Appartement à vendre Guyane (973R)

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe t3 rue du vieux pont au début de la route de ddc à rémire montjoly. L'appartement est situé dans une très belle résidence calme et sécurisée, au 1 er étage. De très beaux volumes et une très belle luminosité. Idéal investisseurs. Actuellement loué 1009 € cc, nous sommes en début de location. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 908401.

À VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 908863.

Votre appartement T3 dans le quartier prisé de la Canopée à REMIRE-MONTJOLY. Situé au 2e étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Description du bien : Ce logement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres climatisées (dont une avec placard intégré), d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable varangue prolongée par un cellier pratique pour vos rangements.(délégation de mandat). Pour votre confort, le bien comprend également un garage fermé pour une voiture et un local à vélos sécurisé à l’intérieur de la résidence. Les atouts qui font la différence : • Un emplacement privilégié, en pleine nature, au cœur de la canopée tropicale, offrant calme et sérénité. • Proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports… Tout est à portée de main. • Résidence intimiste, bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un cadre de vie rare, entre nature et praticité. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort moderne et environnement exceptionnel ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au centre-ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités, dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée et un ascenseur.(résidence petit chalet) Venez découvrir cet appartement au 2ème étage composé d'une entrée, d'un espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parking, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une varangue offrant un bel espace de vie supplémentaire. Ce bien est vendu loué. Idéal pour un investisseur le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Appartement t2 magnifique, dans un très bel immeuble, au 2 éme étage, offrant une vue imprenable sur cayenne. Situé près de l'institut pasteur, dans un quartier calme. Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, avec sa petite terrasse idéalement ventilée par les alizés. Vous bénéficierez de toutes les commodités avoisinantes. Actuellement loué 723€. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 897678.

APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN. REMIRE-MONTJOLY – Élégance, espace et douceur de vivre Dans la très recherchée résidence SUNRISE, sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique T4 de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 120 m² sublimée par un jardin privatif de 167 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité - Une terrasse en L de 40 m², véritable extension du salon, où savourer vos petits-déjeuners face au jardin - Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d’eau privative - Deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne - Une buanderie fonctionnelle à proximité de la cuisine Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente, aux repas en plein air, aux jeux en famille… ou tout simplement à profiter de la sérénité du lieu. Entièrement entretenu, ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à Rémire-Montjoly, entre plages, écoles, commerces et nature. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de confort… ou pour un investisseur avisé en quête d’un bien de qualité et très recherché. Un lieu où il fait bon vivre, un investissement sûr, une rare opportunité. Ne laissez pas passer ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 893948.

À vendre : propriété bâtie à étage - idéal investisseurs - proximité du centre ville de cayenne découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie et à quelques minutes de cayenne. Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif. Description du bien : sur un terrain de 312,93 m² au rez-de-chaussée à rénové - un appartement t3 composé : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un garage, adapté aux petites familles ou colocation. À l'étage à rénové -appartement t3 : composé : un salon, deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Un logement principal ou à usage locatif. Les points forts : - proximité stratégique : située à proximité de la ville de cayenne, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles. - potentiel locatif élevé : avec 2 unités indépendantes, ce bien est une opportunité pour générer des revenus stables. - quartier calme et recherché : proche des commodités, transports et services essentiels. Les caractéristiques techniques : - possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative). - stationnement disponible. Les opportunités investisseurs : - rentabilité potentielle attractive. - idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien. Les points faible : - travaux - mise au norme électricité - mise au norme de l'assainissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel + 594694465018 - réf. 891483.

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.