Appartements à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Au coeur de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal à deux pas des commodités, appartement de T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans résidence entretenue et isolation extérieure du bâtiment vous garantissant un meilleur confort thermique. Appartement lumineux, traversant se compose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon-véranda parfait pour profiter de vos moments détente. Une cuisine aménagée avec son cellier, 2 chambres, un dressing aménagé, salle de bain et wc séparé. L'ensemble est en bon état mais un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Si vous avez besoin d'un espace de stockage, une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage. Parking autour de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage collectif) : 2430€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 929203.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente : ? Superbe Appartement T4 98 m² en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative. Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre. Une seconde salle d'eau est également disponible. Une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques climatisation dans les 4 pièces principales. Un espace extérieur avec un deck de 35 m² 4 citernes. 1 place de parking privative Piscine collective Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En copropriété de 7 lots d'habitation Charges mensuelles actuelles 650€ / mois Taxe foncière 2478 € par an Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35.

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 99 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 6638.32 € Rentabilité brute : 6.7 % Charges annuelles de copropriété : 700 € Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Duplex rénové lot 72, situé au 4er étage, comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, sous combles : chambre, salle de bains avec wc À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : € (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales).DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr.

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 77 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4931€ Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580€ Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Description du bien : Studio meublé de 18.58 m² lot 108, situé au 4er étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, un balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 77 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr.

Exclisivité sous promesse de vente votre agence oceano-christie's vous propose à la vente : t2 duplex situé au sein d’une petite résidence calme avec piscine, ce charmant duplex offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d’une chambre master climatisée avec sa propre terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. La grande terrasse aménagée offre un bel espace extérieur avec une magnifique sur la mer et sur la baie de anse marcel climatisation intégrale, citerne d’eau. Jardin tropical. Parking privatif piscine collective vendu meublé, prêt à être exploité ou habité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Un studio attenant de 44 m² (loi carrez) est également à la vente au prix de 295 000 € copropriété de 10 lots pas de procédure en cours charges : 200 € / mois honoraires à la charge du vendeur contacter christophe cassar directeur commercial 06 90 73 65 35.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : En rez-de-jardin, duplex avec extérieur à aménager – fort potentiel ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce duplex indépendant se trouve dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée, un véritable atout pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois pièces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou stationnement. Un bien offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour un projet personnalisé. Visite virtuelle disponible. Plusieurs autres lots sont également disponibles dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron. Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion. L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence. Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence. Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall. Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 595685 ).

Iad France - Nadège Crampe vous propose : En rez-de-jardin, duplex avec terrasse – idéal investissement ou premier achat Situé à proximité immédiate des commodités, ce duplex indépendant avec terrasse se trouve dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une seconde salle de bain de 9 m² pouvant être transformée en seconde chambre. Le bien bénéficie également du double vitrage et d’un chauffage au gaz. La terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Un bien offrant un bon potentiel pour un investissement locatif, notamment en courte durée, ou pour un premier achat. Visite virtuelle disponible. Plusieurs autres lots sont également disponibles dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite sérénité, appartement de 160 m² duplex au rdc de la résidence centre ville d'argelès. Il se compose au rdc d'une entrée, grand salon séjour de 43 m², avec cheminée, éclairé par 2 baies vitrées, cuisine, cellier, couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains et wc séparés. À l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains / wc, coin bureau. Chauffage gaz de ville, menuiseries simples vitrages. Balcons et petite terrasse. 2 places de parkings. Travaux de rafraichissement a prévoir.

