Appartement à vendre Guadeloupe

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Studio dans une petite copropriété avec Terrasse, vue mer, Jardin et Piscine Découvrez ce superbe studio situé à Saint-François, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 35 m² avec une terrasse ensoleillée, un jardin et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une salle d'eau moderne. La terrasse, orientée au sud et à l'est, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. De plus, le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. La résidence, de construction récente, est en excellent. L'appartement est équipé de la fibre optique et la résidence possède une citerne d'eau de ville. Situation idéale, proche des commodités et des axes routiers, ce studio vous séduira par son cadre paisible et ses prestations. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio moderne, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - ENSEMBLE RARE DE 2 STUDIOS COMMUNICANTS – BORD DE MER SAINTE ANNE Produit exceptionnel et modulable : deux studios réunis… ou exploités séparément. Situé au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, cet ensemble de deux studios communicants offre une flexibilité rare : Utilisation indépendante pour maximiser la rentabilité locative, Ou ouverture intérieure pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m² terrasses comprises, avec une terrasse unique d'environ 20 m². Le tout bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement tropical luxuriant, sans vis-à-vis direct, et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail. Deux plages sont accessibles directement depuis la résidence. Composition de l'ensemble (studios identiques) : Chaque studio comprend : Une entrée avec placard Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie lumineuse Une terrasse privative avec kitchenette équipée Climatisation complète Les deux logements sont reliés par une porte communicante intérieure, permettant d'ouvrir l'ensemble et de profiter d'un grand espace convivial avec terrasse commune. Vendu entièrement meublé – mobilier neuf et décoration soignée Les deux studios ont été équipés récemment avec du mobilier et de la décoration de très belle qualité. Investissement mobilier & déco : près de 23 000 €, en parfait état. Aucun travaux à prévoir : produit clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Un véritable resort à domicile, sur place, vous profitez de : Bars & restaurants Piscines Boutiques Club enfants & ados (3 à 17 ans) Activités familiales à la journée Centre de soins & massages Parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien Double stratégie gagnante : plaisir & rendement Grâce à la configuration communicante, ce bien permet : soit une exploitation séparée des deux studios (optimisation des revenus locatifs), soit une utilisation familiale en grand espace de vie, idéale pour les séjours prolongés, ou une combinaison des deux selon les périodes. La résidence fonctionne très fortement en location touristique, avec une demande soutenue toute l'année portée par l'emplacement premium et les infrastructures complètes. Une opportunité rare sur le marché Deux studios communicants, vue mer, bord de plage, vendus entièrement meublés, avec près de 23 000 € d'équipements récents : un produit particulièrement recherché, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de configuration est rare — et part rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8496€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 939863.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Superbe duplex meublé avec vue sur le golf ! Venez découvrir ce petit bijou, idéalement situé, à 2 pas du golf de saint-francois, prêt à l'emploi, et disposant de magnifiques terrasses sans vis a vis. Vous serez tout d'abord séduits par l'emplacement géographique et par la copropriété (bien entretenue et avec des charges modérées) puis vous serez impressionnés par la vue et le charme de l'appartement. Le calme, la tranquilité, l'espace, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et tout est fonctionnel. La chambre est spacieuse et donne sur une magnifique terrasse ! Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'appartement est situé au Gosier, Dampierre, accès direct à la plage, proximité commerces. L'appartement entièrement climatisé comprend deux agréables terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur. Une place de parking. Ce T3 est prêt à habiter avec ses deux chambres, dont une suite avec espace de rangement, un séjour / cuisine ouverte rénovée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité. une résidence soignée et pratique pour profiter des plaisirs de la mer tout en disposant de tout le nécessaire au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Situé sur la commune de Saint-François, dans un complexe résidentiel et touristique recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Vous découvrirez ce superbe studio climatisé, idéalement situé, disposant d'une terrasse abritée avec vue mer, parfaite pour profiter du cadre idyllique. Les résidents et locataires ont accès à de nombreux équipements communs : - Piscine extérieure - Plage privée avec transats et parasols - Restaurant - Jardin tropical et espaces de détente - À proximité des commerces, restaurants et loisirs. N'hésitez pas à contacter votre conseillère pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 828075051.

