Appartement à vendre à Narbonne (11100)

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 75.23 m² avec une terrasse de 14.29 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Au bout de la route bleue, au pied de Notre Dame des Auzils, Narbonne-Plage, dans un quartier calme et recherché du massif de La Clape et à seulement 5 minutes à pied des superbes plages méditerranéennes. Profitez de la douceur de vivre de cette charmante station balnéaire, idéale pour les vacances ou une résidence à l'année. Ce très bel appartement T3 de 79 m² en copropriété offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. • L'espace de vie : ◦ Séjour-salle à manger climatisé avec une grande loggia couverte, parfait pour vos moments de détente. ◦ Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et pratique. • L'espace nuit : ◦ Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. ◦ Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité. En extérieur : • Terrasse couverte, un véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes. • Stationnement privé pour votre tranquillité d'esprit. Des prestations supplémentaires et précieuses : • Cellier privatif jouxtant l'appartement pour vos rangements supplémentaires, et à quelques pas un parc à vélo couvert et sécurisé, • Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, • Volets roulants électriques pour plus de praticité. En excellent état, cet appartement n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 887425.

Secteur très recherché de narbonne proche du centre-ville. Belle maison des années 70 rénovée avec garage et jardin libre sur 3 faces. La maison se divise en 2 appartements : un appartement type 3 avec garage au rez-de-jardin et un appartement de type 4 à l'étage. Les deux appartements communiquent entre eux mais il y a possibilité de les séparer. Belles prestations : double vitrage pvc et aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles de qualité dans chaque pièce. À voir.

Quai d'alsace à narbonne. Secteur très recherché à deux pas du centre-ville. Bel appartement de type 3 de 62 m² plus grand balcon de 6 m² orienté sud avec place de parking privative (abritée). Résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage pvc, cuisine aménagée et équipée de qualité. Charges 80 euros / mois. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Idéal jeune couple, retraité ou investisseur – résidence récente à narbonne, quartier égassiairal – bonne source. Situé dans une résidence de standing livrée en 2022, cet appartement t3 de 65 m² conjugue confort moderne, accessibilité et emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. La grande terrasse orientée est, avec jardinières intégrées, prolonge agréablement l'espace de vie. Climatisation gainable, éclairage et volets roulants sont tous pilotables à distance grâce à un système de domotique intégré. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et l'accès à un local vélo commun. Excellente performance énergétique (dpe a), résidence avec ascenseur, accès immédiat aux commerces, transports et centre-ville. Un bien clé en main, sécurisé et économe, parfait pour habiter ou investir à narbonne. Violaine engels conseillère immobilier capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 879581.

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Secteur centre-ville, à deux pas des commerces et de la place de la mairie. Grand appartement de type 4 de 90 m² au deuxième et dernier étage. Appartement vendu loué 600 euros cc par mois. Bonne rentabilité ! Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : narbonne - appartement t3 - hyper centre idéalement situé à 100m des halles et moins de 50m du canal de la robine, cet appartement de 58 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant des années 1900. La proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Appartement traversant avec belle hauteur sous plafond et poutre apparentes, l'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec salon cuisine qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir qui dessert 2 chambres et la salle d'eau. Son exposition garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine est équipée, mais peut être modifiée et agencée selon vos goûts et besoins. L'appartement est en bon état général, mais nécessite quelques petits travaux. Idéal pour résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien à mettre en location. + la toiture de l'immeuble à été changée entièrement il y a quelques années. Copropriété très calme et très bien entretenue. Les chambres donnent sur une cours intérieur, possibilité de mettre une table pour y manger. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement à narbonne. * ouvert à l'inter agence * avis de valeur offert sur l'aude et l'herault. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.