Découvrez ce studio de 25 m², niché au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde), dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Situé dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sécurisé. Localisation et Infrastructures de Premier Ordre Peyragudes est une station reconnue pour ses équipements de haute qualité et son offre « 4 saisons », garantissant un attrait tout au long de l'année : - Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. - Accessibilité optimisée : télécabine SKYVALL reliant directement à Loudenvielle et au centre thermo-ludique BALNEA. - Commodités à proximité : restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme. - Activités variées : ski, randonnées, VTT, cyclotourisme. - Accès facile : à seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan. Investissement Sécurisé avec Rendements Garanties Bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion professionnelle assurée par un opérateur touristique : - Gestion locative complète : prise en charge de la commercialisation, de l'entretien et des relations avec les locataires. - Revenus locatifs garantis : un bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) offrant un loyer annuel fixe de 1809,48€ garanti, complété par une part variable liée aux performances de la résidence. - Usage personnel : profitez de 2 semaines par an pour vos séjours, à des conditions préférentielles. Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à Vivre Ce studio est vendu meublé et se présente en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs immédiats : - Espace de vie lumineux : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, et une banquette-lit permettant 2 couchages - Salle de bain moderne : entièrement carrelée avec baignoire, sèche-serviettes et sèche-cheveux. - Grande terrasse privée : de 36 m², idéale pour profiter du panorama. - Commodités incluses : un casier à skis et une place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium et salle de sport Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Investir dans cette résidence à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien en avant-première. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596008 ).

Venez découvrir cet appartement au dernier étage avec une vue imprenable, avec beaucoup de calme car peu de passage, comprenant un séjour, une salle de bain, une chambre séparée sur le même niveau d'une superficie de 14 m² individuelle avec salle d'eau, un WC, plus deux celliers, deux casiers à skis et un parking extérieur privé. Dans cet appartement nous avons un ameublement transformable qui pourra se modifier en fonction du nombre de personnes adultes ou enfants avec une possibilité de former en quelques minutes le coin nuit pour les enfants avec une séparation pour les parents, la table de salon peut être positionnée en table basse pour les enfants, pas utile de construire des cloisons, ce type d'ameublement avant-gardiste nous fait profiter de tous les volumes sur demande sans être à l'étroit. Cet ensemble très pratique avec une rentabilité de location maximale d'une surface totale de 40 m² vous permettra d'accueillir plusieurs personnes sur deux logements séparés d'une dizaine de mêtres Dans la résidence vous trouverez tout ce dont vous avez besoin avec deux galeries marchandes, non loin de votre ascenseur. Plus besoin de déplacer votre véhicule pour faire les courses, tout est sur place. Après votre journée de ski vous pouvez continuer avec une ballade en chien de traîneau, ou bien une randonnée en moto neige, sans oublier la visite du fameux PIC du MIDI avec sa gastronomie et la visite guidée de l'observatoire. Les pistes de ski s'étendent sur deux versants avec environ une centaines de km à parcourir. Le restant de l'année beaucoup d'animations s'offrent à vous, et une manifestation qui ne peut être évitée avec le prestigieux tour de France cycliste qui passe à La MONGIE et la montée du col du Tourmalet. Votre investissement sera profitable avec un tourisme qui ne fait que progresser. Je reste à votre disposition pour faire une visite, n'hésitez pas contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3732€ soit 311€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 928685.

Idéalement situé en plein centre de Cauterets, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, cet appartement de 32 m² offre tout le confort pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Il est composé d'une entrée avec palier, WC séparé, d'un salon avec coin cuisine équipée, et une chambre spacieuse, avec 'une salle d'eau attenante; cellier privatif. Vendu meublé et équipé.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary Soulan, sur le secteur du Pla d’Adet, charmant studio cabine meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec coin repas, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un coin cabine et d’une salle de bain. Le logement peut accueillir jusqu’à 7 personnes, ce qui en fait un lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également à disposition pour plus de praticité. Ce studio est idéal pour profiter pleinement de la montagne en hiver comme en été, ou pour un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Saint-Lary Soulan T2 cabine de 34.42 m² environ et terrasse de 7.40 m². Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et placard, une salle de bains, une chambre avec placard, un coin nuit et un dégagement avec placard. Ce bien dispose d'une place de parking aérien et d'un casier à ski. L'appartement est sous bail commercial avec le gestionnaire Odalys. Loyers versés trimestriellement par le bailleur. Possibilité de faire évoluer la formule d'occupation. Équipements : Piscine extérieure ouverte en juillet et en août - ascenseur. Service : location de ski et possibilité d'achat des forfaits ski à l'accueil de la résidence. Machine à laver + sèche-linge (services payants).