Et si vous vous offriez un pied à terre au soleil à Saint François ? Que ce soit pour y passer vos week-end, vos vacances ou l'hiver, cet appartement fera votre bonheur ! Situé en bord de mer avec un accès plage, dans une résidence touristique aux portes de Saint François, vous allez adorer profiter de ce studio rénové avec goût et sans travaux. Une pièce principale aménagée en chambre, un coin repas et une cuisine équipée constitue ce bel appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, plan vasque, toilettes et placard de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des chaudes soirées tropicales. L'accès à une plage de sable blanc et son lagon est un véritable luxe dont vous pourrez profiter sans modération. Ce bien peut également devenir un investissement locatif rentable, exploité en saisonnier car le site est reconnu par les nombreux touristes qui souhaitent des vacances de rêve sous les Tropiques. N'attendez plus et appelez moi vite pour organiser une visite ! Laurence Devarieux Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1641€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 937406.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Je vous présente cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 45,30 m², idéalement conçu pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dotée d’une piscine et d’une place de parking privative, ce bien allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité offerte par la résidence ainsi que ses équipements communs. L’appartement se compose d’une entrée accueillante et fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine en retrait aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant et une belle terrasse. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville du Moule (97160) en Guadeloupe, ce studio entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de l'autre bord. La résidence calme offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des restaurants, ravissant ainsi les amoureux de la mer et des activités nautiques. Ce bien dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces brises marines et du soleil tropical. De plus, une place de parking extérieure est réservée, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur de ce studio de 28 m², vous trouverez un espace de vie climatisé et fonctionnel, comprenant une pièce lumineuse et soigneusement aménagée. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 1991 comprend une cuisine équipée, un coin nuit confortable, et une salle de bains fonctionnelle, offrant ainsi un cocon agréable à quelques pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAIA, Tél. : 06 07 05 41 76, E-mail : helene.raia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Exclusivité – superbe appartement avec vue mer panoramique au gosier laissez-vous séduire par ce magnifique appartement idéalement situé au gosier, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Des volumes lumineux et parfaitement agencés • 2 belles chambres confortables • cuisine moderne ouverte sur la salle à manger • séjour spacieux et baigné de lumière • 2 salles d'eau modernes • 2 wc pour un confort optimal profitez d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente face à la mer. Confort et sécurité au quotidien • parking sécurisé • ascenseur • résidence bien entretenue emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 23892.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et très recherchée, cet appartement offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant volume et élégance. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre directement sur la vue mer, offrant un espace agréable au quotidien. À l'étage, la mezzanine encadre la chambre de l'appartement et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité. Soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il peut être occupé en résidence principale ou exploité dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Un bien rare et recherché, alliant vue mer, volumes et sérénité, au sein d'un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 935426.

Iad France - Marilyn Basson vous propose : Rare sur le marché appartement de type T3 entièrement rénové dans une résidence sécurisé situé en RDC. L'appartement est constitué d'une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres. Sa localisation vous permet d'être à proximité des grands axes et de profiter du calme en même temps en profitant de l'espace piscine privatif. Le bien vous offre une opportunité de rendement locatif de part son emplacement et de son état, vous n'avez plus qu'à vous y installer pour une résidence principale ou vous placer en tant qu'investisseur. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet appartement T3 de 74,05 de surface totale situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 5 min du centre-ville de Saint-François et bénéficiant d'un accès plage, de deux piscines et d'une zone commerciale (boulangerie, restaurants, spa, superette, coiffeur. ).  Il se  compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.  Une terrasse qui se ferme par une baie vitrée et un volet roulant vous permettra d'apprécier le calme et d'admirer le parc végétalisé que vous offre la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking. Un bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 01 / 08 / 2025. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et entouré d'un magnifique parc paysager, ce superbe appartement T3 séduit par ses volumes et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'un grand séjour salon, une cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing ouvrant sur la terrasse, une petite chambre pouvant faire office de bureau avec accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc et un cellier abritant le chauffe eau et la citerne d'eau de ville. L'appartement ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace vie, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité avec ses stores occultants. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un bien rare sur le marché, à proximité de la marina et du golf, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. On vous attends pour une visite ! Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien sur place pour vous faire visiter ! Vous rêvez d'un pied à terre pour vos vacances en Guadeloupe ? Dans une résidence avec 3 piscines donnant sur la Marina de Saint-François ? D'un appartement en parfait état que vous pourrez également louer en saisonnier ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement rénové, charmant et bien décoré ! VENDU PRET A L'EMPLOI. Vous serez tout d'abord séduits par la situation géographique bien entendu, car en effet, vous pourrez tout faire à pieds (courses, pharmacie, restaurants, plage et accéder directement sur la Marina) Puis vous apprécierez la résidence bien entretenue, avec plusieurs piscines et des charges maîtrisées. Et enfin, une fois dans l'appartement, vous serez conquis par le bon état et la décoration ! Un cocon confortable et bien conçu avec sa chambre à l'étage et ses nombreux placards. Les photos parlent d'elles-mêmes, laissez-vous séduire ! Les PLUS : une cuve tampon est installée pour palier aux coupures d'eau et une conciergerie fiable et efficace est en place pour assurer une rentabilité du logement. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement rénové avec terrasse, jardin privatif et accès plage – Marie-Galante Situé à Marie-Galante, dans une résidence recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de l'hiver au soleil. En rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle terrasse ouverte aux Alizés ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie composée d'un coin nuit avec lit double et grand dressing, d'un espace jour équipé d'un canapé, table basse, bureau et téléviseur, et enfin d'une belle terrasse aménagée avec cuisine équipée et coin repas. Les résidents profitent également d'une grande piscine ainsi que d'un accès direct à une plage de sable blanc, un véritable atout pour la location touristique ou pour un pied-à-terre. Idéalement situé, à deux pas de Saint-Louis et à seulement 10 minutes de Grand-Bourg, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des marchés, des restaurants et des services. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour savourer le charme authentique et la douceur de vivre de Marie-Galante. Une visite ? Appelez moi vite Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité appartement, jardin et ménage des communs) : 1147€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 933407.

