Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Ours (73410)

Aix les Bains, 15 minutes sur la commune de Saint-Ours, dans un corps de ferme en copropriété, réalisez un bel investissement avec l'acquisition de ce lot de deux appartements meublés bien agencé comprenant respectivement : un T3 de 45 m² et un type 2 de 30 m², avec cuisine ouverte sur séjour, balcon, jardin privatif, cave voutée, garage, parking. Les deux biens sont loués en meublé pour un total de 1750 €uros par mois eau et électricité comprise. Il n'y a pas de charge dans la copro. Le tout avec une aire de stationnement aisée et un terrain encore exploitable de 2500 m² autour.

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, d'Annecy et du lac du Bourget, ce magnifique duplex contemporain de plus de 107 m² habitables offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Dès l'arrivée, l'atmosphère se distingue immédiatement. Accessible par un escalier extérieur privatif, le bien dévoile une superbe terrasse de plus de 40 m², pensée comme une véritable extension de l'espace intérieur. Un lieu privilégié pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. L'intérieur révèle ensuite une remarquable pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Les volumes, la circulation fluide et l'ambiance contemporaine offrent une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace cuisine reste volontairement à aménager afin de permettre aux futurs propriétaires de créer un lieu entièrement personnalisé, en parfaite harmonie avec leur style de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne. À cela s'ajoutent une cour privative de plus de 80 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement contemporain et une situation stratégique entre lac et montagnes. Disponibilité prévue mi-juin 2026. Florence Allardet – Capifrance Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 950903.

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez parmi les premiers lots disponibles cet appartement neuf 3 pièces de 62,24 m² en rez-de-jardin exposé nord-ouest. Il prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box). Frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition du logement t3 présenté : -entrée : 8,18 m² -séjour / cuisine : 23,77 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 86 m² orientés nord-ouest -2 chambres : 12,24 m² et 10,23 m² -sdb : 4,92 m² -wc : 1,85 m² -rangement : 1,05 m² inclus : 1 garage et 1 parking d'autres appartements t3 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur.

Vente interactive par appel d'offres sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². Surface : 140 m² garage double : 34,5 m² cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante avec dressing - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 05 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 607891 ).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) T2 à vendre proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente appartement type 2 à Grésy Sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).