Appartement à vendre Guadeloupe

À vendre – Appartement T2 face à la mer à Saint-François (rez-de-jardin, accès plage) Idéalement situé face à la mer, au cœur de la marina de Saint-François, ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et activités touristiques au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon convivial puis une belle terrasse fermée par un volet roulant, véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée avec une cuisine équipée et un coin repas, le tout ouvert sur un environnement paisible bercé par la mer. L'appartement se compose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante ainsi que d'un bureau. Le calme de la résidence, la vue mer, l'accès direct à la plage et l'emplacement recherché de la marina font de ce bien une opportunité rare. Cet appartement est le bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre pour l'hiver ou un investissement locatif à forte attractivité Un bien coup de cœur, où il fait bon vivre au rythme de la mer. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Appelez moi vite : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 940659.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Un havre de paix dans une residence avec piscines ! Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois ? D'un investissement locatif rentable ? Un lieu proche des plages, des restaurants, où tout est accessible à pied ? Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, isolé, avec aucun vis a vis et 2 terrasses ! Vous serez complètement séduit par la situation de l'appartement au sein de la résidence. Au coeur d'un jardin tropical, dans une résidence avec 3 piscines, cet appartement traversant dispose de tout le confort et il est vendu pret a l'emploi, entièrement meublé. Ensuite, vous serez sous le charme des espaces de détentes (les 2 terrasses) et la disposition des pièces. La chambre est séparée et dispose de nombreux rangements. Les wc sont séparés de la salle d'eau. Et le séjour permet encore un couchage supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée. Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint François, Sur la Marina en lieu et place d'un Ponton. Immeuble 22 appartements, 5 locaux, les pieds dans l'eau, proche centre ville. Aux pieds du golf international, chaque appartement dispose de terrasses avec vue exceptionnelle pour des moments de détente privilégiés. Propriété de 1250 m² sur 4 niveaux, 23 chambres. Les logements offrent une diversité de configurations, allant de douze T2 de plain-pied à des T2 en duplex, en passant par un T3 et un studio. Chaque logement climatisé dispose d'un aménagement pensé pour le bien-être des résidents, avec la présence d'ascenseur, accueil, buanderie, opportunité a saisir pour investisseurs. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : 06 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Cet appartement construit en 2000 est comme neuf. Lumineux, et bien ventilé, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un balcon avec sa vue montagne, d'une salle de bains, et d' un w-c. Au premier étage, avec une passerelle, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, vous évitez les embouteillages entre le bourg de Sainte-Rose et la Boucan. Ecoles, commerces et commodités à proximité. Chauffe-eau et climatiseur neufs. Locataire en place, bail de 3ans, loyer de 680€ Charges de copropriété ~220€ / mois Un premier prix, pour un premier investissement, un pied-à-terre, ou un rendement locatif. À saisir ! Référence agence : 23634.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Studio dans une petite copropriété avec Terrasse, vue mer, Jardin et Piscine Découvrez ce superbe studio situé à Saint-François, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 35 m² avec une terrasse ensoleillée, un jardin et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une salle d'eau moderne. La terrasse, orientée au sud et à l'est, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. De plus, le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. La résidence, de construction récente, est en excellent. L'appartement est équipé de la fibre optique et la résidence possède une citerne d'eau de ville. Situation idéale, proche des commodités et des axes routiers, ce studio vous séduira par son cadre paisible et ses prestations. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio moderne, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Bel appartement de 4 pièces situé à Saint-François. D'une surface habitable de 59 m² + une terrasse de de 13 m², il se situe au 2ème étage et est composé de 3 chambres, 2 salle de douche et 2 wc. Un salon grand ouvert sur la terrasse, fait face au jardin et vue sur la mer. Appartement bien équipé et bien entretenu. Sa situation EST, permet d'être bercée par les alizes et bénéficie d'une fraicheur naturelle. Résidence sécurisée avec piscine, en bord de mer. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare avec jardin, balcon et piscine à Saint-François. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - studio d'exception en rez de jardin – bord de mer sainte anne opportunité rare à saisir ! Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical. Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année. Le studio se compose de : une entrée avec placard une salle d'eau avec wc une pièce de vie lumineuse une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée climatisation complète vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 €, sur factures) aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous lancez immédiatement la location. Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de : bars & restaurants piscines terrains de tennis boutiques club enfants & ados (3 à 17 ans) activités familiales à la journée centre de soins & massages parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien un investissement particulièrement performant ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site. Que ce soit pour : un pied-à-terre sous les tropiques un investissement locatif clé en main ou un mix plaisir / rendement … ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 939856.