Iad france - hélène closhourcade vous propose : en hyper centre de cauterets, au rez-de-chaussée, ce joli petit nid douillet et moderne de 23 m², entièrement rénové, meublé et équipé n'attend que vous. Confort et charme sont au rendez-vous avec une localisation idéale au calme et à 5 minutes des télécabines, 3 minutes des thermes et au coeur des commerces, des commodités et de la halle. L'agencement astucieux de ce studio offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : il est doté d'une belle pièce de vie de 15 m² avec placard d'entrée, jolie cuisine ouverte, coin repas et couchage 2 personnes ainsi que d'un coin nuit séparé avec lit 2 personnes (5 m²) donnant sur une salle d'eau avec wc. Son rendement locatif très intéressant (environ 10000 € / an), ses faibles charges ainsi que le bon entretien de la copropriété sont des atouts supplémentaires. Venez visiter : vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOURDES - entre le centre-ville et les sanctuaires, dans une residence bien entretenue sécurisée avec ascenseur, Studio récemment rénové comprenant une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété de 119 lots dont 40 appartements. Charges annuelles de 410 euros. Prix : 49 900 euros comprenant 11% d'honoraires à la charge de l'acquereur. (Prix hors honoraires 44 900 EUR) Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail domenet@agenceeuropeenne.com pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année. Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon. Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Proche commerces et école, dans un quartier agréable. Vue montagne.

Découvrez cet appartement spacieux sur un étage non passant, avec un grand séjour de 24.13 m², un hall d'entrée de 7 m² transformable en chambre ou coin nuit. La résidence est dotée de deux galeries marchandes qui vous permettront de faire vos achats sans déplacer votre voiture du parking. Pour démarrer sa journée de ski rien de plus facile, votre résidence est déjà sur les pistes, donc vous enclenchez vos ski en sortant de la résidence et vous glissez, avec un choix de pistes allant de la verte jusqu'à la noire. Vous pouvez louer votre appartement sans aucun effort, car il y a plus de demande de locations que d'appartement disponible, votre rentabilité sera maximum. Au niveau animations dans la station, nous pourrons commencer pas un lieu incontournable, notre fameux PIC du MIDI, avec sa gastronomie, et sa découverte par une visite guidée de l'astronomie. À la fin de votre journée de Ski vous irez faire un tour en chien de traineau, ou vous découvrirez la station de nuit par une ballade en moto neige. Je reste à votre disposition pour faire une visite, n'hésitez pas, contactez moi au plus vite. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 927003.

Saint-Lary, station du Pla d'Adet, à proximité des pistes, venez découvrir ce studio rénové, composé d'une salle de bain, d'une kitchenette, d'une chambre avec un séjour et un cellier. Le plus : un balcon pour profiter d'une vue sur la montagne. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Exclusivité capifrance ! Parfaitement situé en centre ville dans une copropriété et se composant de 3 lots, un appartement au 2 ème étage, une cave et un box. L'appartement au 2ème étage avec ascenseur, un t3 lumineux de 72 m² avec loggia, un salon / séjour ouvert, une cuisine fermé, un wc, une salle de bain et deux chambres. Au sous sol, une cave fermé et un emplacement à usage de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très bien situé à 200 m de la place verdun avec vue sur les allées gambetta, cet appartement est une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale, ou de l'investissement locatif en tous genre. Je vous attend pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens asecensseur poubelles mégane) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 922771.

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Situé à deux pas du sanctuaire, cet appartement lumineux de 32 m² se trouve au sein d'une résidence de tourisme récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Actuellement sous bail commercial, il offre un loyer annuel de 2308 EUR, garantissant une rentabilité stable et sans gestion locative à prévoir. Ce produit est idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur très recherché par les visiteurs et pèlerins. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs. Opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier !

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