Situé à Orange, au 5ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 balcons. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, assurant confort et maîtrise des coûts. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Des travaux de personnalisation permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Orange – proche centre-ville Surface : 76 m² Chambres : 3 Étage : 5ᵉ Chauffage : collectif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: LLOA-F7F-9M3À vendre, agréable studio de 30,39 m² avec terrasse, exposée ouest, situé au 2 étage d'une résidence récente et sécurisée. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à 5 minutes des autoroutes a7 / a9. Il offre une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Prix : 92 000 eur fai. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 eur. Pour toute information et visite : marion garcia ei 06 58 75 88 81 rsac avignon 898 644 257 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : 898 644 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.
REF : 3188MC Situé dans un quartier calme au troisième et dernier étage, cet appartement Type 4 d'environ 60 m² exposé plein sud vous offre une vue dégagée et ensoleillée. Ce logement des années 1965 comprend une entrée, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse menant au balcon. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres lumineuses exposées plein sud, une troisième chambre au nord, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le garage permettant de garer sa voiture et stocker du rangement est un atout considérable pour ce bien. Vous avez également à disposition des places de stationnement libres dans la résidence. L' appartement est vendu loué à une locataire stable pour 498 euros par mois (charges comprises). Le chauffage collectif est compris dans les charges. Proche des commodités de la ville d'Orange et des axes d'autoroutes A7 / A9. Produit idéal pour un investisseur avec un excellent rapport locatif. À découvrir rapidement ! Loyer : 498 euros / mois, bail locatif non meublé en cours. Charges de copropriété : 350 euros / trimestre. Copropriété de 120 lots (Syndic professionnel). Aucune procédure en cours.
Spécial investisseur, appartement vendu loué. Appartement de 79 m² hab vendu loué 869€ par mois charges comprise soit loyer net 600€ proche de toutes commodités à pied. Idéal investisseur. Entrée, séjour, loggia, cellier, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave. Résidence sécurisée, avec digicodes et ascenseur. Charges mensuelles 324€ par mois eau et chauffage compris dont seulement 55€ à la charge du propriétaire. Appartement très lumineux avec jolie vue dégagée. Copropriété composée de 210 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. » honoraires charge vendeur inclus. Tel : 06 08 83 30 29; 06 71 70 37 24.