À VENDRE - ENSEMBLE RARE DE 2 STUDIOS COMMUNICANTS – BORD DE MER SAINTE ANNE Produit exceptionnel et modulable : deux studios réunis… ou exploités séparément. Situé au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, cet ensemble de deux studios communicants offre une flexibilité rare : Utilisation indépendante pour maximiser la rentabilité locative, Ou ouverture intérieure pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m² terrasses comprises, avec une terrasse unique d'environ 20 m². Le tout bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement tropical luxuriant, sans vis-à-vis direct, et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail. Deux plages sont accessibles directement depuis la résidence. Composition de l'ensemble (studios identiques) : Chaque studio comprend : Une entrée avec placard Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie lumineuse Une terrasse privative avec kitchenette équipée Climatisation complète Les deux logements sont reliés par une porte communicante intérieure, permettant d'ouvrir l'ensemble et de profiter d'un grand espace convivial avec terrasse commune. Vendu entièrement meublé – mobilier neuf et décoration soignée Les deux studios ont été équipés récemment avec du mobilier et de la décoration de très belle qualité. Investissement mobilier & déco : près de 23 000 €, en parfait état. Aucun travaux à prévoir : produit clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Un véritable resort à domicile, sur place, vous profitez de : Bars & restaurants Piscines Terrains de tennis Boutiques Club enfants & ados (3 à 17 ans) Activités familiales à la journée Centre de soins & massages Parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien Double stratégie gagnante : plaisir & rendement Grâce à la configuration communicante, ce bien permet : soit une exploitation séparée des deux studios (optimisation des revenus locatifs), soit une utilisation familiale en grand espace de vie, idéale pour les séjours prolongés, ou une combinaison des deux selon les périodes. La résidence fonctionne très fortement en location touristique, avec une demande soutenue toute l'année portée par l'emplacement premium et les infrastructures complètes. Une opportunité rare sur le marché Deux studios communicants, vue mer, bord de plage, vendus entièrement meublés, avec près de 23 000 € d'équipements récents : un produit particulièrement recherché, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de configuration est rare — et part rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8496€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 939863.

Imaginez une résidence flambant neuve, prête à vous accueillir en 2028, directement sur une plage de sable fin, entre mer et forêt. Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de randonnée ou passionnés des activités nautiques et du farniente sur la plage. La construction est de très haute qualité, respectant les normes environnementales actuelles. Vous serez au Moule, une ville accueillante et dynamique, avec toutes les commodités à 5 minutes : commerces, services, et un accès rapide à Saint-François en 10 minutes pour profiter de ses restaurants, de son golf international et de sa vie nocturne. Et bien évidemment, pour les amateurs de surf, vous serez à deux pas de spots qui accueillent des compétitions internationales. Un bien rare alliant luxe, nature et emplacement privilégié, pour une résidence secondaire, secondaire ou un investissement de prestige. Vivez votre rêve et devenez l'heureux propriétaire d'un somptueux T3 en duplex d'une surface totale de 135 m². Il se compose au 1er niveau, d'un séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une varangue, d'une terrasse. À l'étage, un roof top de 45 m² s'ouvre sur un carbet et une terrasse belvédère avec un jacuzzi où vous aurez la mer à 180o pour horizon et le ciel pour toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez une résidence flambant neuve, prête à vous accueillir en 2028, directement sur une plage de sable fin, entre mer et forêt. Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de randonnée ou passionnés des activités nautiques et du farniente sur la plage. La construction est de très haute qualité, respectant les normes environnementales actuelles. Vous serez au Moule, une ville accueillante et dynamique, avec toutes les commodités à 5 minutes : commerces, services, et un accès rapide à Saint-François en 10 minutes pour profiter de ses restaurants, de son golf international et de sa vie nocturne. Et bien évidemment, pour les amateurs de surf, vous serez à deux pas de spots qui accueillent des compétitions internationales. Un bien rare alliant luxe, nature et emplacement privilégié, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Pour bénéficier de ces privilèges, devenez propriétaire de ce vaste studio composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une varangue qui accueille la cuisine et l'espace repas.  Avec possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez une résidence flambant neuve, prête à vous accueillir en 2028, directement sur une plage de sable fin, entre mer et forêt. Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de randonnée ou passionnés des activités nautiques et du farniente sur la plage. La construction est de très haute qualité, respectant les normes environnementales actuelles. Vous serez au Moule, une ville accueillante et dynamique, avec toutes les commodités à 5 minutes : commerces, services, et un accès rapide à Saint-François en 10 minutes pour profiter de ses restaurants, de son golf international et de sa vie nocturne. Et bien évidemment, pour les amateurs de surf, vous serez à deux pas de spots qui accueillent des compétitions internationales. Un bien rare alliant luxe, nature et emplacement privilégié, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Pour bénéficier de ces privilèges, devenez propriétaire de ce vaste studio composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une varangue qui accueille la cuisine et l'espace repas. Le tout complété d'un jardin privatif avec possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000EUR. Vous souhaitez plus d'informations, nos conseillers de l'agence Immoconseil sont à votre disposition au 0590 8481429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Studio cosy au Manganao – Saint-François Au cOEur de Saint-François, découvrez ce studio d’environ 25 m², idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre. Situé dans la résidence Manganao, calme, sécurisée et avec piscine, il bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie, une kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Vendu entièrement meublé, en excellent état, prêt à être occupé ou loué. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté chez i@D France en exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans le centre ville de baie Mahault sur le Boulevard de Destrelan. Cet appartement de 43 m² comprend un vaste séjour de 29 m² avec son coin cuisine, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Enfin une vaste terrasse dominant la commune de Baie Mahault vous permettra de profiter de la vue et de vous détendre en famille ou avec les amis. Ce bien est idéal pour un jeune couple en primo accédant mais aussi pour un bel investissement locatif. Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus de renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé rénové – cœur de saint-françois – résidence sécurisée situé en plein cœur de saint-françois, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking, ce charmant studio meublé de 28 m², récemment rénové, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants, marina et plages. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'un espace nuit bien agencé, ainsi que d'une terrasse aménagée avec coin repas, idéale pour profiter du climat tropical. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale mais également un pied-à-terre pour passer l'hiver au soleil ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur) une opportunité rare au cœur de saint-françois, à découvrir sans tarder. Laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 938796.

Appartement 2 chambres – 97 m² – marina de saint-françois – accès plage et lagon au pied de la résidence situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée sur la marina de saint-françois, cet appartement de 93 m² séduit par ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel face au lagon. Dès l'entrée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie offrant une vue mer, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Atout rare et recherché : un accès direct à la plage et au lagon turquoise, littéralement au pied de la résidence, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de saint-françois, tout en offrant calme et sécurité. Le bien est vendu occupé, avec des locataires en place dans le cadre d'un bail jusqu'en mai 2027, générant un loyer mensuel de 1 300 €, assurant une rentabilité immédiate. Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou une visite : laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 939556.

Emplacement idéal pour cet appartement T3 duplex vendu meublé et équipé situé dans une résidence sécurisée avec accès plage sur le secteur prisé de Bas du Fort à seulement quelque minutes des grands axes, marina, université. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 10 m². À l'étage, deux chambres climatisées et équipées de rangement. La résidence bénéficie d'une piscine commune. Un bail d'habitation meublé est en cours depuis le 01 / 06 / 2025 avec un loyer de 980EUR. Ne tardez pas à programmer votre visite !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement situé dans le quartier de la Piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 (3 chambres) niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Espace nuit : L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une grande terrasse, véritable extension de votre espace de vie, Vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée : écoles et centres commerciaux à proximité immédiate, et un accès rapide à l'aéroport. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, sécurité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23909.

