Appartement à vendre à Gruffy (74540)

À vendre en exclusivite orpi à vendre à gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il mesure 87,47 m² habitables et 107,72 m² utiles ! Vue exceptionnelle garantie ! Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 55 m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Place de stationnement privative cave appartement en très bon état possibilité d'acheter un garage sécurisé dans la copropriété en sus du prix. Situé à 20 min d'annecy, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, charme et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite. Référence agence : 522 * 18.

La Villa KOZY est idéalement située au centre de Cusy, à proximité immédiate des commerces et écoles du village. Elle est composée de 23 logements sur 4 niveaux et tous sont pourvus d'un balcon / terrasse et d'une cave. Des garages et des places de stationnements sont disponibles.

Sur la commune recherchée de mûres, dans une résidence sécurisée de 2018, découvrez ce superbe t2 de 52 m², état irréprochable, qui allie confort et fonctionnalité le tout dans un environnement calme et sans vis à vis, situé à quelques minutes des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec placard intégré et accès à une terrasse abritée de 15 m². Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offrant une grande chambre de 15 m² avec un bel espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, avec fenêtre et douche à l'italienne. Vous apprécierez aussi la buanderie séparée, pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel à très faible consommation un garage fermé avec porte automatique et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou toute personne recherchant un bien sans travaux dans un cadre serein et bien desservi. Bien rare sur le secteur. 267 000.00 euros - honoraires charge vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684 euros et 926 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey delahaye, au 06 50 38 06 88 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey delahaye agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annecy-seynod - a proximité directe des commerces et lignes de bus (annecy-gare en 15 mn), dans une résidence de grand standing, je vous invite à découvrir cet appartement t2 de 44,75 m² en étage élevé et aux prestations soignées. Un séjour ultra lumineux avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Une belle chambre avec également accès sur la terrasse, une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique ainsi que du chauffage urbain de la ville d'annecy : écologique et économique ! Une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé complètent cette offre. L'avis de l'experte : à l'heure de la sobriété énergétique, cet appartement réunit les caractéristiques pour une acquisition immobilière en toute sécurité. Économe, écolo, élégant, ce t2 a tout pour plaire. Réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 151, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - réf. 942560.

À vendre – Appartement T4 traversant à Allèves Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations de qualité, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de deux grandes chambres dont une avec espace de rangement en sous-pente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un bel ensoleillement. Garage et place de parking disponibles en option. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Référence agence : 572.

À vendre – Appartement T2 à Allèves Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La résidence bénéficie d'une isolation extérieure récente et de prestations de haute qualité. Idéal pour un premier achat. Garage et place de parking disponibles en option. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 572.

À vendre à Allèves – Appartement T3 entièrement rénové Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations de haute qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Garage et place de parking disponibles en option. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 572.

À vendre – Appartement T4 à Allèves, entièrement rénové Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations de haute qualité, cet appartement T4 offre des volumes généreux et une belle fonctionnalité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un espace séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une grande troisième chambre pouvant facilement intégrer un espace bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Idéal pour un premier achat, ce logement combine confort moderne et cadre agréable. Garage et place de parking disponibles en option. Référence agence : 572.

À vendre – Appartement T4 traversant à Allèves Découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations haut de gamme. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux balcons bien orientés : l'un au sud, l'autre au nord, offrant lumière et ventilation naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, cet appartement allie confort, qualité et cadre de vie agréable. Garage et place de parking disponibles en option. Une opportunité rare à saisir à Allèves. Référence agence : 572.

À vendre à Allèves – Appartement T3 entièrement rénové Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations haut de gamme, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un vaste espace séjour-cuisine-salle à manger lumineux, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, qualité et performance énergétique. Garage et place de parking disponibles en option. Référence agence : 572.

Appartement en Duplex en EXCLUSIVITE sur Alby sur Chéran Compromis entre maison et appartement. Venez découvrir ce bel appartement cosy de 80 m² Vous serez séduit par son authenticité et son cachet, avec notamment une cave creusée dans la roche. Il se compose au RDC d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, un wc, une salle de douche, à l'étage deux chambres avec placards, un wc. Situation idéale : à deux pas des commerces et des écoles, et à proximité de l'accès autoroute pour faciliter vos déplacements. Parking aisé à deux pas. Un bien rare, qui allie calme, charme de la pierre et commodités accessibles à pied. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 540.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d’espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d’aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s’ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l’aménagement de rangements sur mesure et d’une penderie. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie fonctionnel, offrant de nombreux rangements, vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’un second WC séparé avec point d’eau. En annexes, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement, d’un superbe jardin privatif d’environ 115 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! T3 lumineux de 69 m² avec terrasse, cave et garage QuintalVous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ? Ce charmant T3 situé à Quintal est fait pour vous ! Parfaitement agencée : Dès lentrée, un hall spacieux vous accueille et distribue harmonieusement toutes les pièces Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur balcon et séjour Deux grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un espace bureau Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé avec lavabo Une cave pour le rangement Un garage fermé en sous-sol sécurisé complèteront cet ensemble Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des crèches À 5 minutes des transports en commun Entouré de verdure, dans un environnement calme et résidentiel lumineux, spacieux, bien situé et sans travaux à prévoir. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 33 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2231.39 euros.

Nous vous proposons ce charmant appartement T3 de 80,50 m² en rez-de-chaussé au sein d'une petite copropriété de 4 logements, idéalement situé dans le cadre recherché et paisible de Quintal. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et se compose de deux chambres avec placard de rangements, d'une salle de bain, un wc indépendant ainsi que d'un cellier pratique. La cuisine ouverte s'ouvre sur un grand séjour, offrant un espace de vie agréable. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse orienté sud ouest avec vue, ainsi que de la jouissance exclusive et particulière d'une partie de terrain de 32,62 m², sur laquelle se trouve un abri de jardin à disposition côté est. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage, assurant confort et performance énergétique. Une cave complète l'ensemble, ainsi que trois stationnements extérieurs, un atout rare sur le secteur. Bus à proximité et ramassage scolaire. Zone commerciale de Seynod à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Référence agence : 574 * 3436.

L'agence tresors immobilier vous propose, en exclusivite, sur chapeiry, à 10 mn d'annecy et 3 mn de l'entrée d'autoroute, dans un joli corps de ferme, cet appartement sur 3 niveaux, de 112 m² avec 60 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation complète, de la façade et du toit, sont compris dans le prix de la vente très beau potentiel, sur un secteur recherché n'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 4 lots (). Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Aix les Bains, 15 minutes sur la commune de Saint-Ours, dans un corps de ferme en copropriété, réalisez un bel investissement avec l'acquisition de ce lot de deux appartements meublés bien agencé comprenant respectivement : un T3 de 45 m² et un type 2 de 30 m², avec cuisine ouverte sur séjour, balcon, jardin privatif, cave voutée, garage, parking. Les deux biens sont loués en meublé pour un total de 1750 €uros par mois eau et électricité comprise. Il n'y a pas de charge dans la copro. Le tout avec une aire de stationnement aisée et un terrain encore exploitable de 2500 m² autour.

Situé dans le charmant village de Saint-Félix (74540), cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie idéal entre Aix-les-Bains et Annecy. Les commodités sont facilement accessibles, offrant praticité et confort de vie au quotidien. Une place de parking extérieure est également prévue, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien rénové se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine-séjour et d'un espace de rangement. L'agencement optimal de ses 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Pas de charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.