux places de stationnement privatives * Une cave spacieuse individuelle * Au calme absolu * Travaux d'amélioration, de modernisation et de rénovation effectués ces dernières années Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 06 21 22 10 32, E-mail : ingrid.company@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890.

Situé dans la charmante ville d'Orange (84100), cet appartement de type 3 actuellement loué 523 € pour un taux de rentabilité de 7%, il se démarque par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficierez des avantages d'un quartier sécurisé et bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. De plus, la présence de la fibre vous assure une connectivité optimale. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine tout en appréciant le balcon offrant une vue agréable sur le mont Ventoux et les dentelles de montmirail. Les aménagements extérieurs de cet appartement comprennent un balcon offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant de l'environnement urbain. De plus, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Enfin, une place de parking extérieure vous permet de stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 58 m² offre un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. L'espace se distingue par ses fonctionnalités, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Chaque élément a été pensé pour votre bien-être, et la disposition des pièces permet une utilisation optimale de la surface habitable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivité-orange-appartement 78 m²-2 chambres-renové et lumineux-coup de cœur. Proche centre-ville, écoles et commerces, venez découvrir ce magnifique, calme et lumineux appartement, rénové avec goût en 2020, situé au 4ème étage, accessible par un ascenseur. Une fois passé le hall d’entrée et sa buanderie, une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, s’offre à vous donnant sur un coquet balcon exposé plein sud. Sa cuisine ouverte et équipée vous permettra de profiter de vos convives tout en leurs préparant de bons petits plats. Attenant à la cuisine, bénéficiez d’une loggia que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards de 12 m² et 9 m², une salle d’eau avec un grand bac à douche et toilette. Côté confort, menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible offrant une très bonne notation dpe (lettre c). L’appartement est relié à la fibre. Une 3eme chambre peut aisément se créer en lieu et place du salon. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, l’ouverture de la porte sécurisée s’effectue au moyen d’un interphone dernière génération. Pour finir, l’appartement dispose d’une cave qui vous permet, sans difficulté, d’entreposer vélos… bien que l’on puisse aisément se garer au pied de la résidence, il est possible de louer un garage individuel. En conclusion, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, calme et sans travaux où vous n’aurez qu’à « poser vos valises » ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.64€ par mois (soit 1207.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de type 4, de 120 m², alliant prestations de qualité et emplacement d'exception, à deux pas de l'amphithéâtre d'Orange, avec Terrasse et Garage. Situé dans une résidence récente calme et sécurisée, ce superbe appartement confortable, élégant et fonctionnel vous séduira dès son entrée, par un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, vous apportera praticité et rangements. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain moderne, de nombreux placards intégrés et des prestations de qualité viennent compléter ce bien, comme la climatisation réversible, le visiophone, les volets roulants électriques, l'alarme. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un garage privatif et sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 22 10 32 / ingrid.company@safti.fr Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 06 21 22 10 32, E-mail : ingrid.company@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890.