Iad France - Tania Moriot vous propose : 2 locaux commerciaux comprenant chacun un toilette. L 'un est en surface brute. L'autre est carrelé et comporte une douche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Superbe duplex meublé avec vue sur le golf ! Venez découvrir ce petit bijou, idéalement situé, à 2 pas du golf de saint-francois, prêt à l'emploi, et disposant de magnifiques terrasses sans vis a vis. Vous serez tout d'abord séduits par l'emplacement géographique et par la copropriété (bien entretenue et avec des charges modérées) puis vous serez impressionnés par la vue et le charme de l'appartement. Le calme, la tranquilité, l'espace, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et tout est fonctionnel. La chambre est spacieuse et donne sur une magnifique terrasse ! Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : COUP DE COEUR ! Opportunité rare à Saint-François pour ce Grand T3 de 124 m² avec immense terrasse couverte dans résidence d’exception. Imaginez-vous profiter pleinement de cette vaste terrasse, bercé par le calme et la douceur de vivre des Caraïbes… Cet appartement offre un fort potentiel pour en faire un véritable cocon à votre image ! Ou bien plus encore un bel investissement locatif saisonnier très recherché dans ce secteur. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce superbe appartement T3 vendu meublé et entièrement équipé constitue une opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Superficie totale : 124 m² 82 m² habitables (Loi Carrez) 42 m² de grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire. Les atouts du bien : Appartement très lumineux Entièrement climatisé Grande terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente Vendu meublé et équipé Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est entièrement climatisé et se compose : D’une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste salon séjour, une chambre avec dressing, une chambre, le tout ouvert sur la terrasse. Une salle de bain, un toilette séparé Un cellier comprenant une réserve d’eau potable et un chauffe-eau electrique, un véritable confort. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Une résidence absolument sublime offrant de belles prestations : Grande Piscine exceptionnelle. Terrain de tennis. Salle de fitness. Centre médical à proximité La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Emplacement privilégié à Saint-François, à seulement 5 minutes des plus belles plages, du golf international, du casino, de la marina et des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour : résidence principale, résidence secondaire Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau t4 meublé entièrement rénové au 1er étage. Proche du chu, lycée, université, cet appartement fonctionnel comprend 3 chambres climatisées avec brasseur d'air, sde, wc, dégagement, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée, coursive privé. Vendu avec locataires et bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : 06 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Iad france - juliette dehaene vous propose : appartement entierement renove et vendu meuble dans residence avec piscine et plage ! Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois, d'un investissement rentable ou même de vous y installer définitivement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette commune est très appréciée des touristes et des habitants à l'année grâce à ses nombreuses plages magnifiques, ses activités nautiques, ses restaurants et ses boutiques. Je vous propose donc une vie de rêve aux antilles dans un appartement magnifique et pret a l'emploi ! En effet, cet appartement, spacieux et lumineux, vient d'être rénové avec goût, et il est vendu entièrement meublé et décoré (comme sur les photos) vous serez tout d'abord séduits par cette résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, avec la plus belle piscine vue mer que vous ayez jamais vu en guadeloupe et sa plage paradisiaque. Les charges comprennent l'entretien de ce magnifique parc arboré mais également l'eau et l'électricité de l'appartement (cela fait une vraie différence) ensuite vous serez conquis par cet appartement exceptionnel, par sa surface, sa rénovation, ses meubles, et la qualité de vie qu'il apporte. Les rangements sont nombreux, les espaces bien pensés, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, la chambre est agréable et dispose également d'une terrasse, il existe une cuve tampon pour palier aux coupures. Bref cet appartement est tout confort ! Laissez vous charmer par ces photos et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'appartement est situé au Gosier, Dampierre, accès direct à la plage, proximité commerces. L'appartement entièrement climatisé comprend deux agréables terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur. Une place de parking. Ce T3 est prêt à habiter avec ses deux chambres, dont une suite avec espace de rangement, un séjour / cuisine ouverte rénovée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité. une résidence soignée et pratique pour profiter des plaisirs de la mer tout en disposant de tout le nécessaire au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : 06 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Situé dans la plus belle résidence de St François, face au lagon entre la mer et la marina, avec un parking privé, ce magnifique appartement de 135 m² est composé de : 3 chambres + 1 mezzanine, il est impeccable et très bien entretenu ! Idéal pour y passer du bon temps et / ou pour faire de la location touristique. Appartement composé en bas d'une chambres avec salle de douche et wc séparé, un salon et une cuisine avec un balcon face au lagon, avec vue imprenable ! À l'étage deux immenses chambres dont une avec une terrasse détente face au lagon, et une mezzanine au dessus, entre les 2 chambres, une belle salle de douche / wc La plage est juste en bas, avec un accès direct par le portillon de la copropriété. La marina, le golf, le marché et les commerces sont tous à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de ville de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une chambre traversante, une salle d'eau, ainsi qu'à une cour extérieure conviviale. Depuis la cour, vous découvrirez des WC indépendants, une chambre supplémentaire, un patio agréable et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, pour compléter ce bien, une suite parentale avec accès indépendant vous permettra d'envisager librement un projet de location, un espace professionnel ou l'accueil confortable de la famille. Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.