C'est à Baie-Mahault, la Jaille que ce programme neuf sortira de terre début septembre. Vous pouvez réserver dès aujourd'hui votre T1 en étage. La livraison est prévue début 2027. Plus que 1 appartement T1 disponible sur cette première tranche. Contactez nous pour plus de renseignement. Référence agence : 23733.

Bel appartement T3 à vendre à Saint-François idéalement situé à quelques pas de la marina et à proximité du golf Ce logement de 66,05 m² offre un séjour spacieux lumineux et naturellement ventilé avec une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur Les deux chambres possèdent chacune leur propre balcon apportant un espace privé agréable ainsi qu'une belle ventilation naturelle Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée assurant confort et praticité au quotidien Prix demandé 195 000 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 confortable dans un quartier recherché Référence agence : 23872.

Envie d'un cocon clair et agréable au gosier ? Venez découvrir ce joli t3 niché dans une résidence sécurisée prisée du gosier ce que vous allez adorer : -la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -la cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -les deux chambres confortables et lumineuses. -la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -le jardinet privatif une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 932248.

Situé dans une résidence sécurisée et prisée, en plein coeur de la marina de St-François, cet appartement fonctionnel et lumineux d'une surface totale de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Son rez-de-chaussée vous permet un accès direct et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec accès direct à la marina 3 piscines et un parc arboré luxuriant de 3 500 m² Rez-de-jardin avec accès facile et agréable Un intérieur pratique et bien agencé : Séjour spacieux, modulable en seconde chambre selon vos besoins Cuisine aménagée sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur (la terrasse se ferme par un volet roulant) Chambre avec accès direct à l'extérieur Dégagement avec nombreux rangements, optimisant l'espace Salle d'eau + WC indépendant Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Conseil dès maintenant pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre bel appartement T3 de 70,76 m² situé à Baie-Mahault dans une résidence sécurisée avec piscine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement actuellement loué en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Il comprend deux chambres spacieuses un séjour ouvert sur une terrasse conviviale une cuisine aménagée une salle d'eau et un stationnement extérieur La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des grands axes et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Référence agence : 23826.

Iad France - Nathalie Chacon vous propose : Découvrez ce charmant appartement en RDC avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 74.3 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, 2 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse. Vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une place de parking sécurisée. Accès à pied à 5 mn de la plage, commerces et écoles à proximité. Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio 27.44 m² de surface habitable avec 7 m² de terrasse au deuxieme étage face mer situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce studio 27.44 m² de surface habitable avec 7 m² de terrasse au deuxieme étage situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Attention vue mer imprenable ! Découvrez ce superbe studio de 27.82 m² incluant une belle terrasse situé à trois-rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié nf habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel Appartement T2 de 48.15 m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.